باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    معرض التاريخ المذهل وراء الدمية في “المظهر الجديد”

    في الحلقة 4 من Apple TV+ المظهر الجديدلوسيان ليلونج (يلعب دوره جون مالكوفيتش)، رئيس دار الأزياء الراقية التي حكمت الموضة…

    منوعات

    غايبين من أيام..العثور على 3 أشخاص غارقين فى ترعة الكلابية بقنا

    تمكنت أجهزة الأمن بقنا ، بالتعاون مع الأهالى، من العثور على ٣ أشخاص متغيبين، غارقين داخل سيارتهم فى ترعة الكلابية…

    منوعات

    الكتاب المقدس مليء بـ “الأدلة التاريخية” لمدى فعالية الصلاة، كما يقول زعيم الإيمان

    وسط الاحتجاجات المستمرة المناهضة لإسرائيل في حرم الجامعات في جميع أنحاء أمريكا بالإضافة إلى الصراعات المستمرة في الشرق الأوسط، يؤكد…

    منوعات

    زيادة المرتبات وساعات حضور أقل| مفاجآت بمشروع قانون العمل الجديد يناقشها البرلمان

    يدخل مشروع قانون العمل الجديد مناقشات مجلس النواب، خلال الأسبوع المقبل، إذ من المقرر أن تعقد لجنة القوى العاملة بالمجلس،…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > أصبح شراء منزل أكثر تكلفة

أصبح شراء منزل أكثر تكلفة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 3 دقيقة للقراءة
شارك

بلغت تكلفة شراء منزل جديد رقما قياسيا جديدا حتى مع تراجع أسعار الرهن العقاري عن أعلى مستوى لها منذ خمسة أشهر، وفقا لتقرير جديد.

تظهر النتائج التي توصلت إليها Redfin أن متوسط ​​سعر بيع المنازل في الولايات المتحدة ارتفع إلى 387.600 دولار خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 19 مايو – بزيادة قدرها 4٪ عن العام السابق. إن دفعة الرهن العقاري الشهرية بهذا السعر، عند حساب متوسط ​​سعر الفائدة بنسبة 7.02٪ للرهن العقاري لمدة 30 عاما، تبلغ الآن 2854 دولارًا. وهذا يقل بنحو 20 دولارًا عن الرقم القياسي المسجل في أبريل، وذلك بفضل الانخفاض الطفيف في معدلات الرهن العقاري.

وقالت ليزا ستورتيفانت، كبيرة الاقتصاديين في برايت إم إل إس: “إن معدلات الرهن العقاري المرتفعة وارتفاع أسعار المنازل قد أبقت بعض المشترين على الهامش هذا الربيع”. “إن مشتري المنازل لأول مرة يواجهون أصعب الأوقات.”

حاسبة الرهن العقاري: تعرف على تكلفة الأسعار المرتفعة التي قد تكلفك

هناك عدد من القوى الدافعة وراء أزمة القدرة على تحمل التكاليف.

وأدت سنوات من عدم البناء إلى نقص المساكن في البلاد، وهي المشكلة التي تفاقمت في وقت لاحق بسبب الارتفاع السريع في معدلات الرهن العقاري ومواد البناء الباهظة الثمن.

كما أدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة على مدى الأعوام الثلاثة الماضية إلى خلق تأثير “الأصفاد الذهبية” في سوق الإسكان. كان البائعون الذين سجلوا معدل رهن عقاري منخفضًا بنسبة 3٪ أو أقل أثناء بدء الوباء مترددين في البيع، مما حد من العرض بشكل أكبر وترك خيارات قليلة للمشترين المحتملين المتحمسين.

لماذا لا يمكنك العثور على منزل للبيع؟

يتوقع الاقتصاديون أن تظل معدلات الرهن العقاري مرتفعة خلال معظم عام 2024، وأنها لن تبدأ في الانخفاض إلا عندما يبدأ الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة. وحتى ذلك الحين، من غير المرجح أن تعود أسعار الفائدة إلى أدنى مستوياتها التي شوهدت خلال الوباء، حيث يتوقع المستثمرون تخفيضًا واحدًا أو اثنين فقط في أسعار الفائدة هذا العام.

وقال سام برينتون، وكيل Redfin Premier في ولاية يوتا: “يشعر المشترون المنتقلون بأنهم عالقون لأنهم مستعدون لمنزلهم التالي، لكن ليس من المنطقي من الناحية المالية البيع مع أسعار الفائدة الحالية المرتفعة للغاية”.

قال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس أن متوسط ​​سعر الفائدة على قرض مدته 30 عامًا هذا الأسبوع انخفض قليلاً إلى 6.94%. وفي حين أن هذا أقل من الذروة التي بلغت 7.79% في الخريف، إلا أنه لا يزال أعلى بشكل حاد من أدنى مستوياته في حقبة الوباء البالغة 3% فقط.

لا يزال المعروض من المنازل المتاحة منخفضًا بنسبة مذهلة بنسبة 34.3٪ عن الكمية النموذجية قبل بدء جائحة فيروس كورونا (COVID-19) في أوائل عام 2020، وفقًا لتقرير منفصل نشره موقع Realtor.com.

يقول معظم أصحاب المنازل أنهم على استعداد لبيع منازلهم بمقدار الضعف تقريبًا إذا كان معدل الرهن العقاري الخاص بهم 5٪ أو أعلى، وفقًا لمسح أجرته شركة Zillow. حاليًا، حوالي 80٪ من حاملي الرهن العقاري لديهم معدل فائدة أقل من 5٪.

فريق التحرير مايو 24, 2024 مايو 24, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق يقدم السيناتور الجمهوري روجر مارشال إجراءً لمنع إدارة بايدن من إعادة تعريف التمييز على أساس الجنس
المقال التالي محكمة الأمم المتحدة تطالب إسرائيل بوقف الهجوم على رفح، لكن الحكومة تتعهد بتدمير حماس
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

إمام عاشور عن مشادته مع الأمن بمراسم تتويج الأهلي: الكاميرا مركزة عليا

تحدث إمام عاشور، لاعب وسط الأهلي، عن كواليس المشادة التي وقعت بينه وبين أحد أفراد…

منوعات منذ 3 أيام

نيللي كريم تتألق في ظهور جديد برفقة عمرو أديب

شاركت الفنانة نيللي كريم، صورا جديدة لها في أحدث ظهور عبر حسابها الشخصي على موقع…

منوعات منذ 3 أيام

الخدمات البيطرية: رفع درجة الاستعداد بالمجازر استعدادا لعيد الأضحى

أكد رئيس الهيئة العامة للخدمات البيطرية بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضي الدكتور حامد الأقنص أنه تم…

منوعات منذ 3 أيام

الاتحاد الأوروبي لإطلاق تطبيق فحص العمر مع استخلاص الضغط على التكنولوجيا الكبيرة

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ 3 أيام

دعوات لإنهاء حرب غزة خلال حفل الخريجين في هارفارد

دعا طلاب إلى إنهاء حرب الإبادة ضد الفلسطينيين في قطاع غزة خلال حفل التخرج السنوي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

ترامب برجر ينمو شائعًا لدى المؤيدين ، ويتحول من قبل النقاد

اقتصاد

ترامب يحذر من حكم المحكمة من التعريفة الجمركية قد يتسبب في “الخراب الاقتصادي” لنا

اقتصاد

تحذر الأعمال الصناعية في المملكة المتحدة مع تكاليف الطاقة المرتفعة

شركات

يصر وزير الخزانة سكوت بيسينت على أنه “لا تتخلف أبدًا” على ديونها

اسواق

سباق كليات إدارة الأعمال لمواكبة التطورات في الذكاء الاصطناعي

شركات

عروض مزايدي لوزن كاسترول من BP أدناه تقييم 8 مليار دولار متوقع

اسواق

23andme مؤسس يقول إن شركة Fortune 500 تعود إلى عرض شراء جديد

شركات

لماذا تخسر الطبيعة مهم للشركات – وماذا يمكنهم القيام به

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

مدحت العدل: بيراميدز أفضل فريق في مصر وإفريقيا
الجمهوريون المشويون الديمقراطيون في محاولة لحظر “رؤساء” ، التميمة الأمريكية الأصلية في مدارس نيويورك
يواصل الهبوط .. سعر الدولار رسميا في مصر مستهل تعاملات الإثنين

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟