يستأجر عشرات الملايين من الأميركيين في مختلف أنحاء البلاد مساكن، ووفقاً لبيانات حديثة فإن أولئك الذين يعيشون في مدن معينة يواجهون أعلى معدلات الإيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.
أصدرت منصة سوق الإيجار Zumper يوم الثلاثاء أحدث تقرير لها عن الإيجارات الوطنية والذي أظهر أن مدينة نيويورك طلبت أعلى متوسط إيجار شهري لغرفة نوم واحدة في أغسطس من بين 100 مدينة. وقد نظرت في أكثر من مليون قائمة نشطة على مستوى البلاد.
ووصل متوسط الإيجار لشقة من غرفة نوم واحدة في مدينة نيويورك إلى 4500 دولار هذا الشهر، بحسب التقرير.
حافظت المدن التي احتلت المراكز الخمسة الأولى في قائمة زومبر لأعلى أسعار الإيجارات المتوسطة لغرف النوم الواحدة هذا الشهر على ترتيبها منذ يوليو. ووفقًا للبيانات، شهدت جميع المدن باستثناء مدينة واحدة – بوسطن – تغيرًا في متوسط الإيجارات لهذا النوع من شهر إلى آخر.
المحافظون يحذرون من أن استهداف وزارة العدل لبرامج تسعير تأجير الذكاء الاصطناعي هو أمر مضلل
جاءت بيانات إيجار غرفة نوم واحدة الخاصة بالمدينة في الوقت الذي وصل فيه المتوسط الوطني لنوع الوحدة إلى 1534 دولارًا في أغسطس، بارتفاع 0.2% على أساس شهري و1.6% على أساس سنوي، وفقًا لمنصة سوق الإيجار.
وقال زومبر إن المدن الخمس التي سجلت أعلى متوسط إيجارات للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة هذا الشهر تشمل:
1. نيويورك: 4500 دولار
2. جيرسي سيتي، نيوجيرسي: 3400 دولار
3. سان فرانسيسكو: 3160 دولارًا
4. بوسطن: 2800 دولار
5. ميامي: 2790 دولارًا
وفي حديثه عن متوسط إيجار شقة من غرفة نوم واحدة في مدينة نيويورك والذي بلغ 4500 دولار، قال الرئيس التنفيذي لشركة زومبر أنثيموس جورجياديس في منشور على موقع X إن الشركة “لم تشهد هذا المستوى من قبل في السنوات العشر التي نشرنا فيها اتجاهات الإيجار”. كما سجلت سان فرانسيسكو “أعلى مستوى لها في 4 سنوات”، وفقًا للتقرير.
سجلت مدينتا ويتشيتا بولاية كانساس وأكرون بولاية أوهايو أدنى متوسط إيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في أغسطس/آب من بين 100 مدينة حللها موقع Zumper. وبلغ متوسط الإيجار في كلتا المدينتين 730 دولارًا.
وفي يونيو/حزيران، قالت شركة RentCafe إن متوسط مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة المبنية حديثًا في الولايات المتحدة بلغ 733 قدمًا مربعًا في عام 2023. وقبل عشر سنوات، كان متوسط مساحة هذا النوع من الوحدات 740 قدمًا مربعًا.
وفقًا لشركة RentCafe، فإن حوالي 48.3% من الشقق الجديدة التي تم بناؤها العام الماضي كانت مكونة من غرفة نوم واحدة.
أسعار الإيجارات راكدة، مما يشير إلى أن التضخم المرتفع قد يستمر
