كانت هناك بعض التحولات في تصنيفات أسواق العقارات الأكثر سخونة في أمريكا لمنازل العطلات الفاخرة هذا العام مقارنة بالعام الماضي، وشهد المركز الأول هذا العام ارتفاعًا سريعًا في شعبيته.
كشف تحليل جديد من سوق الملكية المشتركة للمنزل الثاني “باكاسو” عن المقاطعات الأمريكية التي كانت أهم الأسواق لمنازل العطلات الفاخرة في عام 2024، بناءً على الزيادات في نشاط المنزل الثاني، ونسبة المنازل الثانية إلى المنازل الأساسية، والطلب على العقارات بأسعار أعلى 700000 دولار.
وفيما يلي الأماكن الأكثر طلبًا للمنازل الثانية في عام 2024، وفقًا للنتائج:
1) مقاطعة كيب ماي، نيوجيرسي
أظهر التقرير أن مقاطعة كيب ماي قبالة جيرسي شور قفزت من خارج أفضل 20 مقاطعة في العام الماضي إلى لقب الوجهة الثانية رقم 1 في عام 2024، ولم تكن قريبة من ذلك.
بوزمان، مونتانا موطن لسوق العقارات المزدهر
وتتصدر كيب ماي قائمة هذا العام بنسبة مذهلة من المنازل الثانية إلى المساكن الأساسية تتجاوز 150%، وذلك بفضل مدنها الشاطئية الشهيرة مثل أوشن سيتي وأفالون، وفقًا للتحليل.
وأرجع باكاسو صعود المنطقة إلى مزيجها من الأنشطة المناسبة للعائلة والحياة الليلية والتجارب الثقافية والشواطئ الواسعة، إلى جانب قربها من المراكز الحضرية مثل مدينة نيويورك وفيلادلفيا.
2) مقاطعة الخليج، فلوريدا
3) مقاطعة والتون، فلوريدا
“في فلوريدا، تظهر مقاطعات الخليج والتون وكوليير – موطن مدن بانهاندل على طول 30A ونابولي – كأفضل الوجهات المنزلية الفاخرة، حيث تقدم عقارات رئيسية على ساحل المحيط وهي نادرة في النقاط الساخنة مثل ميامي وبالم بيتش،” الرئيس التنفيذي لشركة باكاسو أوستن أليسون قال فوكس بيزنس.
تم الكشف عن أفضل أسواق الإسكان لعام 2025 في توقعات جديدة
وقال باكاسو إنه في حين أن مقاطعات الساحل الشرقي لفلوريدا مثل بالم بيتش (رقم 13 في القائمة) معروفة بالحياة الليلية النابضة بالحياة والمعالم الثقافية، إلا أن المشترين ما زالوا ينجذبون إلى الحياة الحصرية المطلة على المحيط والتي يقدمها الساحل الغربي للولاية للعائلات.
4) مقاطعة بارنستابل، ماساتشوستس
وقال باكاسو إن مقاطعة بارنستابل بولاية ماساتشوستس، موطن كيب كود الشهير، استمرت في رؤية نمو في مشتريات منازل العطلات في عام 2024.
وقال: “كانت هذه الوجهة التراثية سوقًا شهيرًا لبيوت العطلات لعقود من الزمن، وتشتهر بمجتمعاتها الساحرة المطلة على الشاطئ والعلاقات التاريخية مع عائلة كينيدي، التي قضت إجازتها هناك وامتلكت مجمع كينيدي الشهير”.
5) مقاطعة كولير، فلوريدا
خلال جائحة كوفيد-19، توافد العديد من الأشخاص إلى مقاطعات فلوريدا المعروفة ببيوت العطلات الخاصة بهم بسبب البيئة الضريبية المواتية في الولاية والتوق إلى المزيد من مساحة المعيشة. أصبحت مقاطعة كولير في بانهاندل بولاية فلوريدا، التي تتمتع بسوق قوي بالفعل للمنازل الثانية، وجهة شهيرة لطيور الثلج. تعد نابولي وجزيرة ماركو من أبرز المدن الواقعة داخل المقاطعة، حيث يبلغ متوسط تكلفة المنزل الثاني أكثر من 896000 دولار.
