باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    غرامة تصل 200 ألف جنيه حال عدم توفير حماية ضد المخاطر للعاملين بالمخلفات – منوعات

    يعاقب قانون تنظيم إدارة النفايات جميع المرخص لهم بمزاولة نشاط إدارة النفايات الذين لا يقدمون التدريب والحماية اللازمين للعاملين بغرامة…

    منوعات

    تفاصيل حول حساب الصفوة في بنك وربة 2023

    تفاصيل حول حساب الصفوة في بنك وربة، يرغب بمعرفتها الكثير من العملاء الكويتتين لبنك وربة. فحساب الصفوة صمم ليؤمن احتياجات…

    تردد قناة بي بي سي عربية 2023 الجديد BBC Arabia علي النايل سات

    ضبط تردد قناة بي بي سي عربي 2023 الجديد ، بي بي سي عربية ، على النايل سات ، والوقوف…

    منوعات

    دمر البلاد.. ذعر في أوكرانيا بسبب قرارات زيلينسكي الكارثية

    قال مستشار الرئيس الأوكراني الأسبق، أوليج سوسكين، إن الرئيس فولوديمير زيلينسكي، دمر البلاد بسياسته قصيرة النظر.وأضاف سوسكين: "لقد تحولت أوكرانيا…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > أسواق الإسكان لمعرفة التأثير الأكبر لانخفاض معدلات الرهن العقاري

أسواق الإسكان لمعرفة التأثير الأكبر لانخفاض معدلات الرهن العقاري

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 8 أشهر 3 دقيقة للقراءة
شارك

واشنطن العاصمة، ودنفر، ورالي، بولاية نورث كارولينا، هي أسواق العقارات التي من المتوقع أن تشهد أكبر التغييرات مع بدء بنك الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة على الاقتراض.

وفقًا لتقرير جديد نشره موقع Realtor.com يوم الثلاثاء، فإن الأسواق التي بها نسبة عالية من أصحاب المنازل الذين لديهم رهن عقاري تشهد أكبر قدر من التغييرات.

في واشنطن ودنفر، على سبيل المثال، ما يقرب من 75٪ من المنازل التي يشغلها مالكوها لديها رهن عقاري.

لكن تأثير انخفاض معدلات الرهن العقاري سيختلف اعتمادًا على استخدام الرهن العقاري وأصحاب المنازل في هذه المناطق، وفقًا لشركة العقارات.

الاحتياطي الفيدرالي يخفض أسعار الفائدة بمقدار نصف نقطة مئوية؛ تخفيض السعر الأول في أربع سنوات

وذكر التقرير أن سوقين آخرين، هما فيرجينيا بيتش بولاية فرجينيا، وبورتلاند بولاية أوريغون، قد يكونان أيضًا “أكثر حساسية لتأثير أسعار الفائدة المنخفضة” بسبب الاستخدام المرتفع للرهون العقارية.

خفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة في سبتمبر للمرة الأولى منذ أربع سنوات. يتوقع الاقتصاديون في Realtor.com الآن أن تظل معدلات الرهن العقاري في نطاق منخفض بنسبة 6٪ حتى نهاية عام 2024، مع توقعات بمزيد من الانخفاض إلى نطاق 5٪ المرتفع بحلول الربيع المقبل. وقد يؤدي هذا الانخفاض إلى تحفيز نشاط الاقتراض وشراء المنازل مع عودة المزيد من المشترين إلى السوق.

هذه المدن الخمس لديها أعلى إيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة

وقالت دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في موقع Realtor.com، إن التغيرات في أسعار السوق من المرجح أن تؤثر في قرارات الشراء والبيع لمزيد من أصحاب المنازل في الأسواق المذكورة أعلاه بسبب ارتفاع نسبة أصحاب المنازل الذين لديهم قروض عقارية.

ومع ذلك، أشار هيل أيضًا إلى أن أسعار السوق لا تزال تتجاوز المعدلات التي حددها معظم أصحاب المنازل، مما يبقيهم في “أصفاد ذهبية”.

فيما يلي محطات المترو التي تتمتع بأعلى حصة من المنازل ذات الرهن العقاري. ستشهد خطوط المترو هذه أكبر قدر من التغييرات، وفقًا لموقع Realtor.com:

  1. واشنطن-أرلينغتون-الإسكندرية، العاصمة – 74.7%
  2. دنفر أورورا ليكوود، كولورادو – 72.4%
  3. رالي كاري، كارولاينا الشمالية – 72%
  4. فيرجينيا بيتش-نورفولك-نيوبورت نيوز، فيرجينيا-نورث كارولينا – 71%
  5. بورتلاند-فانكوفر-هيلسبورو، أوريغون-واشنطن – 69.8%
  6. بالتيمور-كولومبيا-توسون، ماريلاند – 69.5%
  7. سياتل تاكوما بلفيو، واشنطن – 69.4%
  8. أتلانتا-ساندي سبرينغز-ألفاريتا، جورجيا – 69.4%
  9. إنديانابوليس-كارمل-أندرسون، إنديانا – 69.0%
  10. سان دييغو-تشولا فيستا-كارلسباد، كاليفورنيا – 68.9%

من المتوقع أن يكون لهذه الأسواق أقل قدر من التأثير نظرًا لارتفاع حصة الملكية المباشرة:

المترو مع أعلى حصة من المنازل بدون رهن عقاري:

  1. نيو أورلينز-ميتايري، لويزيانا – 45.8%
  2. بوفالو تشيكتواغا، نيويورك – 45.2%
  3. بيتسبرغ، بنسلفانيا – 45.2%
  4. ميامي-فورت لودرديل-بومبانو بيتش، فلوريدا – 43.8%
  5. تامبا سانت. بطرسبورغ-كليرووتر، فلوريدا – 42.9%
  6. ديترويت-وارن-ديربورن، ميشيغان – 41.7%
  7. برمنغهام-هوفر، ألاباما – 41.5%
  8. هيوستن-ذا وودلاندز-شوجر لاند، تكساس – 41.2%
  9. أوكلاهوما سيتي، أوكلاهوما – 41%
  10. كليفلاند إليريا، أوهايو – 40.5%
فريق التحرير أكتوبر 8, 2024 أكتوبر 8, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق اتهام مسؤول مجلس المدينة السابق محمد باهي بالتلاعب بالشهود وتدمير الأدلة في قضية عمدة مدينة نيويورك آدامز
المقال التالي زعيم كوريا الشمالية كيم جونغ أون يسعى إلى أن يصبح قوة نووية في تحذير لكوريا الجنوبية
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ 22 ساعة

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ 20 ساعة

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ يومين

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ يومين

تسونامي يضرب إسرائيل .. جيش الاحتلال يستعد لحدث يزلزل تل أبيب

يستعد جيش الاحتلال لمواجهة تسونامي يضرب إسرائيل، بعد الزلازل التي ضربت اليونان خلال الأسابيع الماضية،…

منوعات منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يشكل فاتورة الضرائب لترامب تهديدًا وجوديًا لصناعة الهيدروجين الخضراء الأمريكية

شركات

المملكة العربية السعودية “لتقييم” الإنفاق بعد انخفاض أسعار النفط

اسواق

يحث الاقتصاديون المحافظون دوج ترامب على إلغاء قاعدة معاش ESG في عصر بايدن

اقتصاد

طابور أمريكيون رخيصة التضخم لورق المرحاض والبوردو الرخيصة

شركات

يقول الخبير إن خطط الدفع BNPL تتطلب ميزانية دقيقة لتجنب الرسوم المكلفة

اقتصاد

تتحول الجمعيات الخيرية الفرنسية إلى المحربين في المملكة المتحدة بينما تتراجع الدولة في المنزل

شركات

تشير إدارة ترامب إلى دعم صفقة الفولاذ الصلب الأمريكية المنقحة

اقتصاد

هارغريفز لانسداون رئيس دان أوللي للمغادرة بعد قضاء عامين

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

ضبط 420 بطاقة تموينية بأحد المخابز البلدية وربع طن دقيق بلدى مدعم بالأقصر
معاناة نازحي قطاع غزة في التنقل بين شمال القطاع وجنوبه
يشكل فاتورة الضرائب لترامب تهديدًا وجوديًا لصناعة الهيدروجين الخضراء الأمريكية

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟