افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
قامت Vistry بإصلاح هيكل إدارتها وشددت ضوابط التكاليف بعد سلسلة من تحذيرات الأرباح المرتبطة بتكاليف البناء التي تم التقليل من قيمتها والتي أدت إلى انخفاض أسهم شركة بناء المنازل.
قالت شركة بناء المنازل إنها ستشدد عملياتها لمراقبة التكاليف في مواقع البناء وإدارة المقاولين، حيث تواجه خسارة قدرها 165 مليون جنيه إسترليني على مدى ثلاث سنوات بعد الإفراط في الإنفاق في أحد أقسامها. وانخفضت الأسهم بنحو 60 في المائة منذ الكشف عن هذه الإصدارات لأول مرة في أكتوبر.
وفي تحديث تجاري يوم الأربعاء، قالت المجموعة إنها ستدمج أيضًا أقسامها الإقليمية الستة في ثلاثة “بهدف تقليل التسلسل الإداري وتمكين الرئيس التنفيذي من الاقتراب من العمل”.
تعرض الرئيس التنفيذي جريج فيتزجيرالد، وهو أيضًا رئيس مجلس إدارة الشركة، لضغوط من أجل استقرار السفينة بعد أن عانت شركة فيستري، إحدى أكبر شركات بناء المنازل في المملكة المتحدة مع التركيز على المنازل ذات الأسعار المعقولة، من عام 2024 الصعب.
وقد هبط من مؤشر فوتسي 100 إلى مؤشر فوتسي 250، وأصدر ثلاثة تحذيرات بشأن الأرباح في الربع الأخير من عام 2024 بعد الكشف عن المشكلة المحاسبية في أكتوبر.
وجاء التحذير الثالث بشأن الأرباح عشية عيد الميلاد، حيث ألقت الشركة باللوم على التأخير في إغلاق المعاملات قبل نهاية العام. وقالت شركة فيستري في ذلك الوقت إنها ألغت أيضًا “عددًا من المعاملات المقترحة حيث لم تكن الشروط التجارية المعروضة جذابة بما فيه الكفاية”.
وخلصت مراجعة خارجية للمسائل المحاسبية في نوفمبر/تشرين الثاني إلى أن المشاكل كانت معزولة في قسم إقليمي واحد.
وقالت يوم الأربعاء إنها قامت ببناء 17200 منزل في عام 2024، بزيادة 7 في المائة ولكن أقل بقليل من توجيهاتها.
النتائج التي جاءت كما هو متوقع على نطاق واسع والتي تم الإعلان عنها يوم الأربعاء قد تمنح المستثمرين بعض الطمأنينة. وارتفعت الأسهم 5.5 بالمئة في التعاملات المبكرة يوم الأربعاء.
قال كلايد لويس، المحلل في Peel Hunt: “لم تكن هناك مفاجآت أخرى لعام 2024 في هذا التحديث”.
على عكس شركات بناء المنازل الأخرى المدرجة، تقوم شركة فيستري ببناء الغالبية العظمى من منازلها بموجب عقود مع مقدمي خدمات الإسكان المستأجر وبأسعار معقولة – بما في ذلك جمعيات الإسكان والمستثمرين الرئيسيين مثل بلاكستون.
وقالت يوم الأربعاء إنها ستقدم توقعاتها المخفضة البالغة 250 مليون جنيه إسترليني في عام 2024 للأرباح المعدلة قبل الضرائب وتنهي العام بديون بقيمة 180 مليون جنيه إسترليني، أي أقل بـ 20 مليون جنيه إسترليني من المتوقع.
