ظلت أسعار الرهن العقاري طويلة الأجل دون تغيير هذا الأسبوع في حين انخفضت السندات الأقصر بعض الشيء، لكنها لم تفعل الكثير لتحفيز الطلب.
أظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأساسي لشركة فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، أن متوسط السعر على المؤشر القياسي قرض عقاري ثابت لمدة 30 عامًا استقرت أسعار الفائدة على القروض لمدة 30 عامًا عند 6.35%. وكان متوسط سعر الفائدة على القروض لمدة 30 عامًا 7.12% قبل عام.
وقال سام خاطر كبير خبراء الاقتصاد في فريدي ماك “ظلت أسعار الرهن العقاري مستقرة هذا الأسبوع في حين تنتظر الأسواق صدور تقرير الوظائف الذي طال انتظاره في أغسطس/آب. ورغم انخفاض الأسعار خلال الصيف، فإن مبيعات المساكن كانت ضعيفة”.
وأشار خاطر إلى وجود ارتفاع في نشاط إعادة التمويل.
وينتظر العديد من المشترين والبائعين المحتملين لمعرفة ما إذا كانت الأسعار ستنخفض أكثر. وفي الوقت الحالي، يبلغ معدل الفائدة لدى نحو 80% من حاملي الرهن العقاري أقل من 5%، وفقًا لمسح أجرته شركة Zillow.
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.47% من 5.51% في الأسبوع الماضي. وقبل عام واحد، بلغ متوسط سعر الفائدة على السند الثابت لمدة 15 عامًا 6.52%.
