سوف يستمع أعضاء مجلس مدينة كالجاري إلى اقتراح لبدء إعادة تطوير مجمع التسوق جنوب غرب كالجاري خلال جلسة استماع عامة الأسبوع المقبل.
يسعى التطبيق إلى تغيير تقسيم قطعتين من الأراضي “الفائضة” المملوكة للمدينة حول جلينمور لاندينج؛ يتم شراء مساحة 5.5 فدان من الأرض من قبل شركة RioCan Management Inc.، التي تمتلك المجمع.
ستسمح هذه الخطوة لشركة RioCan بتطوير ما يصل إلى ستة أبراج متعددة الاستخدامات على الأرض لاستيعاب 1165 وحدة سكنية جديدة عند اكتمال البناء.
ومع ذلك، فإن الاقتراح يواجه معارضة كبيرة من الأشخاص الذين يعيشون بالقرب من المجمع.
وقالت ليزلي فارار لصحيفة جلوبال نيوز: “الناس منزعجون جدًا من ذلك”. “إنهم قلقون بشأن حركة المرور، إنهم قلقون بشأن سلامة المشاة؛ إنهم قلقون بشأن سلامة المشاة. والجميع في جميع أنحاء المدينة قلقون بشأن الخزان.
يشارك سكان المنطقة المخاوف بشأن التأثيرات المحتملة، مع مخاوف بشأن الازدحام والضغط الناتج عن حركة المرور على شارع 90 Avenue SW القريب.
وقال مسؤولون في جمعية مجتمع Palliser-Bayview-Pumphill إن الاقتراح والمخاوف المصاحبة له استغرقت “وقتا طويلا” مع المنظمة التطوعية.
وقال كيفن تايلور، المدير العام للجمعية: “لقد طرقنا مئات الأبواب في المجتمع، وكان أكثر من 90 في المائة من الناس ضد هذا التطور”.
احصل على الأخبار الوطنية العاجلة
للحصول على الأخبار التي تؤثر على كندا وحول العالم، قم بالتسجيل للحصول على تنبيهات الأخبار العاجلة التي يتم تسليمها إليك مباشرة عند حدوثها.
أخبر السكان جلوبال نيوز أن اقتراح الموقع قد تغير بشكل كبير منذ تقديمه لأول مرة في عام 2023، والذي يتضمن الآن “إطار استخدام وتصميم الأراضي” طويل المدى.
يُظهر هذا الإطار إجمالي 15 برجًا يتراوح ارتفاعها بين 11 و30 طابقًا في جميع أنحاء موقع Glenmore Landing.
جناح 11 كون. وقالت كورتني بينر، التي تمثل المنطقة، إن الخطة طويلة المدى “تفكر” فقط في إعادة التطوير المستقبلي.
وقال بينر لـ Global News: “هناك وثيقة سياسة توجيهية في حالة تقديم هذه الطلبات في المستقبل، بعد مرور 15 عامًا أو أكثر”.
وقالت المدينة لـ Global News إن أي مقترحات مستقبلية خارج قطع الأراضي المطروحة للمناقشة الأسبوع المقبل ستتطلب تقديم طلب لإعادة تصميم استخدام الأراضي والمشاركة العامة في المستقبل وجلسة استماع عامة.
ووفقاً لتايلور، يشعر السكان بالقلق من أن الحي المحيط لن يتمكن من استيعاب مثل هذا التكثيف في المنطقة.
وقال تايلور، الذي أشار إلى التطورات الأخرى المعتمدة القريبة: “إن أهم ما نسمعه هنا هو السلامة وحركة المرور والسلامة”. “إنه غير آمن للمشاة وراكبي الدراجات.”
قامت لجنة تخطيط كالجاري بتضمين عدة شروط قبل الموافقة على المخطط التفصيلي، مثل العديد من ترقيات الطرق لاستيعاب حركة المرور المتزايدة.
وقالت المدينة في بيان لها إن الطلب “تمت مراجعته عدة مرات” منذ استلامه “للاستجابة لمخاوف المجتمع والدراسات الفنية”.
وتشمل هذه التنقيحات أيضًا تخفيضات في ارتفاعات المباني المقترحة.
وجاء في بيان المدينة: “قامت إدارة المدينة بمراجعة العديد من الوثائق الفنية والمعلومات الداعمة لفهم وتخفيف أي آثار محتملة قد تكون لإعادة تطوير هذه الأراضي على البنية التحتية والبيئة”. “لم تحدد مراجعة هذه الدراسات أي مخاوف بشأن الاقتراح.”
وقال بينر إنه يتم أيضًا دراسة التأثيرات البيئية المحتملة، مع وجود خزان جلينمور المجاور للموقع.
وقالت: “لقد كنت صريحة في سؤال فريق خدمات المياه لدينا عما إذا كانوا قلقين بشأن أي تأثيرات على جودة مياه الشرب، ولكن لا يوجد أي تأثير”.
يشجع كل من فارار وجمعية المجتمع السكان في المنطقة على حضور جلسة الاستماع العامة يوم الثلاثاء لمشاركة تعليقاتهم على الاقتراح.
وقد تلقت إدارة المدينة حتى الآن 23 ردًا مؤيدًا، وتسع ردود حيادية، و428 ردًا معارضًا للتنمية المقترحة.
وقال فارار: “أتوقع أن يفهم المجلس المخاطر البيئية لهذا المشروع ويصوت ضده”.
لم تستجب RioCan لطلب Global News للتعليق في وقت النشر.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
