أظهرت دراسة جديدة أن الأمريكيين الأثرياء الذين ينتقلون إلى ميامي من نيويورك يمكنهم توفير ما يقرب من 200 ألف دولار سنويًا بفضل انخفاض الضرائب وتكلفة المعيشة الأرخص.
قام مزود المعلومات المالية SmartAsset بتحليل مبلغ المال الذي يمكن للأشخاص الذين يتقاضون رواتب من ستة أرقام في نيويورك وسان فرانسيسكو وشيكاغو توفيرها إذا انتقلوا إلى أكبر مدينة في فلوريدا.
تظهر النتائج أن ساكنًا في مانهاتن يكسب 650 ألف دولار سيوفر 195 ألف دولار في ميامي. يدفع سكان نيويورك الأثرياء بعضًا من أضخم الضرائب في الدولة ، ويواجهون معدلًا فعالًا بنسبة 45 ٪ عند حساب الضرائب الفيدرالية والولائية والمحلية. ينخفض هذا المعدل الفعلي إلى حوالي 35٪ في فلوريدا ، التي لا تفرض ضريبة دخل على مستوى الولاية.
الركود السكني لم ينته بعد
نفس هذا المواطن النيويوركي الذي يكسب حوالي 150 ألف دولار سيرى أيضًا قيمة زيادة رواتبه ، مما يوفر حوالي 50000 دولار سنويًا.
وقالت الدراسة إن “فرق تكلفة المعيشة بين مانهاتن وميامي هي الأكثر جذرية”. التكاليف أعلى بحوالي 137.6٪ في مانهاتن من المدينة الأمريكية النموذجية ، لكنها فقط 22.8٪ أعلى من المتوسط في ميامي.
لن يحصل سكان سان فرانسيسكو الأثرياء على نفس القدر من الفوائد التي يحصل عليها سكان نيويورك ، لكن أصحاب الدخل المرتفع الذين يقومون بهذه الخطوة سيظلون يواجهون زيادة كبيرة في قيمة رواتبهم. وأظهرت الدراسة أن أولئك الذين يكسبون أكثر من 650 ألف دولار يمكنهم توفير ما يقرب من 153 ألف دولار بالانتقال إلى ميامي – أو حوالي 24٪ من رواتبهم.
ارتفاع أسعار المنازل مرة أخرى في مارس وسط انخفاض المعروض ، والسوق التنافسي
تتغير القصة لسكان شيكاغو الأثرياء ، الذين سيوفرون أقل بكثير – 10500 دولار – إذا انتقلوا ، لأن تكلفة المعيشة في Windy City أرخص.
تكلفة المعيشة في شيكاغو تزيد بنسبة 17٪ فقط عن المتوسط الوطني ؛ ومع ذلك ، فإن السكان الذين يكسبون أكثر من 650 ألف دولار يدفعون معدل ضرائب فعال أكثر حدة (40٪) مما يدفعونه في ميامي.
تأتي الدراسة في الوقت الذي يهاجر فيه عدد متزايد من الأمريكيين من الولايات ذات الغالبية الزرقاء مع ضرائب باهظة مثل كاليفورنيا ونيويورك إلى الولايات الحمراء ذات الضرائب المنخفضة مثل فلوريدا وتكساس.
قد يتأثر رالي سوق الأسهم بسبب الأرباح المتدهورة ، مورجان ستانلي يحذر
شهدت فلوريدا أكبر اندفاع للسكان الجدد ، حيث انتقل حوالي 319 ألف أمريكي إلى هناك في عام 2022 ، وفقًا لما ذكرته بيانات من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR). يمثل ذلك زيادة سكانية تقارب 2٪ – أعلى بكثير من معدل النمو الوطني البالغ 0.4٪ المسجل في الولايات المتحدة بين يوليو 2021 ويوليو 2022.
الولايات الحمراء الأخرى التي أدت إلى النمو السكاني تشمل تكساس ونورث كارولينا وساوث كارولينا وتينيسي وجورجيا وأريزونا وأيداهو.
على الطرف الآخر من الطيف ، شهدت كاليفورنيا ونيويورك وإلينوي ، التي لديها بعض من أعلى الأعباء الضريبية في البلاد ، أكبر انخفاض في عدد السكان في عام 2022. وشهدت ولاية كاليفورنيا انخفاضًا في عدد سكانها بأكثر من 343000 شخص في عام 2022 ، على الرغم من أنها جديدة كان يورك أكبر انخفاض إجمالي في عدد سكانها مع انخفاض بنسبة 0.9 ٪.
وقالت جانيل فريتس ، محللة السياسات في مؤسسة الضرائب: “هذا التحول السكاني يرسم صورة واضحة”. “ترك الناس ضريبة عالية ، الدول عالية التكلفة لبدائل منخفضة التكلفة ومنخفضة الضرائب “.
