ارتفع التوظيف بمقدار 216000 في ديسمبر، وفقًا لأحدث ملخص لحالة التوظيف الصادر عن مكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل (BLS)، وهو ما يتجاوز التوقعات لإغلاق عام 2023 على أساس متين.
وقد شوهد نمو الوظائف في شهر ديسمبر في العديد من الصناعات، بما في ذلك الوظائف الحكومية والرعاية الصحية والمساعدة الاجتماعية ووظائف البناء. ولم يتغير معدل البطالة عن الشهر السابق عند 3.7%، وظل عدد العاطلين عن العمل في البلاد عند حوالي 6.3 مليون. وتراوح معدل البطالة من 3.4% إلى 3.9% منذ مارس 2022، وفقًا لمكتب إحصاءات العمل. وارتفع متوسط الأجر في الساعة لموظفي القطاع الخاص بنسبة 4.1% في العام الماضي وبنسبة 0.4% عن الشهر السابق.
وقد يؤدي هذا التقرير القوي إلى تأخير الجدول الزمني الذي وضعه بنك الاحتياطي الفيدرالي لعكس اتجاه رفع أسعار الفائدة هذا العام. خلال اجتماعه في ديسمبر، أعلن البنك المركزي وقفًا ثالثًا لسعر الفائدة، مما ترك سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية عند أعلى مستوى له منذ 22 عامًا عند 5.25٪ إلى 5.5٪. ومع ذلك، ألمح مسؤولو بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى أنهم قد يبدأون تخفيضات أسعار الفائدة هذا العام، مع توقع انخفاض أسعار الفائدة إلى 4.6٪، وفقًا للتوقعات الاقتصادية المحدثة في ملخص التوقعات الاقتصادية للبنك المركزي (SEP).
وقال جيم بيرد، كبير مسؤولي الاستثمار في بلانت موران للاستشارات المالية، في بيان: “لا يزال خلق فرص العمل قويا، لكن النمو القوي المستمر للأجور يضيف تجاعيد لصانعي السياسات الذين يمكن أن يقاوموا انعكاس سياسة أسعار الفائدة على المدى القريب”. “في الوقت الحالي، يبدو أن بنك الاحتياطي الفيدرالي سيكون راضيًا عن عقلية” الثبات أثناء المضي قدمًا “.
إذا كنت تتطلع إلى تقليل نفقاتك وسط اقتصاد اليوم، فيمكنك التفكير في استخدام قرض شخصي لسداد الديون بمعدل فائدة أقل، مما يوفر لك المال على الأقساط الشهرية. تفضل بزيارة موقع “موثوق” للعثور على السعر المخصص لك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.
قم بشراء منزل في هذه الولايات للحصول على إعفاء من ديون قرض الطالب
تحتاج الأسعار إلى الانخفاض لتحريك الإبرة على السكن
ومع استمرار أسعار المساكن في الارتفاع، فإن مدى انخفاض معدلات الرهن العقاري هذا العام سوف يشكل عاملاً أساسياً في تحديد القدرة على تحمل التكاليف والنشاط الإجمالي في سوق الإسكان.
ويبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما أقل من 7%، لكنه لا يقترب من المستوى المنخفض الذي وصل إليه الوباء والذي يقل عن 4%. توقع الاقتصاديون أن تستمر أسعار الرهن العقاري في الانخفاض إذا قام بنك الاحتياطي الفيدرالي بتخفيض أسعار الفائدة في عام 2024. والتوقع هو أن أسعار الفائدة قد تنخفض إلى 6٪ بحلول نهاية هذا العام.
وقال مايك فراتانتوني، نائب رئيس جمعية المصرفيين للرهن العقاري وكبير الاقتصاديين، في بيان: “نتوقع أن يتباطأ الاقتصاد في عام 2024، ومن المرجح أن يؤدي ذلك إلى زيادات في معدل البطالة”. “فيما يتعلق بالآثار المترتبة على سوق الإسكان، من المرجح أن تمنع هذه البيانات أسعار الفائدة من الانخفاض أكثر في هذه المرحلة، لكننا نتوقع أن تنخفض أسعار الرهن العقاري على مدار العام مع تباطؤ الاقتصاد”.
يمكن لمشتري المنازل العثور على أفضل سعر للرهن العقاري من خلال التسوق ومقارنة الخيارات. يمكنك زيارة أحد الأسواق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار واختيار مدة القرض الخاص بك والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.
العديد من الأمريكيين يستعدون للركود على الرغم من العلامات التي تقول خلاف ذلك: استطلاع
كيفية تحسين فرصك في شراء منزل في عام 2024
على الرغم من ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري، لا يزال 13% من الأمريكيين يخططون لشراء منزل جديد في عام 2024، وفقًا لدراسة حديثة أجرتها IPX1031. فيما يلي بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها لتحويل حلم ملكية المنزل إلى حقيقة هذا العام:
تعزيز القوة الشرائية من خلال تحسين الائتمان الخاص بك
يمكن للمشترين توفير أموال إضافية على تمويل المنازل من خلال فهم ملفهم الائتماني وتحسينه. أظهر تحليل Zillow أن المقترضين الحاصلين على درجة ائتمانية “ممتازة” – بين 760 و850 – يمكنهم توفير ما يصل إلى 103,626 دولارًا أمريكيًا من مدفوعات فوائد الرهن العقاري على مدار فترة القرض بسعر فائدة ثابت مدته 30 عامًا، استنادًا إلى منزل نموذجي بسعر 354,165 دولارًا أمريكيًا. .
تعرف على ما يمكنك تحمله بشكل واقعي
إن الهدف الواقعي لنوع المنزل الذي يمكنك تحمله يمكن أن يساعدك على تحقيق النجاح. يجب أن يشمل هذا الرقم التكاليف الشهرية الشاملة بدلاً من النظر إلى قائمة الأسعار.
أوصى Zillow المشترين بالبدء باستخدام حاسبة الرهن العقاري وأدوات القدرة على تحمل التكاليف لفهم ما يدخل في دفع الرهن العقاري وما يمكنهم تحمله بشكل واقعي كل شهر.
إذا كنت مستعدًا للبحث عن قرض رهن عقاري، فيمكنك استخدام السوق الموثوق به لمساعدتك في مقارنة أسعار الفائدة من مقرضي الرهن العقاري المتعددين بسرعة والحصول على التأهل المسبق في دقائق.
خطط دفع الرسوم الدراسية الجامعية قد تعرض الطالب للخطر: CFPB
هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.
