تعد إحدى ضواحي مدينة كولومبوس بولاية أوهايو، وهي ضاحية غير معروفة إلى حد ما، السوق العقارية الأكثر طلبًا في الولايات المتحدة للعام الثاني على التوالي، وفقًا لدراسة حديثة أجراها موقع Realtor.com.
تم تصنيف رمز Gahanna، Ohio، باعتباره “الأكثر” سخونة من بين 29000 رمز بريدي تم تحليلها في جميع أنحاء البلاد في عام 2024، بناءً على عدد المرات التي تمت فيها مشاهدة القوائم على Realtor.com، بالإضافة إلى سرعة بيعها.
لا تفوت: كيفية إدارة أموالك وتنمية ثروتك
مثل الأسواق الأخرى التي تتصدر التصنيف، تعد جاهانا ضاحية ثرية صديقة للأسرة تقع بالقرب من مدينة أمريكية كبيرة. كما أن المنازل واسعة وبأسعار معقولة نسبيًا، حيث يبلغ متوسط سعرها 345 ألف دولار، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 439.950 دولارًا، وفقًا لتقديرات موقع Realtor.com.
هناك عامل آخر لصالح الضاحية وهو نوعية الحياة الجيدة، حيث تتمتع جاهانا بالكثير من مساحات الحدائق، ومعدلات الجريمة المنخفضة والمدارس الجيدة.
إليكم نظرة على أكثر 10 أسواق سخونة حسب الرمز البريدي:
من حيث الطلب، تم بيع المنازل في أكثر 10 أسواق سخونة خلال 21 يومًا، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 50 يومًا، وفقًا لتقرير حديث صادر عن Realtor.com.
والجدير بالذكر أن جميع الأسواق الأكثر سخونة تقع في الغرب الأوسط أو الشمال الشرقي، حيث تبلغ أسعار المنازل في ستة منها أقل من المتوسط في الولايات المتحدة.
ومع ذلك، فإن بعض أكثر المناطق البريدية رواجًا تتميز بأسعار منازل أعلى من متوسط الأسعار في الولايات المتحدة. وهذه الأحياء التي يرتادها المسافرون يوميًا، وتقع بالقرب من المدن الكبرى مثل نيويورك وبوسطن، باهظة الثمن ولكنها لا تزال معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأقرب إلى المدينة.
وتوفر جميع الرموز البريدية في القائمة قدراً من القدرة على تحمل التكاليف، سواء كان ذلك من خلال التكلفة النسبية للمنازل أو السعر لكل قدم مربع مقارنة بالمنطقة الحضرية المحيطة، حسبما تقول الدراسة.
وتعكس التصنيفات أيضًا تباطؤ سوق الإسكان في الجنوب، ويرجع ذلك جزئيًا إلى زيادة مخزون المنازل، مما أدى إلى انخفاض الطلب، وفقًا للدراسة.
تعتمد بيانات هذه التصنيفات على بيانات قوائم Realtor.com بين يناير 2024 ويونيو 2024. تقتصر قائمة أفضل الرموز البريدية على رمز بريدي واحد لكل منطقة حضرية.
هل تريد أن تتقن إدارة أموالك هذا الخريف؟ سجل في الدورة التدريبية الجديدة عبر الإنترنت من CNBCسنعلمك استراتيجيات عملية لتقليص ميزانيتك، وتقليص ديونك، وتنمية ثروتك. ابدأ اليوم لتشعر بمزيد من الثقة والنجاح. استخدم الرمز EARLYBIRD للحصول على خصم تمهيدي بنسبة 30%، والذي تم تمديده الآن حتى 30 سبتمبر 2024، لموسم العودة إلى المدرسة.
زائد، اشترك في النشرة الإخبارية لـ CNBC Make It للحصول على نصائح وحيل لتحقيق النجاح في العمل، مع المال، وفي الحياة.
