سجلت أسعار المساكن مستوى قياسيا جديدا في يونيو/حزيران وسط نقص مستمر في الإسكان، حتى مع استمرار ارتفاع أسعار الرهن العقاري في دفع القدرة على تحمل التكاليف بعيدا عن متناول الملايين من الأميركيين.
وأظهر مؤشر ستاندرد آند بورز كورلوجيك كيس-شيلر يوم الثلاثاء أن الأسعار ارتفعت بنسبة 5.4% على المستوى الوطني في يونيو حزيران مقارنة بالعام السابق، بانخفاض من نسبة 5.9% المسجلة في الشهر السابق.
وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.2%، بحسب المؤشر.
قالت ليزا ستورتيفانت، كبيرة خبراء الاقتصاد في برايت إم إل إس: “إن الضغوط التصاعدية على أسعار المساكن تجعل سوق الإسكان هذه هي السوق الأشد غلاءً في التاريخ. ويتزايد استبعاد المشترين الجدد وأصحاب الدخول المتوسطة من سوق الإسكان”.
منزل بقيمة مليون دولار هو الوضع الطبيعي الجديد في أكثر من 200 مدينة
وارتفع المؤشر المركب للمدن العشر، الذي يضم لوس أنجلوس وميامي ونيويورك، بنسبة 7.4% سنويا، مقارنة بزيادة قدرها 7.7% في مايو/أيار.
وسجل المؤشر المركب الذي يضم 20 مدينة، والذي يتتبع أيضا أسعار المساكن في دالاس وسياتل، مكسبا سنويا بنسبة 6.5%، وهو انخفاض عن الرقم 6.9% المسجل في الشهر السابق.
وارتفعت الأسعار في جميع أسواق المترو الرئيسية العشرين التي يتتبعها المؤشر. وسجلت نيويورك أكبر زيادة في الأسعار، حيث سجلت زيادة سنوية بنسبة 9%، تلتها سان دييغو ولاس فيجاس، حيث سجلتا مكاسب بنسبة 8.7% و8.5% على التوالي.
سوق الإسكان في الولايات المتحدة “متوقفة” وربما تظل على هذا النحو حتى عام 2026
وشهدت مدينة بورتلاند بولاية أوريغون مرة أخرى أصغر مكسب في شهر يونيو، حيث ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 0.8% فقط عن العام السابق.
هذه قصة قيد التطوير. يرجى الرجوع مرة أخرى للحصول على التحديثات.
