ستبقى أسعار الفائدة أعلى لفترة أطول ، حيث يتوقف الاحتياطي الفيدرالي إلى مزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة لإعطاء مساحة التضخم للانخفاض أقرب إلى معدل المستهدف بنسبة 2 ٪.
يحتفظ مجلس الاحتياطي الفيدرالي بأسعار فائدة بنسبة 4.5 ٪ إلى 4.75 ٪ ، مدفوعة بمؤشرات اقتصادية قوية تمنح البنك المركزي مساحة أكبر للانتظار. قال رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول في مؤتمر صحفي يوم الأربعاء إن بنك الاحتياطي الفيدرالي يعتزم حذرًا بشأن تخفيضات إضافية في الأسعار طالما ظل سوق العمل قويًا وأن الأسعار تستمر في الصعود.
وقال باول: “على مدار اجتماعاتنا الثلاثة السابقة ، قمنا بخفض معدل سياستنا بنقطة مئوية كاملة من ذروته”. “إن إعادة معايرة موقفنا السياسي كانت مناسبة في ضوء التقدم في التضخم وإعادة التوازن في سوق العمل. مع موقفنا السياسي أقل بكثير مما كان عليه والاقتصاد المتبقي قويًا ، لا نحتاج إلى أن نكون في عجلة من أمرنا لضبط موقفنا السياسي. “
نما الإجمالي للناتج المحلي (GDP) بمعدل سنوي قدره 2.3 ٪ في الربع الرابع من عام 2024 ، وهو أقل بقليل من معدل النمو البالغ 2.6 ٪ المتوقع. في ديسمبر / كانون الأول ، ارتفع التضخم السنوي إلى 2.9 ٪ ، وارتفاع بشكل متواضع أعلى من معدل التضخم السنوي بنسبة 2.7 ٪ في الشهر السابق ، وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك (CPI) الصادر عن مكتب إحصاءات العمل (BLS). سوق العمل مستقر ، والبطالة منخفضة ، بنسبة 4.1 ٪ في ديسمبر.
وقالت سيلما هيب ، كبير الاقتصاديين في كوريلوجيك: “لا يزال اقتصاد البلاد مرنًا ضد الانتكاسات الاقتصادية طويلة الأجل ، مما يعني أن بنك الاحتياطي الفيدرالي ليس في حاجة وشيكة لمواصلة تخفيضات الأسعار”. “ومع من المتوقع أن يظل النشاط الاقتصادي قويًا ويستمر في نشر معدل نمو 2 ٪+ ، فإن الحالة لمزيد من تخفيف النقود في الأشهر المقبلة أقل إقناعًا بشكل متزايد.”
إذا كنت قلقًا بشأن حالة الاقتصاد ، فيمكنك التفكير في سداد ديون عالية الفائدة بقرض شخصي بسعر فائدة أقل. تفضل بزيارة المصداقية للتحدث مع خبير القروض الشخصية وإجابة أسئلتك.
يقوم بايدن بإلغاء المزيد من القروض الطلابية مع ترك أسبوع واحد إلى ولايته
من المحتمل أن تظل معدلات الرهن العقاري مرتفعة
من المرجح أن تظل أسعار الفائدة دون أن تمسها حتى النصف الثاني من العام ، مما قد يؤخر الإغاثة من مشتري المنازل ، وفقًا لما ذكرته ديفيد Sober ، SVP لتطوير أعمال المؤسسات في Voxtur Analytics.
وقال سوبر “إن تخفيضات أسعار الفائدة (غير متوقعة) حتى النصف الثاني من العام”. “هذا يبقي اقتصاد الإسكان في فترة طويلة من الضيق ، مع القدرة على تحمل التكاليف في أدنى نقطة في الذاكرة. ستستمر بنوك الرهن العقاري المستقلة في السيطرة على سوق الرهن العقاري بسبب القدرة على تقديم طرق أكثر إبداعًا لشراء المنازل. مفاجأة إذا انخفضت معدلات الرهن العقاري إلى 6 ٪ في عام 2025. ”
إحدى النقاط المضيئة هي أن إدارة الرئيس دونالد ترامب يمكن أن تحفز النمو الاقتصادي بشكل كبير ، وبالتالي ، فإن الدخل الأعلى ، مما يمنح الأميركيين المزيد من القوة الشرائية. علاوة على ذلك ، من المتوقع أن تعزز معدلات ضريبة الأسرة المنخفضة دخل الأسرة المتاح حتى لو لم ترتفع الدخول ، وفقًا لتوقعات الإسكان Realtor.com.
إلى جانب تلك السيناريوهات ، قال HEPP إن بناة المنازل تستمر في إضافة المزيد من المنازل الجديدة لتوفيرها وتقدم عمليات شراء الأسعار على البناء الجديد ، مع الحفاظ على هذه المبيعات قوية.
يمكن لمشتري المنازل إيجاد معدلات الرهن العقاري التنافسية عن طريق التسوق حولها ومقارنة الخيارات. يمكنك زيارة سوق عبر الإنترنت مثل المصداقية لمقارنة الأسعار مع العديد من المقرضين في وقت واحد.
تعلن FHFA حدود قرض رهن أعلى لعام 2025
ما هي المعدلات الأعلى لمحفظتك
وقال الرئيس دونالد ترامب في خطاب أمام الزعماء الاقتصاديين في المنتدى الاقتصادي العالمي في دافوس ، سويسرا في وقت سابق من هذا الشهر ، إنه “سيطالب أسعار الفائدة على الفور”. ورفض باول التعليق على الخطاب لكنه قال إن إدارة ترامب لم تتصل به.
وقال باول: “مع تطور الاقتصاد ، سنقوم بتعديل موقفنا من السياسة بطريقة تعزز بشكل أفضل أقصى أهداف عملنا واستقرار الأسعار”. “إذا ظل الاقتصاد قويًا ولم يستمر التضخم في التحرك بشكل مستدام نحو 2 ٪ ، فيمكننا الحفاظ على ضبط السياسة لفترة أطول.”
سيتعين على المستهلكين الذين ربما توقعوا سياسة تخفيض الأسعار الأكثر عدوانية في عام 2025 الانتظار لفترة أطول للتخفيف من ارتفاع تكاليف الاقتراض المتكبدة خلال زيادة المعدل التي نفذها الاحتياطي الفيدرالي في السنوات الأخيرة لمكافحة التضخم.
وقال ميشيل رانيري ، نائب الرئيس ورئيس أبحاث الولايات المتحدة والاستشارات في ترانونيون في بيان: “في حين أن مخاوف التضخم قد هبطت بشكل كبير ، إلا أنها لا تزال قائمة”. “ونتيجة لذلك ، من المحتمل تمامًا أن يكون هناك تخفيضات أقل في الأسعار على مدار العام المقبل مما كان متوقعًا قبل بضعة أشهر فقط. يجب على المستهلكين مواصلة مراقبة درجات الائتمان الخاصة بهم وتقارير الائتمان للتأكد من أنها في الأفضل الموقف المحتمل للعمل عندما تنخفض المعدلات “.
يمكن أن يساعدك استخدام قرض شخصي لسداد ديون الفائدة المرتفعة بسعر أقل في تقليل نفقاتك وإعادة الأموال في محفظتك. يمكنك زيارة مصداقية للعثور على سعر الفائدة المخصص اليوم.
كبار السن للحصول على تكلفة معتدلة للمعيشة في مدفوعات الضمان الاجتماعي العام المقبل
هل لديك سؤال يتعلق بالتمويل ، لكن لا تعرف من يسأل؟ البريد الإلكتروني خبير المال الموثوق به في [email protected] وقد تتم الإجابة على سؤالك من خلال مصداقية في عمود خبير الأموال لدينا.
