احصل على ملخص المحرر مجانًا
تختار رولا خلف، رئيسة تحرير صحيفة الفاينانشال تايمز، قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
قالت شركة رايت موف يوم الأربعاء إنها رفضت عرضا ثالثا من منافستها الأسترالية مجموعة REA، ووصفت العرض بأنه “غير جذاب”.
وقالت شركة العقارات البريطانية إن العرض أقل كثيرا من توقعاتها. وهبطت أسهم الشركة بنسبة 1.14% في تعاملات لندن إلى نحو 675 بنساً، ما يعني أن قيمتها السوقية بلغت 5.3 مليار جنيه إسترليني. وكانت شركة REA قد قدمت العرض نقداً وأسهماً يوم الأحد، وقالت إنها تقدر قيمة الشركة البريطانية بنحو 6.1 مليار جنيه إسترليني.
وفي مقابلة أجريت معه يوم الثلاثاء في لندن، قال الرئيس التنفيذي لشركة REA أوين ويلسون إن شركة Rightmove رفضت الدخول في محادثات، وهو ما كان “مخيبا للآمال بشكل لا يصدق”.
وقال ويلسون، الذي قاد REA منذ عام 2019: “من أي وجهة نظر، نعتقد أنها اقتراح مقنع. كنت متفائلًا جدًا بأننا سنتعاون معهم في هذه المرحلة”.
وقال أحد الأشخاص المقربين من المجموعة في المملكة المتحدة إن رئيس مجلس إدارة شركة Rightmove، أندرو فيشر، كان قد تلقى كل مكالمة هاتفية من REA تم عرضها عليه.
لدى شركة REA، التي تسيطر عليها مجموعة نيوز كورب المملوكة لروبرت مردوخ، مهلة حتى نهاية سبتمبر/أيلول لتقديم عرض رسمي أو الانسحاب بموجب قواعد الاستحواذ في المملكة المتحدة.
وكتب محللون في سيتي جروب في مذكرة يوم الأربعاء: “نظرا لعدم وجود تواصل بين الطرفين والمكون الكبير لحقوق الملكية، فإننا نرى أن احتمال إتمام الصفقة منخفض للغاية”.
وتعرضت شركة نيوز كورب لضغوط من جانب المستثمرين الناشطين بقيادة المستثمر الأمريكي ستاربورد فاليو لتحرير القيمة من خلال فصل أصول قوائم العقارات الخاصة بها عن العمليات الإعلامية الأوسع.
وقال ويلسون إنه في حين تمتلك شركة نيوز كورب 61% من شركة آر إي إيه، فإن مشاركة مردوخ مع الشركة “أسيء فهمها تماما”، وإنهم “سمحوا لنا بإدارة عمل منفصل تماما وإدارة سباقنا الخاص”.
تأسست شركة REA في مرآب في ملبورن منذ ما يقرب من ثلاثة عقود من الزمان، ونمت لتصبح واحدة من أكثر الأجزاء ربحية في إمبراطورية نيوز كورب منذ أن استثمرت شركة مردوخ في الشركة قبل أكثر من عقدين من الزمان.
حققت شركة REA إيرادات بلغت نحو 1.5 مليار دولار أسترالي (مليار دولار أميركي) العام الماضي، مما أدى إلى تحقيق صافي ربح بلغ 461 مليون دولار أسترالي بعد احتساب الضرائب. وتتداول الشركة الآن بقيمة سوقية تبلغ نحو 25.4 مليار دولار أسترالي.
وقال ويلسون إن العرض النقدي والأسهم الذي تقدمت به شركة REA، والذي سيسلم 20% من الشركة الموسعة إلى مساهمي شركة Rightmove، ينبغي أن يكون مقبولا لدى المستثمرين في المملكة المتحدة لأن الشركة الأسترالية تخطط لإدراج ثانوي في بورصة لندن كجزء من عملية الاستحواذ.
وفي حين لم تعلن شركة REA بعد عن عرضها “الأفضل والنهائي”، رفض ويلسون مناقشة ما إذا كان هناك مجال لتقديم عرض محسن آخر.
وقال “نحن منضبطون بشكل لا يصدق، ونحن بحاجة حقًا إلى رؤية مستوى معين من المشاركة”.
ورفضت شركة “رايت موف” التعليق.
