افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
دعا أحد صناديق التحوط الناشطة شركة Macy's إلى التخلص من العقارات بما في ذلك متجرها الرئيسي في مانهاتن واتخاذ إجراءات أخرى لإنعاش سعر السهم المتدهور لسلسلة المتاجر الأمريكية.
يعد النطاق الواسع من Barington Capital Group وشريك الاستثمار العقاري Thor Equities أحدث مشاركة ناشطة في شركة Macy's، وهي شركة عمرها 194 عامًا. ولم تكشف الشركتان عن حجم حصصهما في Macy's، التي بلغت قيمتها السوقية 4.5 مليار دولار حتى يوم الجمعة.
وقدرت مجموعة المستثمرين أن قيمة الأصول العقارية لشركة Macy تتراوح بين 5 مليارات دولار وتسعة مليارات دولار، وحثت مجلس إدارة Macy على إنشاء شركة فرعية منفصلة لجمع الإيجار من عمليات البيع بالتجزئة لشركة Macy وبيع أو إعادة تطوير بعض العقارات.
كما طلبوا من Macy's خفض الإنفاق الرأسمالي، وإعادة شراء المزيد من الأسهم، واستكشاف بيع لافتات متجر Bloomingdale's وBluemercury وتعيين ممثلين عن Barington وThor في مجلس إدارة الشركة.
وقال جيمس ميتاروتوندا، رئيس شركة بارينغتون: “لقد استثمرنا في Macy's لأننا نعتقد أن أسعار الأسهم خاطئة مقارنة بالإمكانات الصعودية التي نراها في الخطة الإستراتيجية الجديدة للإدارة والقيمة الجذابة للأصول العقارية المملوكة للشركة”. “ومع ذلك، فإننا نشعر بالقلق إزاء برامج الإنفاق الرأسمالي الكبيرة لميسي.”
تعثرت مبيعات Macy's حيث استحوذت المتاجر الكبيرة مثل Walmart والتجارة الإلكترونية على الأعمال من المتاجر الكبرى الموجودة في مراكز التسوق. وارتفعت أسهم الشركة نحو 6 في المائة خلال السنوات الخمس الماضية، في حين تضاعفت سوق الأسهم الأمريكية الأوسع نطاقاً تقريباً. لقد ارتفعوا بنسبة 4 في المائة في تداول ما قبل السوق في نيويورك بعد أن كشف بارينجتون وثور عن حملتهما يوم الاثنين.
في الشهر الماضي، أخرت شركة Macy's إصدار نتائجها الربع سنوية الكاملة بعد الكشف عن قيام أحد الموظفين بإخفاء ما يصل إلى 154 مليون دولار من النفقات المتعلقة بتسليم العملاء. وقالت الشركة إنها تعتزم تقديم النتائج بحلول يوم الأربعاء.
عينت الشركة توني سبرينج كرئيس تنفيذي جديد في فبراير. لقد نفذ خطة تتضمن إغلاق 150 متجرًا من متاجر Macy's ذات الأداء الضعيف، والاستثمار في 350 متجرًا آخر، وتوسيع نطاق متاجر Bloomingdale's وBluemercury الفاخرة وتسريع إجراءات الكفاءة.
في يوليو، أنهت شركة Macy's المناقشات مع المستثمرين Arkhouse Management وBrigade Capital Management حول اقتراح لتحويل الشركة إلى شركة خاصة. دعا المستثمر الناشط Starboard Value في عام 2016 بائع التجزئة إلى فصل محفظته العقارية، بينما حثت Jana Partners في عام 2021 على فصل أعمال التجارة الرقمية الخاصة بها.
اعتبارًا من بداية سنتها المالية، كان لدى Macy's 718 متجرًا، منها 286 مملوكة بالكامل للشركة – بما في ذلك متجرها الضخم متعدد الأقسام في هيرالد سكوير في مدينة نيويورك، والذي يعمل أيضًا كمقر رئيسي للشركة.
وقالت Macy's يوم الاثنين: “لقد أظهرنا باستمرار الانفتاح، بما في ذلك ما يتعلق بالمراجعة المنتظمة لاستراتيجية الشركة وإطار تخصيص رأس المال واستكشاف جميع المسارات لتعزيز القيمة”.
تقارير إضافية من ماريا هيتر
