باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    الاتحاد الأفريقي يصدم الأهلي قبل مواجهة شباب بلوزداد

    تلقى النادي الأهلي صدمة قوية من الاتحاد الأفريقي لكرة القدم "كاف"، بعد رفض قيد محمود الزنفلي في قائمة الفريق الأفريقية.كان…

    منوعات

    وفد طلبة كلية حقوق عين شمس يزور النيابة الإدارية

    للتعرف على دور الهيئة في مكافحة الفساد.. الثلاثاء 19/مارس/2024 - 03:23 م 3/19/2024 3:23:43 PM وفد طلبة كلية حقوق عين…

    منوعات

    انفجار على متن سفينة في ميناء سيفاستوبول بشبه جزيرة القرم الأوكرانية

    شب حريق في سفينة بميناء سيفاستوبول في شبه جزيرة القرم الأوكرانية التي تحتلها روسيا.وأفادت وسائل تواصل اجتماعي روسية بوقوع انفجار…

    منوعات

    مفتوح الآن | رابط استعلام أهلية الضمان المطور الدفعة 29 شهر مايو

    استعلام أهلية الضمان المطور الدفعة 29 شهر مايو، يتساءل الكثير عن رابط الاستعلام عن الأهلية حيث يعد هذا الرابط مهم…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > أصحاب المنازل في الولايات المتحدة لا يبيعون، وهذا هو السبب

أصحاب المنازل في الولايات المتحدة لا يبيعون، وهذا هو السبب

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 3 دقيقة للقراءة
شارك

وعندما ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري نحو 8% في الخريف الماضي، تباطأت سوق الإسكان التي ازدهرت في عصر الوباء إلى حد الزحف، مع وصول الطلب إلى أدنى مستوى له منذ ما يقرب من ثلاثة عقود.

وأصبح متوسط ​​سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما الآن أقل بما يزيد على نقطة مئوية واحدة من الذروة التي بلغها في أكتوبر/تشرين الأول، الأمر الذي يغذي الآمال في أن يكون المزيد من البائعين المحتملين على استعداد لاتخاذ خطوة وبالتالي تخفيف النقص المستمر في المخزون.

على الرغم من وجود بعض الدلائل التي تشير إلى أن سوق العقارات قد يعود إلى الحياة، إلا أن البيانات الجديدة تشير إلى أنه في الواقع يتدهور أكثر.

نشرت رسالة القبيسي تحليلاً من شركة Reventure Consulting هذا الأسبوع يشير إلى أنه على الرغم من انخفاض أسعار الفائدة، انخفض الطلب على الرهن العقاري الشهر الماضي إلى أدنى مستوى جديد منذ 30 عامًا، بانخفاض 14٪ عن العام الماضي و40٪ عن مستويات ما قبل الوباء.

ارتفاع تكاليف السكن يدفع جيل الألفية إلى تقديم “تضحيات جسيمة” من خلال العيش في الشاحنات لسنوات

وفي الوقت نفسه، لا يزال المعروض من المنازل المتاحة منخفضًا بنسبة مذهلة بلغت 34.3% عن الكمية النموذجية قبل الأزمة جائحة كوفيد-19 بدأت في أوائل عام 2020.

فلماذا لا يرغب المزيد من أصحاب المنازل في الانتقال؟ ربما يجب أن يكون السؤال: لماذا يفعلون ذلك؟

“حتى مع انخفاض القروض العقارية من 8% إلى 6%، فإن العديد من أصحاب المنازل لديهم مثبط مالي للانتقال”. وأوضح خطاب القبيسي في منشور على موقع X، أن 90% من المقترضين لا يزال لديهم معدلات فائدة على الرهن العقاري أقل من 5%.

وفي الوقت نفسه، ليس الإحجام عن تحمل أسعار فائدة أعلى هو السبب الوحيد الذي يدفع العديد من أصحاب المساكن إلى البقاء في أماكنهم. وتستمر أسعار المنازل في الارتفاع، مما يزيد من تفاقم أزمة القدرة على تحمل التكاليف.

سجلت أسعار المنازل في الولايات المتحدة مستوى قياسيا جديدا في نوفمبر، مسجلة ارتفاع الأسعار للشهر العاشر على التوالي. ومن غير المرجح أن يتم حل المشكلة في أي وقت قريب.

تكاليف الإسكان أصبحت الآن غير قابلة للتحمل بالنسبة لعدد قياسي من المستأجرين في الولايات المتحدة

وقال جياي شو الاقتصادي في Realtor.com في بيان له: “إن التحسن الأكبر في معدلات الرهن العقاري ضروري لجذب المزيد من البائعين إلى السوق”. “إذا فشل المخزون المعروض للبيع في تلبية الطلب من المشترين، فهناك احتمال أن تبدأ الأسعار في الارتفاع مرة أخرى، مما يساهم في استمرار ارتفاع أسعار المنازل.“

وتتوقع رسالة القبيسي أن أسعار الفائدة بحاجة إلى الانخفاض بشكل كبير قبل أن يشهد سوق الإسكان حركة حقيقية مرة أخرى.

وكتب المحللون: “من أجل تحفيز الطلب الحقيقي في سوق الإسكان، نحتاج إلى رؤية انخفاض أسعار الفائدة إلى 5% أو أقل”. “حتى ذلك الحين، لدينا سوق تعاني من نقص المعروض تاريخيا مع ارتفاع الأسعار.”

ساهمت ميغان هيني من FOX Business في إعداد هذا التقرير.

فريق التحرير فبراير 3, 2024 فبراير 3, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مشرفة كاليفورنيا في إجازة بسبب مزاعم بأنها قامت بتخويف فريق الكرة اللينة لعدم إعطاء ابنتها “تصفيقًا عاليًا بدرجة كافية” في حفل توزيع الجوائز
المقال التالي خذاني الشوق .. نوال الكويتية تشعل ثاني ليالي فبراير الكويت
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

PM PMORO Sánchez في إسبانيا يرفض خطة إنفاق الناتج الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5 ٪ على أنها “غير معقولة”

إعلانرفضت إسبانيا اقتراح الناتو بإنفاق 5 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي على احتياجات الدفاع التي…

اوروبا منذ 3 أيام

الجدول الزمني لعلاقة سام روكويل وليزلي بيب: من Hollywood Run-Ins إلى Costars والمزيد

فتحت Bibb عن أفكارها حول الزواج خلال فترة عمل اليوم مع جينا والأصدقاء، وكشفت أنها…

ثقافة وفنون منذ يومين

تم اكتشاف بقايا هيكلية لمخبر الشرطة بعد 7 أشهر

جديديمكنك الآن الاستماع إلى مقالات Fox News! تم العثور على رفات هيكلية من قبل محقق…

الولايات المتحدة منذ 3 أيام

أحداث لوس أنجلوس تلقي بظلالها| توتر جديد بين البيت الأبيض وولاية كاليفورنيا.. تفاصيل كاملة

في مشهد قضائي يحمل أبعادا دستورية وسياسية عميقة، أثار قرار محكمة استئناف أمريكية الجدل من…

منوعات منذ يوم واحد

كيف أصبحت تاكوما ، واشنطن القاتل التسلسلي الكابيتول لأمريكا

في عام 1996 ، اعترف جاك Spillman (A K A the Werewolf Butcher) بقتل ثلاثة…

منوعات منذ يوم واحد

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

إصلاح اللقاح الأمريكي يثير القلق المستثمرين حيث يستولى المتشككون على المناصب الاستشارية

شركات

ترامب يضرب المواقع النووية لإيران ، مستشهدا بالتهديد و 40 عامًا من العداء

اقتصاد

تندفع المصانع الصينية للحد من الاعتماد على الولايات المتحدة دونالد ترامب

شركات

نوفو يبحثون عن “أقصى إمكانات” من تعقيدات المخدرات السمنة

شركات

من المتوقع أن ترتفع أسعار النفط بعد هجمات الولايات المتحدة على المواقع النووية الإيرانية

اقتصاد

تقوم الخطوط الجوية البريطانية وسنغافورة الجوية بإلغاء رحلات دبي بعد القنابل الأمريكية إيران

شركات

من المتوقع أن يرتفع سعر النفط بعد أن ضربنا إيران

اسواق

منزل برنتوود السابق في أودري هيبورن في السوق مقابل 10.8 مليون دولار

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

الحركة الوطنية: ضرب المنشآت النووية كارثة.. والتاريخ لن يرحم المتفرجين على تدمير الشرق الأوسط
ماذا وراء اقتحام الاحتلال للمسجد الأقصى والتحقيق مع حراسه؟
إصلاح اللقاح الأمريكي يثير القلق المستثمرين حيث يستولى المتشككون على المناصب الاستشارية

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟