بعض الدول تتقدم من غيرها عندما يتعلق الأمر بالقدرة على تحمل تكاليف الإسكان وبناء المنازل ، وفقًا لتقرير جديد صادر عن Realtor.com.
ال منح سوق العقارات عبر الإنترنت درجات الرسائل في الولايات المتحدة الخمسين وواشنطن العاصمة ، فيها “تصنيف الولايات: بطاقات تقرير القدرة على تحمل التكاليف وبناء المنازل”. ثلاثة فقط كسب.
نظرت REALTOR.com في “القدرة على تحمل تكاليف السكن والقدرة على مواجهة تحديات التوريد المستقبلية من خلال البناء الجديد” في تحديد كيفية أداء الولايات بشكل عام.
يمكن أن ترى هذه المدن في فلوريدا أسعار المنازل
وقال كبير الاقتصاديين دانييل هيل في بيان “تصنيفات بطاقة تقرير الولاية لدينا تكشف عن تباينات صارخة في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان وبناء المنازل في جميع أنحاء الولايات المتحدة”. “في حين أن بعض الدول تقود الطريق مع نشاط بناء المنازل القوي ، فإن والبعض الآخر يتصارع مع ارتفاع أسعار المساكن والبناء البطيء.”
يأتي التقرير في الوقت الذي ناقش فيه مشتري المنازل الأمريكيون مشكلات القدرة على تحمل التكاليف لبعض الوقت. تحدق الولايات المتحدة أيضًا في فجوة العرض البالغة 3.8 مليون منزل ، وفقًا لموقع Realtor.com.
حصلت الولايات الخمس التالية على أعلى الدرجات في تقرير Realtor.com:
ساوث كارولينا: أ
في ساوث كارولينا في المرتبة الأولى ، كان منازل متوسط أسعار أسعار 354،429 دولارًا ، حيث حصلت الأسر على متوسط دخل قدره 64،989 دولارًا. وقال التقرير إن “جهود بناء المنازل الاستباقية” ساعدتها على تحقيق “درجة وحيد” من أجل “القدرة على تحمل التكاليف وبناء المنازل.
أيوا: أ-
تباهت ولاية أيوا بأعلى درجة من سمسار العقارات عند 0.92 من أصل 2. شهدت سعرًا متوسطًا قدره 294،600 دولار ، في حين أن قسط البناء الجديد بلغت 58.4 ٪ ، وفقًا لموقع Realtor.com.
تكساس: أ-
عزا التقرير A Lone Star State (واحد من اثنين فقط في الترتيب) إلى “بناء جديد مثير للإعجاب”. وجدت أن موطنًا لنسبة تصريح إلى السكان تبلغ 1.67 وكانت مسؤولة عن 15.3 ٪ من تصاريح البناء الجديدة في عام 2024.
إنديانا: ب+
حققت إنديانا درجة إجمالية بلغت 69.9 من 100 من أجل القدرة على تحمل التكاليف وبناء المنازل ، مما أدى إلى تصنيف تكنولوجيا المعلومات رقم 3 مع B+.
ولاية كارولينا الشمالية: ب+
وسجل متوسط سعر الطلب في ولاية كارولينا الشمالية بمبلغ 408،663 دولار ، وفقًا للتقرير. وقال realtor.com “كان لديه” القدرة على تحمل التكاليف القوية ونشاط بناء المنازل “.
هل أصبح سوق الإسكان الأمريكي سوقًا مناسبًا للمشتري؟
وأشار التقرير إلى أن أكبر حصة من الدول يقع ضمن نطاق C من أجل القدرة على تحمل التكاليف وبناء المنازل ، مع ستة هبوط A C+، 14 الحصول على C وتسعة كسب C-. واشنطن العاصمة تلقى أيضا c-.
تشكل ولايات جنوبية وغرب الأوسط نطاق B.
عقدت مونتانا الصف الوحيد “D”.
بيل غيتس المرتبط 23.4 مليون دولار قصر فلوريدا يرتفع للبيع
حصلت سبع ولايات – أوريغون ، كونيتيكت ، كاليفورنيا ، هاواي ، نيويورك ، ماساتشوستس ورود آيلاند – على “F” من أجل التكاليف وبناء المنازل في تقرير Realtor.com.
وفقا ل 3 أبريل تقرير من Realtor.com ، المدرجة في جميع أنحاء البلاد بسعر متوسط قدره 424،900 دولار في مارس. كان ذلك مسطحًا على أساس سنوي ، لكنه لا يزال أعلى بنسبة 38.9 ٪ من مارس 2019.
وجد استطلاع منفصل تم إصداره في أواخر يناير من قبل Nerdwallet أن حوالي 15 ٪ من الأميركيين يعتزمون شراء المنزل هذا العام.
