عاش ريان سيمونز في ويست برودواي لأكثر من عقد. بعد أن اشترى مالك جديد المبنى الذي يعيش فيه ، استبدلوا تجهيزات الإضاءة ، وقاموا بإعادة تشغيل موقف السيارات ، ورفعوا إيجاره.
يقول سيمونز: “كان حوالي 18 في المائة ، وزادوا بشكل أساسي الإيجار لجميع الوحدات بنفس مبلغ الدولار”. “لذا فإن الأشخاص الذين يعيشون بمفردهم في بكالوريوس ، لقد كانت زيادة كبيرة بالنسبة لهم ولكنها زيادة أصغر بكثير للأشخاص في وحدات متعددة الأشخاص.”
في حين أن سيمونز كان يجذب ذلك زيادة مع فرع الإيجار السكني ، فقد تعرض لزيادة أخرى – هذه المرة ، 43 في المائة. انطلق الإيجار لشقته البكالوريوس من 556 دولارًا إلى 951 دولارًا شهريًا.
هذه زيادة فوق خطوط الجوز (AGI) ، وهي ارتفاع في الإيجار أعلى بكثير من الحد الأقصى للمقاطعة. عادة ، يمكن لأصحاب العقارات رفع الإيجار فقط بنسبة صغيرة على أساس التضخم (لمدة 2025 ، معدل 1.7 في المائة). لكن المدافعين يقولون إن الملاك يمكن أن يحصلوا على الموافقة بسهولة على هذه الاستثناءات ، في حين أن التشريع الحالي يشجع المستأجرين من استئنافهم.
شاركت أماندا إيمس من تحالف أبحاث مانيتوبا في تأليفها من الإصلاحات إلى ارتفاع الإيجار: منظورات المستأجر على زيادة الإيجار في غرب الخط في غرب برودواي للمركز الكندي لبدائل السياسة. وتقول إن النظام الحالي مكدسة إلى حد كبير لصالح الملاك.
احصل على أخبار وطنية
بالنسبة للأخبار التي تؤثر على كندا وحول العالم ، اشترك في تنبيهات الأخبار العاجلة التي تم تسليمها مباشرة عندما تحدث.
يقول EMMS: “إذا كان لديهم جميع إيصالاتهم وبطهم على التوالي ، فيمكن لـ RTB إعطاء علامة الاختيار هذه والموافقة عليها”. “إنهم لا يبحثون في تلك التجديدات والجودة والضرورة.”
يقول يوتاكا من اليمين إلى تحالف الإسكان إن الملاك يمكنهم القيام بإصلاحات قد تكون أو لا تكون ضرورية كتبرير لرفع الإيجار وزيادة هوامش ربحهم على المدى الطويل. أطلقت المجموعة حملة تطلب من المقاطعة إنهاء هذه الزيادات وتعديل قانون الإيجارات السكنية لحماية المستأجرين بشكل أفضل.
“نريد أن نتأكد من عدم وجود زيادة تزيد عن 9 في المائة ، ولكن هذه الزيادة لا يمكن أن تكون أكثر من 3 في المائة سنويًا. لأنه حقا ، Agis يجعل من المستحيل. يقول ديركس: “للحصول على هذه القفزة الضخمة في عام واحد ، لا يستطيع المستأجرون تحمل تكاليفه”.
قدمت الحكومة مشروع قانون العام الماضي للحد من Agis ، لكنه لم يصل إلى المنزل. إنه الآن في أيدي Mintu Sandhu ، وزير تقديم الخدمات العامة.
يقول ساندو: “نحن نراجع قانون (الإيجار السكني) ، ويشارك إداري في هذا ، ونحن نطلب أيضًا من مانيتوبان من المدخلات في هذا أيضًا”.
& Copy 2025 Global News ، A Division of Corus Entertainment Inc.
