انخفضت أسعار الرهن العقاري مرة أخرى هذا الأسبوع، ولكنها تظل مرتفعة للغاية بحيث لا تؤدي إلى أي تحرك كبير في سوق الإسكان مع استمرار أزمة القدرة على تحمل التكاليف.
أظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأساسي لشركة فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، أن متوسط السعر على المؤشر القياسي قرض عقاري ثابت لمدة 30 عامًا انخفض معدل الفائدة على القروض العقارية إلى 6.35% هذا الأسبوع من 6.46% الأسبوع الماضي. وكان متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية لمدة 30 عامًا 7.18% قبل عام.
وقال سام خاطر كبير خبراء الاقتصاد في فريدي ماك “انخفضت أسعار الرهن العقاري مرة أخرى هذا الأسبوع بسبب توقعات بخفض أسعار الفائدة من جانب بنك الاحتياطي الفيدرالي. ومن المتوقع أن تستمر الأسعار في الانخفاض، وفي حين يراقب المشترون المحتملون للمنازل الأمر عن كثب، فإن انتعاش نشاط الشراء يظل بعيد المنال إلى أن نشهد المزيد من الانخفاضات”.
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.51% من 5.62% في الأسبوع الماضي. وقبل عام واحد، بلغ متوسط سعر الفائدة على السند الثابت لمدة 15 عامًا 6.55%.
