المباني التي يملكها هذا المالك والتي تعج بالحشرات تجعل المستأجرين يتوقون للخروج منها.
يعيش سكان نحو اثنتي عشرة بناية مملوكة لمجموعة تران حالة من التمرد، ويرفضون حتى دفع الإيجار – قائلين إنهم يعيشون في منازل مرعبة مليئة بالجرذان، وعث المنزل، والبناء غير الآمن، وحتى المرحاض المهمل المخزن في بهو الشقة.
ولم يعالج مالك شركة تران، سون “سوني” تران وشريكه أنه دو، الشكاوى المقدمة في ما لا يقل عن 10 مبان في مانهاتن وبرونكس – واختارا بدلاً من ذلك دفع الغرامات ومواصلة العمل كالمعتاد، بحسب ما قاله المستأجرون.
“قال ميلان مور، أحد قادة المستأجرين في الجانب الشرقي السفلي للمجموعة: “بابنا الأمامي مكسور دائمًا. الكاميرات في مبنانا لا تعمل. ليس لدينا مبيد حشرات هنا”. “لم يكن لدي أي وسيلة للطهي لأكثر من أربعة أشهر. الفئران تتجول في الطابق السفلي. يجب أن يتوقف هذا”.
يبلغ متوسط انتهاكات إدارة الإسكان والحفاظ على الممتلكات في ترانس 467 انتهاكًا مفتوحًا لكل مبنى، بدءًا من العفن وتسرب الأسطح وأجهزة إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون المفقودة – بالإضافة إلى 12 انتهاكًا لإدارة المباني لكل مبنى حتى الآن، وفقًا لسجلات المدينة.
وقد أدت هذه الانتهاكات إلى حصول دو على المركز رقم 88 في قائمة أسوأ مالك عقار لهذا العام التي وضعها المحامي العام جومان ويليامز.
وقال براد لاندير، مراقب مدينة نيويورك، في بيان: “أشعر بالفزع إزاء حجم الانتهاكات واللامبالاة تجاه رفاهية السكان في العديد من مباني مجموعة تران. وأحث سوني تران على الالتزام بالتزاماته القانونية والأخلاقية وأحث المدينة على مواصلة مراقبة هذه المباني عن كثب لتصعيد عمليات التنفيذ حسب الحاجة حتى يتمكن المستأجرون من العيش في ظروف آمنة وكريمة”.
وبعيدا عن تقارير المدينة عن البناء بدون ترخيص، وغبار الرصاص، والمخاوف البنيوية، والأسبستوس وأكثر من ذلك، فإن ملاحظات المستأجرين تتراوح من الغريبة إلى المثيرة للاشمئزاز.
ومن بين الشكاوى: بقاء المرحاض لمدة أسبوع في بهو مبنى Riverside Studios في 342 West 71st St. في أبريل/نيسان؛ وانقطاع الغاز دون حل لمدة 18 شهرًا في نفس المبنى؛ وتبين أن غبار البناء في 219 East Fifth St. يحتوي على ثلاثة أضعاف المستوى القانوني من الرصاص؛ وأبلغ مستأجر في 218 Thompson St. عن تعرضه للدغات عث المنزل عشرات المرات.
قال ويليام موي، زعيم تحالف تران تينانت، إن أعداد القوارض في مبنى قرية غرينتش في شارع تومسون – الذي يقع على بعد أقل من كتلتين من متنزه واشنطن سكوير – قد نمت إلى “أبعاد وباء”.
“تستمر الفئران في التواجد داخل المبنى. أتعرض للدغات العث وأعاني من التورم والبقع والطفح الجلدي”، كما قال. “تضع مجموعة تران صناديق السم، والتي يتعلم الفئران الصغيرة بسرعة تجنبها”.
في دعوى قضائية رفعت في أبريل، اعترف مستأجرو استوديوهات ريفرسايد بالدخول في إضراب عن الإيجار منذ نوفمبر بسبب “ظروف المعيشة الخطيرة والخسارة الجسيمة للخدمات داخل المبنى”.
وتتضمن الدعوى القضائية تفاصيل المناطق المشتركة المليئة بالقمامة، وأجهزة الاتصال الداخلي المكسورة، وإصابات بق الفراش في الحمامات العامة، والفئران والصراصير في الممرات، والدرابزين المعيب ومخارج الطوارئ، بالإضافة إلى المصعد الذي يخرج عن الخدمة بشكل متكرر في المبنى المكون من سبعة طوابق.
وقد نفى محامو الملاك إلى حد كبير المطالبات التي تقدم بها المستأجرون الستة والعشرون، وذكروا أن الدعوى “تتضمن استنتاجات قانونية لا تتطلب أي رد”. وأمر القاضي بتصحيح الانتهاكات أو فرض غرامة تتراوح بين 50 إلى 150 دولارًا يوميًا عن كل انتهاك.
ولم يتسن الوصول إلى المتحدث باسم مجموعة تران.
وقال المدافعون عن الائتلاف إن القضايا تؤثر على كبار السن وغيرهم من المستأجرين طويلي الأمد، بما في ذلك أكثر من اثني عشر مستأجراً مستقراً إيجارياً. ووفقاً لـ Who Owns What، تم تخفيض الوحدات المستقرة في بعض المباني بما يصل إلى النصف منذ عام 2007.
ومنذ ذلك الحين، حاول السكان أخذ الأمور بأيديهم، فكتبوا رسالة في 24 يونيو/حزيران يطالبون فيها بحل مشاكل الرعاية الاجتماعية بشكل نهائي. ومع ذلك، زعم المستأجرون أن المالك رد بأن جميع المشكلات “حُلت أو يجري حلها” – كل ذلك في حين انتشرت القوارض وتراكمت القمامة.
وقد أبدى عدد قليل من المسؤولين المنتخبين دعمهم لقضية ائتلاف تران، من عضو الجمعية ليندا ب. روزنثال وأعضاء مجلس الشيوخ براين كافاناغ وبراد هويلمان سيجال، بالإضافة إلى أعضاء مجلس المدينة كارلينا ريفيرا وجيل بروير.
وقال روزنثال: “لمدة طويلة للغاية، ظل ناخبي والمستأجرون المتحولون جنسيا الآخرون خاضعين لظروف غير قابلة للاستمرار لم يكن معظم سكان نيويورك قادرين على تصورها في أشد كوابيسهم جنونا”.
“لقد حان الوقت للبناء على تقدمنا الجماعي من خلال النضال من أجل توفير مساكن آمنة وقابلة للسكن للمستأجرين الذين يعيشون في المباني السكنية في جميع أنحاء المدينة.”
