باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    التشكيل المتوقع لموقعة آرسنال ضد بايرن ميونيخ فى دوري أبطال أوروبا

    يحل فريق بايرن ميونيخ الألمانى، ضيفا ثقيلا على نظيره آرسنال الإنجليزى المحترف ضمن صفوفه اللاعب المصرى محمد الننى، فى التاسعة…

    منوعات

    هل التسجيل في معروف يلغي الضمان؟! الجهة المعنية تجيب

    المملكة السعودية تشتهر بوجود أنواع عديدة من المتاجر والأسواق؛ لهذا قررت في ظل رؤية 2030 إصدار منصات تجارية تسهل على…

    منوعات

    تفاصيل إحباط أمريكا “خطة إيرانية” لاستئجار قاتـ ل لاغتيال ترامب

    أعلنت وزارة العدل الأمريكية، أمس الجمعة، أن مكتب التحقيقات الفيدرالي أحبط محاولة "إيرانية" لقتل الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب، قبل…

    منوعات

    بعد ظهور أول حالة بـ قصر العيني.. الصحة تكشف أعراض متلازمة فيكساس

    أعلن فريق طبي من مستشفى قصر العيني التابع لجامعة القاهرة، نجاحه في اكتشاف أول حالة من متلازمة فيكساس« VEXAS» النادرة.ونستعرض…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > أصبح شراء منزل أكثر تكلفة

أصبح شراء منزل أكثر تكلفة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 3 دقيقة للقراءة
شارك

بلغت تكلفة شراء منزل جديد رقما قياسيا جديدا حتى مع تراجع أسعار الرهن العقاري عن أعلى مستوى لها منذ خمسة أشهر، وفقا لتقرير جديد.

تظهر النتائج التي توصلت إليها Redfin أن متوسط ​​سعر بيع المنازل في الولايات المتحدة ارتفع إلى 387.600 دولار خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 19 مايو – بزيادة قدرها 4٪ عن العام السابق. إن دفعة الرهن العقاري الشهرية بهذا السعر، عند حساب متوسط ​​سعر الفائدة بنسبة 7.02٪ للرهن العقاري لمدة 30 عاما، تبلغ الآن 2854 دولارًا. وهذا يقل بنحو 20 دولارًا عن الرقم القياسي المسجل في أبريل، وذلك بفضل الانخفاض الطفيف في معدلات الرهن العقاري.

وقالت ليزا ستورتيفانت، كبيرة الاقتصاديين في برايت إم إل إس: “إن معدلات الرهن العقاري المرتفعة وارتفاع أسعار المنازل قد أبقت بعض المشترين على الهامش هذا الربيع”. “إن مشتري المنازل لأول مرة يواجهون أصعب الأوقات.”

حاسبة الرهن العقاري: تعرف على تكلفة الأسعار المرتفعة التي قد تكلفك

هناك عدد من القوى الدافعة وراء أزمة القدرة على تحمل التكاليف.

وأدت سنوات من عدم البناء إلى نقص المساكن في البلاد، وهي المشكلة التي تفاقمت في وقت لاحق بسبب الارتفاع السريع في معدلات الرهن العقاري ومواد البناء الباهظة الثمن.

كما أدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة على مدى الأعوام الثلاثة الماضية إلى خلق تأثير “الأصفاد الذهبية” في سوق الإسكان. كان البائعون الذين سجلوا معدل رهن عقاري منخفضًا بنسبة 3٪ أو أقل أثناء بدء الوباء مترددين في البيع، مما حد من العرض بشكل أكبر وترك خيارات قليلة للمشترين المحتملين المتحمسين.

لماذا لا يمكنك العثور على منزل للبيع؟

يتوقع الاقتصاديون أن تظل معدلات الرهن العقاري مرتفعة خلال معظم عام 2024، وأنها لن تبدأ في الانخفاض إلا عندما يبدأ الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة. وحتى ذلك الحين، من غير المرجح أن تعود أسعار الفائدة إلى أدنى مستوياتها التي شوهدت خلال الوباء، حيث يتوقع المستثمرون تخفيضًا واحدًا أو اثنين فقط في أسعار الفائدة هذا العام.

وقال سام برينتون، وكيل Redfin Premier في ولاية يوتا: “يشعر المشترون المنتقلون بأنهم عالقون لأنهم مستعدون لمنزلهم التالي، لكن ليس من المنطقي من الناحية المالية البيع مع أسعار الفائدة الحالية المرتفعة للغاية”.

قال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس أن متوسط ​​سعر الفائدة على قرض مدته 30 عامًا هذا الأسبوع انخفض قليلاً إلى 6.94%. وفي حين أن هذا أقل من الذروة التي بلغت 7.79% في الخريف، إلا أنه لا يزال أعلى بشكل حاد من أدنى مستوياته في حقبة الوباء البالغة 3% فقط.

لا يزال المعروض من المنازل المتاحة منخفضًا بنسبة مذهلة بنسبة 34.3٪ عن الكمية النموذجية قبل بدء جائحة فيروس كورونا (COVID-19) في أوائل عام 2020، وفقًا لتقرير منفصل نشره موقع Realtor.com.

يقول معظم أصحاب المنازل أنهم على استعداد لبيع منازلهم بمقدار الضعف تقريبًا إذا كان معدل الرهن العقاري الخاص بهم 5٪ أو أعلى، وفقًا لمسح أجرته شركة Zillow. حاليًا، حوالي 80٪ من حاملي الرهن العقاري لديهم معدل فائدة أقل من 5٪.

فريق التحرير مايو 24, 2024 مايو 24, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق يقدم السيناتور الجمهوري روجر مارشال إجراءً لمنع إدارة بايدن من إعادة تعريف التمييز على أساس الجنس
المقال التالي محكمة الأمم المتحدة تطالب إسرائيل بوقف الهجوم على رفح، لكن الحكومة تتعهد بتدمير حماس
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

طريقة تسليك المجاري بسرعة وسهولة: حلول فعالة لإنهاء الانسدادات فورًا

تُعتبر طريقة تسليك المجاري الصحيحة من الأمور الضرورية للحفاظ على نظافة وصحة المنزل. تحدث الانسدادات…

منوعات منذ يومين

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ 6 ساعات

تسونامي يضرب إسرائيل .. جيش الاحتلال يستعد لحدث يزلزل تل أبيب

يستعد جيش الاحتلال لمواجهة تسونامي يضرب إسرائيل، بعد الزلازل التي ضربت اليونان خلال الأسابيع الماضية،…

منوعات منذ 5 ساعات

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ 6 ساعات

أحترم قرار اللجنة.. تعليق آية سماحة بعد التحقيق معها بالنقابة بسبب مشيرة إسماعيل|تفاصيل

حضرت الفنانة الشابة آية سماحة اليوم التحقيقات في نقابة المهن التمثيلية، على خلفية إساءتها للفنانة…

منوعات منذ ساعتين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يطالب “Blight Blight” باحتيال المملكة المتحدة دعوات إلى حماية المستهلكين

شركات

المحكمة العليا في الولايات المتحدة تطهير الطريق لميني النحاس في ريو تينتو

اسواق

يمتدح عشاق التجارة خطة ترامب لتحويل أموال جامعة هارفارد إلى العمل الماهر

اقتصاد

يوفر دونالد ترامب حماية “قبة ذهبية” مجانية إذا تخلى عن السيادة

شركات

تواجه مصانع الإيثانول في المملكة المتحدة إغلاقًا بعد صفقة ترامب التجارية

اسواق

إغلاق ماكدونالدز خمسة مواقع COSMC

اقتصاد

فشل صاروخ SpaceX Starship في نشر الأقمار الصناعية وينفجر عند إعادة الدخول

شركات

تقفز أرباح Citadel Securities بنسبة 70 ٪ على زيادة إيرادات التداول

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

يطالب “Blight Blight” باحتيال المملكة المتحدة دعوات إلى حماية المستهلكين
المحكمة العليا في الولايات المتحدة تطهير الطريق لميني النحاس في ريو تينتو
فشلت إسبانيا مرة أخرى في تأمين الإجماع لجعل لغات الاتحاد الأوروبي الرسمية الكاتالونية والجاليبي

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟