أعلنت الحكومة الفيدرالية يوم الخميس عن تخفيض أهداف الهجرة للسنوات الثلاث المقبلة، والتي يقول بعض الخبراء إنها سيكون لها تأثير على القدرة على تحمل تكاليف السكن في وقت مبكر من العام المقبل.
أعلن رئيس الوزراء جاستن ترودو ووزير الهجرة مارك ميلر، اليوم الخميس، أن كندا ستخفض عدد المقيمين الدائمين الجدد في البلاد بنسبة 21 في المائة بحلول العام المقبل.
إنها جزء من سلسلة كبيرة من التغييرات في أهداف الهجرة التي يقول ترودو إنها تهدف إلى تجميد النمو السكاني.
تعكس الحكومة الفيدرالية مسارها بشأن خطة للحفاظ على أهداف الهجرة الخاصة بها ثابتة لعام 2026. وستخفض كندا عدد المقيمين الدائمين الجدد من 500000 إلى 395000 في عام 2025، والذي سينخفض بعد ذلك إلى 380000 بحلول عام 2026 و365000 بحلول عام 2027.
وفي العام المقبل، سيأتي 40 في المائة من جميع المقيمين الدائمين الجدد من المقيمين المؤقتين الموجودين هنا بالفعل، حسبما قال ميلر أثناء إعلانه عن ذلك.
وقال روبرت كافسيتش، كبير الاقتصاديين في BMO Capital Markets، إن تأثير هذه التخفيضات سيكون كبيرًا.
“سوف ننتقل من معدل النمو السكاني الذي يبلغ 3.5 في المائة تقريباً إلى الصفر فعلياً خلال العامين المقبلين. وقال لصحيفة جلوبال نيوز: “إذا حققوا هذه الأهداف، فسيكون لها تأثيرات واسعة النطاق على الاقتصاد بدءًا من أشياء مثل الإيجارات وتضخم الإسكان إلى الإنفاق الاستهلاكي في العامين المقبلين أو نحو ذلك”.
وقال كافسيتش إنه كان هناك عدم تطابق بين عرض المساكن و”الطلب الزائد” على مدى السنوات القليلة الماضية.
“على عكس العرض الذي يستغرق سنوات وسنوات للوصول إلى السوق، يمكن التحكم في الطلب بين عشية وضحاها تقريبًا. وهذا على الأرجح ما سنراه إذا نفذت أوتاوا هذه الخطة بسرعة كبيرة.
احصل على الأخبار الوطنية اليومية
احصل على أهم الأخبار والعناوين السياسية والاقتصادية والشؤون الجارية لهذا اليوم، والتي يتم تسليمها إلى بريدك الوارد مرة واحدة يوميًا.
وقال كافسيتش إن المستأجرين وأصحاب المنازل المحتملين قد يبدأون في رؤية التأثير في وقت مبكر من العام المقبل.
“بينما نمضي نحو عام 2025، سترون ذلك بوضوح تام. وقال: “هناك بعض الأسواق التي نشهد فيها بالفعل ضغطًا هبوطيًا على الإيجار كما هو، مثل سوق تورونتو، على سبيل المثال”.
وقال كافسيتش إنه في العديد من الأسواق، ستصل الشقق السكنية وتأجيرات الأغراض قيد الإنشاء حاليًا إلى السوق في العام المقبل، في بيئة تتسم بتباطؤ النمو السكاني.
وفي حين أن أسعار المنازل قد تتأثر بمجموعة من العوامل، بما في ذلك قواعد الإقراض العقاري وأسعار الفائدة، يقول الاقتصاديون إن المستأجرين سيشعرون بالانخفاض على الفور.
وقال راندال بارتليت، كبير مديري الاقتصاد الكندي في ديجاردان: “إن التأثير المباشر الأكبر الذي نتوقع رؤيته لانخفاض عدد المهاجرين وكذلك المقيمين غير الدائمين سيكون في سوق الإيجار”.
“نتوقع أن نرى الضغط على نمو الإيجارات سيؤتي ثماره بشكل ملموس.”
ومع ذلك، ذكر تقرير ديجاردان أن كندا يجب أن توازن ذلك مع احتياجاتها من العمالة على المدى الطويل.
“الهدف من هذه الخطة هو إتاحة الوقت للمعروض من المساكن والبنية التحتية لمواكبة الطلب. ولكن مع الشيخوخة السكانية السريعة، فإن هذا الهدف على المدى القريب سيأتي على حساب حل قيود القوى العاملة في كندا على المدى الطويل.
وقالت كارولين وايتزمان، كبيرة باحثي الإسكان في كلية المدن بجامعة تورنتو، إن كندا بحاجة إلى استغلال السنوات الثلاث المقبلة لدعم المعروض من المساكن، خاصة لأولئك الذين يحتاجون إلى السكن الأساسي مثل كبار السن والطلاب والوافدين الجدد.
“إن أفضل السيناريوهات هو أن تتاح للحكومة الكندية فرصة للتوقف والتفكير في كيفية تحديد أهداف الإسكان لمجتمع متنامٍ ومتغير. وقال وايتزمان: “السيناريو الأسوأ هو أن يُنظر إلى الهجرة على أنها الحل السحري لمشاكل الإسكان”.
“سواء قبلت كندا المهاجرين أم لا، فإنها لا تزال تعاني من نقص في المعروض من المساكن”.
وحذر وايتزمان من إلقاء اللوم بالكامل على الهجرة في أزمة الإسكان في كندا، وهو ما أكده ميللر أيضًا خلال تعليقاته يوم الخميس.
“ولا يمكن إنكار أن حجم الهجرة قد ساهم في القدرة على تحمل التكاليف. قال ميلر: “لكن هناك بعض الفروق الدقيقة هناك”. “لا يمكنك أن تقول إن كل أمراض المجتمع سببها الهجرة”.
وقال ويتمان: “إنه جزء من اتجاه عالمي نحو إلقاء اللوم على المهاجرين في كل مرض اجتماعي. والحقيقة هي أننا بحاجة إلى الاستثمار بشكل صحيح في مواطنينا، أينما جاء مواطنونا.
وقال زعيم المحافظين بيير بوليفر في مؤتمر صحفي يوم الخميس إن التراجع الأخير للحكومة الفيدرالية عن أهداف الهجرة كان “اعترافًا كبيرًا بالفشل”.
“سوف نربط النمو السكاني بعدد المنازل وحجم الرعاية الصحية والوظائف المتاحة. وقال بويليفر: “لذلك سيكون لدينا صيغة رياضية تضمن أننا لن نزيد عدد سكاننا أبدًا بمعدل أسرع من زيادة توفر الوظائف والمنازل والرعاية الصحية”.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
