باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    في حالة واحدة.. قطر ستعود للوساطة بين الاحتلال وحماس لوقف إطلاق النار

    أفادت وكالة “أسوشيتد برس”، اليوم السبت، بأن هناك احتمالات كبيرة لعودة قطر إلى جهود الوساطة؛ إذا أبدى كلا الجانبين "إرادة…

    منوعات

    صعود النفط مع عودة المستثمرين من العطلات وترقب التعافي في الصين

    ارتفعت أسعار النفط قليلا اليوم الخميس، وهو أول أيام التداول في 2025، حيث يراقب المستثمرون العائدون من العطلات التعافي في…

    منوعات

    تعزيز دور القطاع الخاص.. مزايا عديدة من قوانين الحوافز والتسهيلات الضريبية بعد تصديق رئيس الجمهورية عليها

    وقع الرئيس عبدالفتاح السيسى القانون رقم 6 لسنة 2025 بشأن بعض الحوافز والتيسيرات الضريبية للمشروعات التى لا يتجاوز حجم أعمالها…

    منوعات

    محافظ أسيوط يؤدي صلاة عيد الفطر بساحة أرض الملاعب

    أدى اللواء دكتور هشام أبوالنصر محافظ أسيوط، اليوم الاثنين، صلاة عيد الفطر المبارك بساحة أرض الملاعب أمام ديوان عام المحافظة…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري هذا الأسبوع، إلى جانب الأسعار: فريدي ماك

ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري هذا الأسبوع، إلى جانب الأسعار: فريدي ماك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 5 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
لا يزال مشتري المنازل يشعرون بالضجر مع ارتفاع الأسعارأسعار المنازل لا تنخفض

سيحتاج مشتري المنازل المحتملين إلى الانتظار لفترة أطول قليلاً حتى تصل أسعار الفائدة إلى أقل من 6%. أفاد فريدي ماك أن متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا، ارتفع إلى 6.77٪ هذا الأسبوع.

وكان متوسط ​​الأسبوع الماضي 6.64%، وقبل عام واحد، كان متوسط ​​الرهن العقاري لمدة 30 عاما أقل من ذلك عند 6.32%.

كما ارتفع متوسط ​​سعر الفائدة على القروض العقارية لمدة 15 عامًا هذا الأسبوع إلى 6.12%. وهذا أعلى من الأسبوع الماضي عندما كانت أسعار الفائدة أخيرًا أقل من 6٪ عند 5.90٪. كما ارتفع متوسط ​​هذا الأسبوع مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي، عندما بلغ متوسط ​​أسعار الفائدة على القروض العقارية لمدة 15 عامًا 5.51%.

ومع استمرار الاقتصاد في البقاء قويا، فمن غير المرجح أن تنخفض معدلات الرهن العقاري بشكل كبير في أي وقت قريب.

وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “في أعقاب ارتفاع أسعار المستهلكين أكثر من المتوقع، ارتفعت معدلات الرهن العقاري هذا الأسبوع”. “لقد كان أداء الاقتصاد جيدًا حتى الآن هذا العام وقد تظل أسعار الفائدة مرتفعة لفترة أطول، مما قد يؤدي إلى تباطؤ موسم شراء المنازل في الربيع.”

وأوضح خاطر: “وفقًا لبياناتنا، انخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل حتى الآن في عام 2024 في أكثر من نصف جميع الولايات مقارنة بالعام السابق”.

على الرغم من ارتفاع أسعار المنازل، قد لا يزال بعض المشترين على استعداد لشراء منزل. إذا كان هذا يشملك، فستحتاج إلى التأكد من حصولك على أفضل سعر فائدة بناءً على دخلك ودرجة الائتمان الخاصة بك. تفضل بزيارة موقع “Credible” لمقارنة الأسعار، واختر مدة القرض الخاص بك واحصل على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في دقائق.

ما يقرب من 89% من أصحاب المنازل في الولايات المتحدة الذين لديهم رهن عقاري لديهم معدل فائدة أقل من 6%: REDFIN

لا يزال مشتري المنازل يشعرون بالضجر مع ارتفاع الأسعار

تنخفض طلبات الحصول على الرهن العقاري، مع تزايد قلق مشتري المنازل من ارتفاع أسعار الفائدة. ومع توقع الخبراء انخفاض أسعار الفائدة إلى أقل من 6% في وقت ما من هذا العام، يتجنب المشترون المحتملون الشراء حتى يحدث ذلك.

وعلى الرغم من عدم رغبة المشترين في الشراء، فإن المزيد من المنازل تصل إلى السوق. تُظهر البيانات الواردة من موقع Realtor.com ارتفاعًا في القوائم بنسبة 12.8% في الأسبوع الأول من شهر فبراير.

وقال الاقتصادي جياي شو من موقع Realtor.com: “لقد كانت أكبر قفزة منذ ما يقرب من ثلاث سنوات”.

البائعون الذين حصلوا على رهن عقاري عندما كانت أسعار الفائدة عند أعلى مستوياتها قد يتطلعون إلى البيع الآن بعد أن انخفضت أسعار الفائدة قليلاً.

وقال شو “إن البائعين يراقبون عن كثب معدلات الرهن العقاري، ويعدلون استراتيجيات البيع الخاصة بهم وفقا لذلك”.

إذا كنت تتطلع إلى شراء منزل في السوق اليوم، فيمكنك استكشاف خيارات الرهن العقاري الخاصة بك عن طريق زيارة موقع Credible لمقارنة الأسعار والمقرضين في مكان واحد.

جيل الألفية يتطلع بشدة إلى شراء منزل، ومعظمهم على استعداد لدفع معدل رهن عقاري يزيد عن 7%: استطلاع

أسعار المنازل لا تنخفض

ومع مد وجزر معدلات الرهن العقاري، تظل أسعار الإدراج المرتفعة ثابتة في معظم أنحاء البلاد. وتتوقع فاني ماي أن ترتفع الأسعار بنسبة 3.2% هذا العام. وهذا معدل منخفض مقارنة بارتفاع أسعار المنازل بنسبة 5.6% في أغسطس الماضي.

وقال لوغان محتشمي، كبير المحللين في شركة HousingWire، في مقابلة مع Business Insider: “إنه سوق إسكان غير صحي إلى حد كبير”. “لكنه أيضًا سوق يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص الذين يطاردون عددًا قليلاً جدًا من المنازل.”

وبما أنه لا يزال هناك العديد من مشتري المنازل الذين يبحثون عن منازل، فمن غير المرجح أن تنخفض الأسعار حتى يبرد السوق. وهذا هو على الأرجح السبب الذي دفع بنك جولدمان ساكس إلى توقع زيادة أعلى في أسعار المساكن بنسبة 5%.

بلغ متوسط ​​سعر المنزل في الولايات المتحدة أكثر من 417 ألف دولار في نهاية الربع الأخير، وفقا لبنك الاحتياطي الفيدرالي في سانت لويس. في حين أن هذا أقل من المتوسط ​​البالغ 479,500 دولارًا أمريكيًا في الربع الرابع من عام 2022، إلا أنه لا يزال غير في متناول المشتري العادي الذي يبلغ متوسط ​​دخله السنوي 74,580 دولارًا أمريكيًا.

قد تكون الأسعار مرتفعة، ولكن إذا كنت تعتقد أنك مستعد للبحث عن قرض سكني، ففكر في استخدام Credible لمساعدتك على مقارنة أسعار الفائدة بسهولة من العديد من المقرضين في دقائق.

هذه هي المدينة رقم 1 لمشتري المنازل لأول مرة، وغيرها من أسواق الإسكان الأمريكية الساخنة

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير فبراير 16, 2024 فبراير 16, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تم إطلاق سراح شخص واحد، ولا يزال حدثان محتجزين في إطلاق النار على موكب رؤساء مدينة كانساس سيتي: رجال الشرطة
المقال التالي العاملون الصحيون البرازيليون يجوبون مدينة ريو دي جانيرو بحثًا عن بيض البعوض لمكافحة حمى الضنك
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ يومين

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ يومين

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ 3 أيام

مستوطنون يحرقون ويعتدون على ممتلكات الفلسطينيين في قرية قريوت بالضفة

هاجمت مجموعة من المستوطنين بلدة قريوت جنوبي نابلس في الضفة الغربية. وقالت مصادر فلسطينية للجزيرة…

اخر الاخبار منذ يومين

أزمة تنسيق المدارس التجريبية تتفاقم.. نائبة تتقدم بطلب إحاطة والآلاف بلا مدارس

كشفت النائبة أميرة العادلي، عضو مجلس النواب، عن عدم ظهور أي حلول في الأفق لأزمة…

منوعات منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

لاعب بولو الماء المتهم بالحفاظ على فيات وجيب واقفا على قدميه

شركات

Chevron Cutting 200 وظيفة في تكساس حيث تخطط الشركة لتخفيض القوى العاملة بنسبة 20 ٪

اقتصاد

صندوق الناشطين في المملكة المتحدة يحكمهم في Tyremaker اليابانية

شركات

إيلون موسك RTO

اسواق

رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول والرئيس دونالد ترامب عقد اجتماع في البيت الأبيض

اقتصاد

مديري الاستثمار المتهمين بتضليل السوق على صناديق الاستثمار المتداولة “النشطين”

شركات

يقول منتجي السلع العملاق ADM ثغرة الوقود الأخضر ، يقول منتجو المملكة المتحدة

اسواق

تكتسب ماركة كيلسي براذرز للبيرة في فريق أرينا دوري

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

يوم البيئة العالمى.. مواصلة زراعة أشجار الظل داخل المدارس ومراكز الشباب بأسوان
إصابة شخص باختناق في حريق بمحل حلويات بالدقهلية
العراق يواجه أزمة مائية غير مسبوقة منذ أكثر من 80 عاما

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟