“أعتقد أن كالجاري ستكون فخورة للغاية”: تمت الموافقة على تصريح التطوير النهائي لمركز الأحداث الجديد

حصل تصريح التطوير النهائي المطلوب لـ Scotia Place، مركز الفعاليات الجديد في كالجاري، على موافقة بالإجماع من لجنة التخطيط بالمدينة يوم الخميس.

وجاء التصويت بأغلبية 8-0 بعد ساعات من العروض التقديمية من مسؤولي المشروع، والأسئلة الفنية حول التصاميم التفصيلية المدرجة في طلب المشروع.

على الرغم من أن أعمال الحفر والتجريد والتصنيف مرئية في موقع بناء الساحة المستقبلية، على زاوية شارع 12 وطريق أولمبيك واي SE، إلا أن تصريح التطوير الذي تمت الموافقة عليه يوم الخميس سيسمح ببدء العمل في هيكل سكوتيا بليس نفسه.

وقال بوب هانتر، قائد المدينة في المشروع: “أعتقد أن كالجاري ستكون فخورة للغاية”. “سوف يفكر مواطنو كالجاري، هل تعلم ماذا؟ وهذا في الواقع استثمار جيد بالنسبة لنا.”

سيكون عمر المبنى الذي تبلغ تكلفته 900 مليون دولار 75 عامًا، ولكنه أصغر من Saddledome الذي يضم 18400 مقعدًا، ولكنه يتسع لـ 20000 مقعدًا للحفلات الموسيقية.

ويتضمن أيضًا ساحة مجتمعية تتسع لـ 1000 مقعد وساحة داخلية وموقف سيارات يتسع لـ 500 كشك.

https://x.com/AdamMacVicar/status/1867324775464677533

وفقًا لهنتر، تم “ترقية” تجربة المعجبين في المبنى بالكامل، مع توفير مساحة أكبر وخيارات الطعام والمشروبات والحمامات.

أخبر مسؤولو المشروع اللجنة أن المبنى سيتضمن 340 مرحاضًا، أي ضعف ما هو موجود في سادلدوم، ثلثها مخصص للرجال، وثلث آخر مخصص للنساء، والباقي يعتبر “مرنًا” والذي يمكن أن يتغير اعتمادًا على التركيبة السكانية للحدث.

لاحظ المصممون أيضًا أن هناك مراحيض أكثر بنسبة 20 في المائة في ساحة كالغاري الجديدة مقارنة بساحة روجرز في إدمونتون.

قالت سوزي دارينجتون، عضو لجنة المشروع ورئيسة عمليات البناء في شركة كالجاري للرياضة والترفيه (CSEC): “إنك تتحدث في الواقع إلى الشخص الذي افتتح روجرز بليس لذا عشت معركة الحمامات في ألبرتا”. “لقد أصلحنا هذه المشكلة في إدمونتون ولكن في كالجاري نفتح الأبواب بنسبة أفضل.”

تُظهر التصميمات أيضًا ثلاثة مطاعم وقاعة طعام يمكن الوصول إليها من الخارج للمبنى، والتي تتضمن أيضًا دمج مبنى ستيفنسون آند كو التاريخي.

“سوف يساهم في منطقة الترفيه الشاملة” جناح 10 كون. وقال أندريه شابوت للصحفيين. “لذا فإن الأمر لا يقتصر على مركز الفعاليات فحسب، بل يوجد الكثير من القطع المتصلة التي ستساهم في المنطقة الإجمالية.”

https://x.com/AdamMacVicar/status/1867308222048276912

ناقش مسؤولو المشروع أيضًا إمكانية الوصول إلى المبنى، حيث سيدخل المتفرجون والمشجعون إلى المبنى على مستوى الشارع؛ سيكون مستوى الجليد لكل من مركز الأحداث وحلبة التزلج المجتمعية 35 قدمًا تحت مستوى الشارع.

وقال دارينجتون إنه سيكون هناك سلالم متحركة ومصاعد في جميع أنحاء المبنى لمساعدة الناس على الوصول إلى الردهات المختلفة.

في حين أن المبنى لن يكون صافيًا عند افتتاحه، إلا أنه حاصل على شهادة LEED الفضية، مع أكثر من 600 لوح شمسي على السطح.

أخبر المسؤولون اللجنة أن Scotia Place سيتم تحويلها إلى عمليات مكهربة صافية بحلول عام 2050.

وفقًا لدارينجتون، سيكون السقف قادرًا على استيعاب ما يصل إلى 400 ألف طن، أي أكثر من 90 ألف طن التي يمكن أن يتحملها سقف سادلدوم.

وقالت للصحفيين: “هذا يجلب لنا تلك العروض الكبيرة التي ستذهب إلى إدمونتون الآن، أو الأسواق الأخرى، التي لا نستطيع استضافتها”. “سوف تتداخل لوحة النتائج الخاصة بنا بالكامل مع الفولاذ الهيكلي، لذا سيكون لدى الفنانين لوحة فارغة تمامًا للعب بها.”

من المتوقع أن يستضيف Scotia Place 200 حدث سنويًا، بما في ذلك ما لا يقل عن 45 لعبة Flames منزلية وأحداث رياضية أخرى، كما قال دارينجتون، لكن هذه الأرقام لا تشمل البرمجة خلال Calgary Stampede.

تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع بأكمله 1.2 مليار دولار، وقد وقعت حكومة المقاطعة على المساهمة بمبلغ 300 مليون دولار لتحسين المجال العام.

بالنسبة لمبنى مركز الفعاليات نفسه، تساهم المدينة بمبلغ 515 مليون دولار أمريكي كتكاليف أولية، وسيتم دفع 40 مليون دولار أمريكي مقدمًا من قبل شركة CSEC، التي ستدفع بعد ذلك 17 مليون دولار أمريكي كدفعات إيجار سنوية مع فائدة مركبة بنسبة 1 في المائة على مدى 35 عامًا.

“أعلم أننا نتلقى الكثير من التعليقات حول إنفاق الكثير من الأموال للمليارديرات،” جناح 7 الكون. قال تيري وونغ. “يجب النظر إلى مركز الفعاليات على أنه فرصة اجتماعية بقدر ما هو فرصة رياضية وترفيهية.”

تأتي الموافقة على تصريح التطوير مصحوبة بـ 45 شرطًا يجب استيفاؤها قبل إصدارها، والتي تشمل معايير الضوضاء، وتقرير إدارة مياه الأمطار، واتفاقية ضريبة خارج الموقع.

ومن المقرر أن يبدأ البناء في Scotia Place في الربيع المقبل، بهدف فتح أبوابه في خريف عام 2027.

&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.