معدلات الرهن العقاري ارتفع للأسبوع السادس على التوالي بينما يستمر الطلب على الشراء في الانخفاض في سوق الإسكان الراكد.
وأظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، أن متوسط السعر على المؤشر القياسي رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 6.79% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.72%. وكان متوسط سعر الفائدة على القرض لمدة 30 عاما 7.50٪ قبل عام.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “من الواضح أن الطلب على الشراء حساس للغاية لأسعار الرهن العقاري في بيئة السوق الحالية”. “بمجرد أن بدأت أسعار الفائدة في الارتفاع في أوائل أكتوبر، انخفضت طلبات الشراء وعلى مدى الشهر الماضي انخفضت بنسبة 10 في المئة.”
وينتظر العديد من المشترين والبائعين المحتملين لمعرفة ما إذا كانت الأسعار ستنخفض أكثر. حاليًا، حوالي 80٪ من حاملي الرهن العقاري لديهم معدل فائدة أقل من 5٪، وفقًا لمسح أجرته شركة Zillow.
كما ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 6% من 5.99% الأسبوع الماضي. قبل عام واحد، بلغ متوسط سعر الفائدة على السندات الثابتة لمدة 15 عاما 6.81٪.
