ارتفعت أسعار الرهن العقاري قليلاً هذا الأسبوع ولكنها لا تزال عند أدنى مستوى لها منذ أكثر من عام.
أظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأساسي لشركة فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، أن متوسط السعر على المؤشر القياسي قرض عقاري ثابت لمدة 30 عامًا ارتفع معدل الفائدة على القروض العقارية إلى 6.49% هذا الأسبوع من 6.47% الأسبوع الماضي. وكان متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية لمدة 30 عامًا 7.09% قبل عام.
وقال سام خاطر كبير خبراء الاقتصاد في شركة فريدي ماك: “في حين ارتفعت الأسعار قليلاً هذا الأسبوع، إلا أنها تظل أقل بنحو نصف في المائة عن نفس الفترة من العام الماضي”. “في عام 2023، بلغ معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا ما يقرب من 8 في المائة، مما أدى إلى كبح جماح سوق الإسكان. الآن، يتراوح معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا حول 6.5 في المائة ومن المرجح أن يتجه نحو الانخفاض في الأشهر المقبلة مع استمرار تباطؤ التضخم.
ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.66% من 5.63% في الأسبوع الماضي. وقبل عام واحد، بلغ متوسط سعر الفائدة على السند الثابت لمدة 15 عامًا 6.46%.
