بكين – أظهر مؤشر معهد ميلكن لأفضل المدن أداءً في الصين يوم الثلاثاء أن صراعات العقارات في الصين والعقوبات الأمريكية أثرت بشكل كبير على بعض مدنها، حتى مع استفادة مدن أخرى من الدفع التكنولوجي في بكين.
منذ عام 2015، يدرس المؤشر المدن الصينية الكبيرة والمتوسطة الحجم من حيث حيويتها الاقتصادية وآفاق نموها. ويقارن الإصدار الأخير عمومًا بيانات عام 2023 ببيانات عام 2021. وفي العام الماضي، لم ينشر المعهد تقريرًا بسبب إعادة تقييم منهجيته.
احتلت مدينة هانغتشو، عاصمة مقاطعة تشجيانغ الشرقية وموطن علي بابا وشركات التكنولوجيا الأخرى، المرتبة الأولى في تصنيفات هذا العام.
في حين أن مدن أخرى، مثل تشوهاى، التي كانت في السابق “نجماً صاعداً”، تراجعت في التصنيف بسبب الركود في سوق العقارات.
وتراجعت المدينة الواقعة في مقاطعة قوانغدونغ الجنوبية القريبة من هونج كونج 32 مركزا عن المؤشر السابق الذي نشر في عام 2022 إلى المركز 157. وفجأة لم يشتر أحد منازل.
وقال بيري وونغ، المدير الإداري للأبحاث في المعهد، للصحافيين باللغة المندرينية، وترجمتها شبكة سي إن بي سي: “لم يكن لدى شركات البناء الكثير من المال لإكمال مشاريعها”.
كانت العقارات والقطاعات ذات الصلة تشكل في السابق أكثر من ربع الناتج المحلي الإجمالي للصين. ولكن في عام 2020، بدأت السلطات الصينية في اتخاذ إجراءات صارمة ضد اعتماد مطوري العقارات بشكل كبير على الديون.
وأضاف وونغ أن العقارات تسببت في تراجع النمو في العديد من المدن الرئيسية في تلك المنطقة، باستثناء دونغقوان. وتضررت مدينة المصانع، التي تضم الحرم الجامعي الضخم لشركة هواوي على الطراز الأوروبي، بسبب العقوبات الأمريكية. وتراجعت دونغقوان 15 مركزًا في تصنيفات مؤشر ميلكن إلى المركز 199.
وتضم القائمة 217 مدينة. وفي حين ارتفعت مرتبة مدينة شنتشن القريبة، جاءت المدينة في المركز التاسع، خلف بكين. وأشار وونغ في مقابلة مع شبكة سي إن بي سي إلى أن أغلب الشركات الصينية التي أدرجتها الولايات المتحدة في القائمة السوداء في البداية كانت مقرها في شنتشن أو بكين.
وقال “تشوهاى مكان جيد للغاية للقيام بأعمال الخدمات، وحتى القيام بأعمال الإنتاج، ووظائف الإنتاج الراقية في مجال التكنولوجيا الحيوية. لذا (باستثناء التأثير العقاري) فمن المتوقع أن يكون لها مستقبل واعد للغاية”.
ومن بين المدن الأخرى التي تأثرت بالعوامل الجيوسياسية التي أثرت على الصادرات مدينة تشنغتشو، عاصمة مقاطعة خنان وموطن شركة فوكسكون المصنعة لهواتف آيفون. وتراجعت تشنغتشو من المركز الثالث إلى المركز الثاني والعشرين.
وأشار وونغ إلى أن السيطرة على تشنغتشو وهيفاي وووهان كانت تاريخيا أمرا حاسما لضمان السيطرة على البلاد.
ومن منظور اقتصادي، حققت مدينة هيفاي في مقاطعة آنهوي، ومدينة ووهان في مقاطعة هوبي بوسط الصين، أداء أفضل في أحدث مؤشر.
وارتفعت ووهان بنحو 30 مركزًا لتحتل المركز الثاني، بينما ظلت هيفاي بين العشرة الأوائل. وعزا وونغ هذا إلى جهود ووهان للحفاظ على تشغيل المصانع أثناء الوباء، مما سمح للمدينة بالتعافي بسرعة، في حين تلقت جامعة في هيفاي دعمًا حكوميًا مباشرًا للتطوير التكنولوجي.
أما بالنسبة لنجاح هانغتشو، فقد أشارت أبحاث المعهد إلى نمو المدينة كمركز للتجارة الإلكترونية والتصنيع والتمويل.
ولكن عندما سئل وونغ في برنامج “سكواك بوكس آسيا” على شبكة سي إن بي سي عما إذا كان من الممكن تكرار نجاح هانغتشو، قال إنه سيكون صعبا، ويرجع ذلك جزئيا إلى الأداء المتفوق لقطاع العقارات المحلي الذي أدى إلى زيادة تكاليف المعيشة.
