باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    حسابات باريس سان جيرمان تنزف بسبب ميسي – صحيفة المناطق السعودية

    خسر الحساب الرسمي لنادي باريس سان جيرمان عبر “إنستجرام” عددًا غير عادي من المتابعين ، حيث وصل إلى نحو 200…

    منوعات

    نانت يوافق على دفع 7.2 مليون يورو إلى بوردو بعد 4 سنوات على وفاة سالا

    كشفت تقارير صحفية فرنسية أن نادي نانت الفرنسي وافق على دفع 7.2 مليون يورو لبوردو ، قيمة نسبة إعادة بيع…

    “منزلك.. فى أى مكان”.. كتاب يصطحب الأطفال منذ بدء التاريخ وحتى اليوم

    صدر حديثاً عن دار دار العلوم للناشرين وهو ترجمة عربية لكتاب بعنوان “بيتك .. في أي مكان” من تأليف ألبا…

    منوعات

    أوقاف كفر الشيخ تنظم قوافل دعوية وبرنامجاً صيفياً للطفل .. صور

    نظمت مديرية أوقاف كفر الشيخ، عدداً من الأنشطة الدعوية منها، قوافل دعوية، ودرس للواعظات، وبرنامج صيفي للطفل، بتوجيهات الدكتور محمد…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > أصحاب المنازل في الولايات المتحدة لا يبيعون، وهذا هو السبب

أصحاب المنازل في الولايات المتحدة لا يبيعون، وهذا هو السبب

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 3 دقيقة للقراءة
شارك

وعندما ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري نحو 8% في الخريف الماضي، تباطأت سوق الإسكان التي ازدهرت في عصر الوباء إلى حد الزحف، مع وصول الطلب إلى أدنى مستوى له منذ ما يقرب من ثلاثة عقود.

وأصبح متوسط ​​سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما الآن أقل بما يزيد على نقطة مئوية واحدة من الذروة التي بلغها في أكتوبر/تشرين الأول، الأمر الذي يغذي الآمال في أن يكون المزيد من البائعين المحتملين على استعداد لاتخاذ خطوة وبالتالي تخفيف النقص المستمر في المخزون.

على الرغم من وجود بعض الدلائل التي تشير إلى أن سوق العقارات قد يعود إلى الحياة، إلا أن البيانات الجديدة تشير إلى أنه في الواقع يتدهور أكثر.

نشرت رسالة القبيسي تحليلاً من شركة Reventure Consulting هذا الأسبوع يشير إلى أنه على الرغم من انخفاض أسعار الفائدة، انخفض الطلب على الرهن العقاري الشهر الماضي إلى أدنى مستوى جديد منذ 30 عامًا، بانخفاض 14٪ عن العام الماضي و40٪ عن مستويات ما قبل الوباء.

ارتفاع تكاليف السكن يدفع جيل الألفية إلى تقديم “تضحيات جسيمة” من خلال العيش في الشاحنات لسنوات

وفي الوقت نفسه، لا يزال المعروض من المنازل المتاحة منخفضًا بنسبة مذهلة بلغت 34.3% عن الكمية النموذجية قبل الأزمة جائحة كوفيد-19 بدأت في أوائل عام 2020.

فلماذا لا يرغب المزيد من أصحاب المنازل في الانتقال؟ ربما يجب أن يكون السؤال: لماذا يفعلون ذلك؟

“حتى مع انخفاض القروض العقارية من 8% إلى 6%، فإن العديد من أصحاب المنازل لديهم مثبط مالي للانتقال”. وأوضح خطاب القبيسي في منشور على موقع X، أن 90% من المقترضين لا يزال لديهم معدلات فائدة على الرهن العقاري أقل من 5%.

وفي الوقت نفسه، ليس الإحجام عن تحمل أسعار فائدة أعلى هو السبب الوحيد الذي يدفع العديد من أصحاب المساكن إلى البقاء في أماكنهم. وتستمر أسعار المنازل في الارتفاع، مما يزيد من تفاقم أزمة القدرة على تحمل التكاليف.

سجلت أسعار المنازل في الولايات المتحدة مستوى قياسيا جديدا في نوفمبر، مسجلة ارتفاع الأسعار للشهر العاشر على التوالي. ومن غير المرجح أن يتم حل المشكلة في أي وقت قريب.

تكاليف الإسكان أصبحت الآن غير قابلة للتحمل بالنسبة لعدد قياسي من المستأجرين في الولايات المتحدة

وقال جياي شو الاقتصادي في Realtor.com في بيان له: “إن التحسن الأكبر في معدلات الرهن العقاري ضروري لجذب المزيد من البائعين إلى السوق”. “إذا فشل المخزون المعروض للبيع في تلبية الطلب من المشترين، فهناك احتمال أن تبدأ الأسعار في الارتفاع مرة أخرى، مما يساهم في استمرار ارتفاع أسعار المنازل.“

وتتوقع رسالة القبيسي أن أسعار الفائدة بحاجة إلى الانخفاض بشكل كبير قبل أن يشهد سوق الإسكان حركة حقيقية مرة أخرى.

وكتب المحللون: “من أجل تحفيز الطلب الحقيقي في سوق الإسكان، نحتاج إلى رؤية انخفاض أسعار الفائدة إلى 5% أو أقل”. “حتى ذلك الحين، لدينا سوق تعاني من نقص المعروض تاريخيا مع ارتفاع الأسعار.”

ساهمت ميغان هيني من FOX Business في إعداد هذا التقرير.

فريق التحرير فبراير 3, 2024 فبراير 3, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مشرفة كاليفورنيا في إجازة بسبب مزاعم بأنها قامت بتخويف فريق الكرة اللينة لعدم إعطاء ابنتها “تصفيقًا عاليًا بدرجة كافية” في حفل توزيع الجوائز
المقال التالي خذاني الشوق .. نوال الكويتية تشعل ثاني ليالي فبراير الكويت
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

سؤال تاكو سيء

يتحدث روب أرمسترونغ المشارك في استضافة "تجارة تاكو" (ترامب دائمًا على دجاج) لبضعة أسابيع ،…

اسواق منذ 3 أيام

Bold and the Beautiful's Don Diamont يحصل على عاطفي حول هيذر توم ، يتفاعل مع نظرية ورم ليام (حصري)

يمكن أن يُعرف فاتورة الدولار سبنسر بأنها واحدة من أكثر الرجال استفزازًا في النهار ،…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

تحتاج صناعة VC إلى إعادة تشغيل جيوسياسية

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ 3 أيام

Squid Game يتصدر قائمة أكثر 100 مسلسل مشاهدة عبر المنصات

تصدّر مسلسل “لعبة الحبار” (Squid Game) قائمة أكثر المسلسلات مشاهدة عبر جميع المنصات، بما في…

منوعات منذ 3 أيام

توصي لجنة كيبيك بتقييد حسابات وسائل التواصل الاجتماعي للشباب الذين تقل أعمارهم عن 14 عامًا

من قبل الموظفين الصحافة الكندية تم النشر في 29 مايو ، 2025 7:16 مساءً تم…

كندا منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يصر وزير الخزانة سكوت بيسينت على أنه “لا تتخلف أبدًا” على ديونها

اسواق

سباق كليات إدارة الأعمال لمواكبة التطورات في الذكاء الاصطناعي

شركات

عروض مزايدي لوزن كاسترول من BP أدناه تقييم 8 مليار دولار متوقع

اسواق

23andme مؤسس يقول إن شركة Fortune 500 تعود إلى عرض شراء جديد

شركات

لماذا تخسر الطبيعة مهم للشركات – وماذا يمكنهم القيام به

اسواق

الوزراء لإعادة تصميم المجال الجوي في لندن السريع في الدفع من أجل النمو

شركات

يتم توسيع تطبيق NHS في محاولة لخفض قوائم الانتظار في المملكة المتحدة

شركات

تواجه سيارات Waymo بدون سائق رد فعل عنيف من سكان كاليفورنيا حول قضايا الضوضاء

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

بسبب قصف الاحتلال الإسرائيلي لقطاع غزة.. هزة أرضية في الضفة الغربية
يقول 50 سنت إنه “سوف” يتواصل “لمنع ديدي من تلقي عفو رئاسي محتمل
تامر عبد المنعم يعلن الانفصال عن زوجته: الخلاف في الرأي لا يفسد للود قضية

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟