بعد خسارة أكثر من 10 آلاف منزل في حرائق لوس أنجلوس الشهر الماضي تواجه المنطقة تحديًا هائلاً لإعادة البناء في ظل سوق عمل ضيق، وعمليات وموارد مقيدة، ولوائح صارمة، وفق ما ذكرت صحف أمريكية.
قال جيم توبين الرئيس التنفيذي للرابطة الوطنية لبناة المنازل: “ستكون عملية إعادة البناء صعبة … وستستغرق وقتًا طويلاً. بسبب الحرائق نحن نتحدث عن خسارة كاملة”.
كما قال توبين، ما حدث في كثير من الأحيان أكثر تدميرًا مقارنة بالفيضان أو الإعصار.
وقالت ماري كوميريو، أستاذة الهندسة المعمارية في جامعة كاليفورنيا في بيركلي والمتخصصة في التعافي من الكوارث إنه قبل البدء في أي أعمال جديدة، لا بد من إزالة الحطام من العقارات القديمة بسبب خطر النفايات السامة.
في مدينة بارادايس بولاية كاليفورنيا دمرت الحرائق 18 ألف مبنى في عام 2018 بما في ذلك 11 ألف منزل استغرقت هذه الخطوة الأولية المتمثلة في إخلاء الممتلكات القديمة تسعة أشهر، وفقا لكوليت كيرتس، التي أدارت عملية إعادة البناء للمدينة.
لم ينجُ من الحريق سوى 10% من منازل مدينة بارادايس ونحو 500 مبنى.
وقد مُنِحَت تصاريح إعادة البناء الأولية في عام 2019 ويوجد حاليًا نحو 400 مبنى قيد الإنشاء في المدينة.
وقالت كيرتس “نتوقع أن تعافيا سيستغرق عشر سنوات أخرى على الأرجح قبل أن نتمكن من إعادة البناء بالكامل”.
وقد تتحرك الأمور بشكل أسرع في المناطق الغنية مثل ماليبو وباسيفيك باليساديس، التي دمرتها حرائق الشهر الماضي.
ويقول الخبراء إن الحصول على تصاريح بناء منازل جديدة قد يستغرق ما بين تسعة إلى اثني عشر شهراً مع إمكانية الانتهاء من بناء المنزل في غضون ثلاث إلى خمس سنوات.
وتحتاج الكيانات العامة أيضًا إلى تنظيف الطرق وإعادة بنائها وبناء المدارس، والمستشفيات، والمكتبات.
تتحمل الحكومة الفيدرالية عادة ثلاثة أرباع التكاليف، لكن الرئيس جو بايدن قال إنها ستغطي 100% من تكلفة حرائق لوس أنجلوس الأخيرة.
ولكن من غير الواضح ما إذا كان الرئيس دونالد ترامب – الذي خلف بايدن في 20 يناير سيلتزم بهذا الوعد.
وقد هدد الجمهوري ترامب بحجب التمويل عن ولاية كاليفورنيا التي يقودها الديمقراطيون إلا إنه بعد أن رأى بنفسه أضرار الحرائق الشهر الماضي تعهد بالتضامن.
أعلن حاكم ولاية كاليفورنيا جافين نيوسوم عن خطوات تهدف إلى تسريع إعادة البناء وتخفيف بعض المعايير البيئية والحد من ارتفاع الأسعار.
تظل الإمدادات محدودة لبعض مواد البناء وقد يواجه شراء المزيد من هذه المواد تحديات أكبر إذا مضت إدارة ترامب قدماً في فرض الرسوم الجمركية المخطط لها على الصين وكندا، وهما من الموردين الرئيسيين لمواد البناء.
ومن المتوقع أيضًا أن يحتاج قطاع البناء إلى إضافة حوالي 439 ألف عامل في عام 2025 و500 ألف في العام الذي يليه.
وقال نيل سوندرز من جلوبال داتا: “سيكون من الصعب على أغلب تجار التجزئة والموردين التعامل مع الطلب المرتفع الذي يتولد في فترة زمنية قصيرة.
وإذا تم تطبيق التعريفات الجمركية، فإنها ستضيف طبقة أخرى من التعقيد”.
