افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
إذا كنت ترغب في شراء أفضل منزل في حي مرغوب فيه، فيمكنك اتباع نهج متحفظ وحتى وضع الملاحظات عبر الباب، ولكن المحتل الذي لا يرغب في البيع سوف يتجاهلك. الأمر نفسه ينطبق على Rightmove، المجموعة الرائدة في قوائم العقارات في المملكة المتحدة.
رفضت شركة Rightmove هذا الأسبوع عرضًا بقيمة 6.1 مليار جنيه إسترليني من شركة REA، أي ما يعادلها في أستراليا، والتي تمتلك شركة News Corp التابعة لروبرت مردوخ أغلبية أسهمها. وكان هذا هو النهج الثالث للاستحواذ الذي تقدمه REA على شركة Rightmove هذا الشهر، مما يُظهر جاذبية الإعلانات المبوبة للناشرين، بعد فترة طويلة من استحواذهم عليها. السيطرة على الأعمال. الإعلانات الصغيرة للوظائف والممتلكات التي كان يجب نشرها في الصحف تظهر الآن على الإنترنت.
ساهمت حصة نيوز كورب في REA بنسبة 70 في المائة من القيمة السوقية للشركة الأمريكية البالغة 15.4 مليار دولار هذا الأسبوع، وهو ما يفوق بكثير أصولها الأكثر شهرة، من مؤشر داو جونز إلى دار نشر الكتب هاربر كولينز. لقد أصبح الاستثمار الصغير الذي قام به لاتشلان مردوخ قبل نحو 25 عاما يهيمن على الأعمال التجارية من وجهة نظر المساهمين، إن لم يكن من وجهة نظر رئيس الشركة البالغ من العمر 93 عاما.
ولعل هذا سيحسب لصالح لاتشلان، الذي يشغل الآن منصب رئيس شركة نيوز كورب، في معركة الخلافة الجارية في محكمة الوصايا والوصايا في ولاية نيفادا. يريد روبرت مردوخ تغيير صندوق ائتمان عائلي لمنح ابنه الأكبر السيطرة الكاملة بعد وفاته، وهو ما يتنازع عليه ثلاثة من أبنائه الآخرين. إنه يأمل أن تسود آراء لاتشلان اليمينية في قناة فوكس نيوز وأن تتمكن إعلانات العقارات من إبرام الصفقة.
News Corp هي إحدى المجموعات الإعلامية العديدة التي وجدت أن الإعلانات المبوبة عبر الإنترنت تحمل نفوذًا ماليًا أكبر من الأخبار. في الأسبوع الماضي، أبرم الملياردير الألماني ماتياس دوبفنر صفقة بقيمة 13.5 مليار يورو مع شركة الأسهم الخاصة KKR لتفكيك شركة Axel Springer، التي تنشر صحيفتي Bild وDie Welt الألمانيتين، بالإضافة إلى المواقع الإخبارية الأمريكية Politico وBusiness Insider.
وسيدير الأعمال الإعلامية لشركة Axel Springer، والتي تبلغ قيمتها 3.5 مليار يورو، في حين ستكون KKR هي المالك الأكبر، مع شريك استثماري، لأعمالها المبوبة بقيمة 10 مليارات يورو. وهذا يشمل مجموعة قوائم العقارات الأوروبية Aviv وموقع التوظيف StepStone. “أنا مؤمن بشدة بالمستقبل. . . “الصحافة”، أعلن دوبفنر، ولكن KKR تؤمن بشدة بقيم الأصول.
من الصعب بناء نشاط تجاري مبوب قوي عبر الإنترنت، ولكنه يصبح أكثر ربحية بمجرد أن يهيمن على السوق. وخلافا لناشري الأخبار، لا تحتاج منصات مثل رايت موف إلى الدفع مقابل المحتوى: إذ يحصلون على أموال من قِبَل الوكلاء لعرض المنازل للبيع أو الإيجار، وإظهارها بشكل بارز. وهذا يمنحهم بيانات عن مشتري المنازل والبائعين التي يمكنهم استغلالها بطرق أخرى.
تدير REA أكبر موقع لقوائم المنازل في أستراليا وتمتلك أيضًا أحد وسطاء الرهن العقاري الرائدين. ويستخدم الذكاء الاصطناعي لتخصيص الصفحات الرئيسية بحيث يقضي المشترون المحتملون المزيد من الوقت عبر الإنترنت، وملء التفاصيل التي تساعد الوكلاء على استهدافهم بشكل أفضل. كما أن لديها منصة بيانات تستخدمها البنوك والمقرضون لتقييم العقارات. وكلما زادت البيانات التي تكتسبها، زادت قدرتها على البيع أيضًا.
وهذا يتيح لقيمة الشركات المبوبة الرائدة الاستمرار في النمو. تبلغ قيمة موقع Auto Trader، موقع إدراج السيارات في المملكة المتحدة، أكثر من ثلاثة أضعاف القيمة المعدلة حسب التضخم عما كانت عليه عندما باعت مجموعة Guardian Media Group حصتها البالغة 50 في المائة في عام 2014. ومثل أكسل سبرينغر، حصلت GMG على الأموال لتعزيز أعمالها الإخبارية: ولو بعد فوات الأوان لكان الصبر قد أنتج أكثر.
اتخذت شركة News Corp النهج المعاكس من خلال الاحتفاظ بحصتها في REA على الرغم من الضغوط لفصلها عن المستثمرين الناشطين، بما في ذلك صندوق Starboard Value. كان من الممكن أن يتم تخفيف الملكية لو قبلت Rightmove عرض REA، لكنها كانت ستظل لحظة محورية. كان من الممكن أن تصبح الأصول الرئيسية لشركة News Corp في المملكة المتحدة موقعًا للإدراج بدلاً من عناوين الأخبار مثل The Times وThe Sun.
وهذا لن يكون غريبا كما يبدو. على الرغم من جذور شركة نيوز كورب كناشر صحيفة أسترالية وولع روبرت مردوخ بالأخبار، إلا أنها كانت تتحول خلسة نحو البيانات. لقد استحوذت على موقع قوائم العقارات الأمريكية Realtor.com، الذي تمتلك فيه REA حصة أقلية، قبل عقد من الزمن. ومنذ ذلك الحين أضافت شركات متخصصة بما في ذلك شركة Opis، وهي شركة توفر بيانات صناعة الطاقة، إلى مؤشر داو جونز.
فهي أقل إثارة من صحيفة نيويورك بوست، ناهيك عن التوترات داخل عائلة مردوخ. لكنها تظهر الاتجاه الذي تسير فيه الأمور في صناعة المعلومات. لقد تغيرت شركات النشر التي كانت تقودها الأخبار وتدعمها الإعلانات المبوبة والمطبوعة والعلامات التجارية. فالأخبار أكثر خطورة على الإنترنت، والبيانات الإعلانية أكثر قيمة.
وهذا يجعل شركة Rightmove مرغوبة ويترك شركة News Corp تواجه مشكلة في الصورة. هل حان الوقت لتغيير العلامة التجارية الملائمة للمستثمرين: ربما شركة Data Corp؟
