وسرعان ما أصبحت أوستن، تكساس، معروفة بأنها نقطة انتشار وبائية لشراء المنازل.
واليوم، يُنظر إليه على أنه أفضل مكان لاستئجار خريجي الجامعات. هذا وفقًا لتقرير حديث صادر عن الاقتصادي Jiayi Xu من موقع Realtor.com، والذي صنف أفضل 10 أسواق للخريجين الجدد.
المنطقة، التي شهدت بلا شك وفرة من النشاط في السنوات الأخيرة مع انتقال المزيد من الأشخاص والشركات إلى المنطقة، احتلت المركز الأول في قائمة Realtor.com نظرًا لأنها تقدم أفضل مزيج من خيارات الإيجار بأسعار معقولة وفرص العمل وأسلوب الحياة الجذاب. وسائل الراحة، وفقا لشو.
الوظائف الأعلى أجرًا مباشرة خارج المدرسة
ومن الجدير بالذكر أن التقرير قام بتحليل المجالات التي كانت بها على وجه التحديد مهن صديقة للخريجين الجامعيين، والتي تتطلب درجة البكالوريوس ولكن ليس الكثير من الخبرة، حسبما قالت دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في موقع Realtor.com، لـ FOX Business.
وقالت: “لديك الكثير من الشركات في هذه الأسواق بشكل عام والتي غالبًا ما تحتل المرتبة الأولى في هذا المقياس المحدد وتبحث عن عمال شباب ومتعلمين ولكن ليس بالضرورة من ذوي الخبرة”.
وفي الواقع، فإن تدفق الأشخاص الذين انتقلوا إلى المنطقة في السنوات الأخيرة اجتذب الكثير من الشركات.
وجدت دراسة أن العديد من خريجي الجامعات يكافحون من أجل الحصول على وظائف بسبب الافتقار إلى الاستعداد
وأضاف هيل: “إنها تصبح هذه الدورة الإيجابية ذاتية التعزيز”.
أوستن، التي تعد جزءًا من منطقة مترو أوستن راوند روك وموطنًا للعديد من مكاتب الشركات التي تعمل بالتكنولوجيا، لديها أعلى حصة من المهن الملائمة للكلية في القائمة.
لكن الاقتصاديين ركزوا على محاولة تحقيق التوازن بين مقدار الفرص في منطقة ما مع القدرة على تحمل التكاليف. وفي حين شهدت أوستن ارتفاعًا في التكاليف بالنسبة للمشترين، فقد انخفضت تكاليف الإيجار بالفعل، وفقًا لهيل.
وقالت: “بالنسبة لما رأيناه في سوق البيع، لم نشهد ارتفاعًا كبيرًا في إيجارات أوستن”، مضيفة أن الإيجارات “تنخفض بشكل عام في الجنوب” على مدار عام. أساس السنة.
قد تتمتع أوستن بأفضل مزيج من الفرص والقدرة على تحمل التكاليف، ولكن من حيث نسبة الإيجار إلى الدخل، وهي جزء من إجمالي الدخل النموذجي لشخص ما المخصص لنفقات السكن، فهي ليست الأرخص.
وتقع جميع الأسواق العشرة الأولى كمجموعة في المناطق الحضرية التي يبلغ متوسط نسبة الإيجار إلى الدخل فيها 22.5% للأسر التي تتراوح أعمارهم بين 25 و34 عامًا، وفقًا للتحليل. ومع ذلك، بلومنجتون، مينيسوتا، والتي تقع داخل مينيابوليس سانت. وقال شو إن منطقة مترو بول بلومنجتون كانت الأكثر بأسعار معقولة في القائمة حيث بلغت نسبة الإيجار إلى الدخل 19.9٪.
كانت أوفرلاند بارك وسانت لويس داخل منطقة مترو كانساس سيتي أيضًا من بين أكثر المناطق بأسعار معقولة حيث بلغت نسب الإيجار إلى الدخل 20.7٪ و 21.7٪ على التوالي.
