يعد استئجار مكان قرارًا ماليًا كبيرًا، خاصة عند اختيار العيش في مدينة كبرى تكون أسعارها باهظة بشكل خاص.
القاعدة العامة هي ألا تنفق أكثر من 30% تقريبًا من دخلك قبل الضريبة على الإيجار، وفقًا للخبراء الماليين.
واستنادًا إلى البيانات التي تم جمعها في أبريل من مختلف المواقع الحكومية وأسواق العقارات الكبيرة في كل دولة، قام الباحثون في Global Property Guide بتجميع قائمة بمتوسط أسعار الإيجارات في العديد من المدن الكبرى في آسيا.
تعتمد الأرقام المذكورة أدناه على متوسط سعر الشراء للمتر المربع ومتوسط سعر الإيجار الشهري لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في أغلى منطقة داخل كل مدينة:
مومباي، الهند
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 481 دولارًا
سعر الشراء للمتر المربع: 3882 دولارًا
هانوي فيتنام
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 688 دولارًا
سعر الشراء للمتر المربع: 2280 دولارًا
جاكرتا، أندونيسيا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 698 دولارًا
سعر الشراء للمتر المربع: 1,726 دولار
كوالالمبور، ماليزيا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 735 دولارًا
سعر الشراء للمتر المربع: 3,903 دولار
مانيلا، الفلبين
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 805 دولارًا
سعر الشراء للمتر المربع: 3,813 دولار
تايبيه، تايوان
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 816 دولارًا
سعر الشراء للمتر المربع: 17,551 دولار
بانكوك، تايلند
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,080 دولار
سعر الشراء للمتر المربع: 6,485 دولار
طوكيو، اليابان
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,216 دولار
سعر الشراء للمتر المربع: 8,837 دولار
هونج كونج
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2,173 دولار
سعر الشراء للمتر المربع: 25802 دولار
سنغافورة
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 4,590 دولار
سعر الشراء للمتر المربع: 16,619 دولار
وفي عام 2023، واجه سوق الإسكان في آسيا تراجعًا وسط ضعف النمو الاقتصادي والبيئة التضخمية، وفقًا لتقرير صادر عن Global Property Guide.
“تستمر مشاكل سوق الإسكان في هونغ كونغ، وسط اقتصاد متعثر”، حيث انخفض نشاط البناء السكني في المنطقة بأكثر من 34٪ على أساس سنوي وانخفضت أسعار العقارات السكنية المعدلة حسب التضخم بأكثر من 9٪ في عام 2023. وفقا للتقرير.
كما انخفضت أسعار المساكن في مناطق جنوب شرق آسيا مثل مدينة هوشي منه وفيتنام (-1.18%) وماليزيا (-1.06%).
من ناحية أخرى، تظل مدن مثل تايبيه وسنغافورة مرنة على الرغم من بيئة السوق العامة – مع ارتفاع أسعار المساكن بنسبة 5.17% و2.74% في عام 2023، على التوالي.
وبشكل عام، يبدو أن سوق الإسكان العالمي يستقر مع تراجع الضغوط التضخمية في العديد من البلدان وتوقف البنوك المركزية عن رفع أسعار الفائدة، وفقًا للتقرير.
هل تريد كسب أموال إضافية خارج وظيفتك اليومية؟ اشتراك في دورة CNBC الجديدة عبر الإنترنت حول كيفية كسب الدخل السلبي عبر الإنترنت للتعرف على مصادر الدخل السلبي الشائعة، ونصائح للبدء وقصص النجاح الواقعية. سجل اليوم ووفر 50% باستخدام رمز الخصم EARLYBIRD.
زائد، قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية لـ CNBC Make It للحصول على النصائح والحيل لتحقيق النجاح في العمل والمال والحياة.
