باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    ‏ضبط 4 أشخاص انتحلوا صفة رجال شرطة لسرقة أجنبي بالتجمع الخامس

    انتحل 4 أشخاص صفة رجال شرطة وقاموا باستيقاف سيارة أجنبي بالتجمع الخامس وسرقته لعلمهم بثرائه ، حيث نجح رجال المباحث…

    منوعات

    عبدالجليل : أوسوريو محتاج 3 سنين لتنفيذ طريقة لعبه

    أكد محمد عبدالجليل نجم الكرة المصرية السابق، أن رموز ونجوم الزمالك السابقيين عليهم دعم فريق الكرة خلال المرحلة المقبلة، مبديا…

    منوعات

    السودان.. تجدد الاشتباكات بين الجيش والدعم السريع في الخرطوم

    أفادت قناة العربية بتجدد الاشتباكات بين الجيش السوداني والدعم السريع بمناطق عدة في الخرطوم.وكانت مصادر عسكرية سودانية ذكرت ، اليوم…

    منوعات

    لعب عيال..تفاصيل أول فيلم يجمع كريم عبد العزيز ومنى زكي بعد 14 عاماً

    كشف الفنان كريم عبد العزيز خلال استضافته فى راديو انرجي، عن تفاصيل أعماله السينمائية والتليفزيونية القادمة . وقال  كريم عبد العزيز…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > ارتفعت أسعار المنازل إلى مستوى قياسي آخر في فبراير

ارتفعت أسعار المنازل إلى مستوى قياسي آخر في فبراير

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 4 دقيقة للقراءة
شارك

ارتفعت أسعار المساكن إلى مستوى قياسي جديد في فبراير/شباط وسط نقص مستمر في المساكن، حتى مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري مما أدى إلى جعل القدرة على تحمل التكاليف بعيدة عن متناول المزيد من الأميركيين.

ارتفعت الأسعار بنسبة 6.4٪ على المستوى الوطني في فبراير مقارنة بالعام السابق، حسبما أظهر مؤشر S&P CoreLogic Case-Shiller يوم الثلاثاء. ويمثل ذلك ارتفاعًا عن الزيادة السنوية البالغة 6٪ المسجلة في الشهر السابق. ويمثل أسرع وتيرة نمو منذ نوفمبر 2022.

وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.4%، بحسب المؤشر.

وقالت ليزا ستورتيفانت، كبيرة الاقتصاديين في برايت إم إل إس: “أسعار المنازل تستمر في تحدي التوقعات في مواجهة معدلات الرهن العقاري المرتفعة وتدهور القدرة على تحمل التكاليف”.

حاسبة الرهن العقاري: تعرف على تكلفة الأسعار المرتفعة التي قد تكلفك

وارتفعت أسعار العقارات المكونة من 10 مدن، والتي تضم لوس أنجلوس وميامي ونيويورك، بنسبة 8% سنويًا، مقارنة بزيادة قدرها 7.4% في يناير. وسجل المؤشر المركب المكون من 20 مدينة، والذي يتتبع أيضًا أسعار المساكن في دالاس وسياتل، مكاسب سنوية بنسبة 7.3٪، وهو ما يمثل أيضًا زيادة عن الرقم المسجل في الشهر السابق البالغ 6.6٪.

وارتفعت الأسعار في 18 من أسواق المترو العشرين الرئيسية التي يتتبعها المؤشر.

وحدثت أكبر زيادة في الأسعار في سان دييغو، والتي سجلت زيادة سنوية قدرها 11.4٪. وتلاها شيكاغو وديترويت، بزيادة قدرها 8.9% لكل منهما. في الواقع، بلغت أسعار المنازل في سان دييغو ولوس أنجلوس وواشنطن العاصمة ونيويورك أعلى مستوياتها على الإطلاق في فبراير.

لماذا لا يمكنك العثور على منزل للبيع؟

وشهدت بورتلاند بولاية أوريغون أقل زيادة في شهر فبراير، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.2٪ فقط عن العام السابق.

وقال بريان لوك، رئيس السلع والأصول الحقيقية والرقمية في S&P DJI، في بيان: “بعد انخفاض العام الماضي، وصلت أسعار المنازل الأمريكية إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق أو بالقرب منها”. “منذ الذروة السابقة للأسعار في عام 2022، هذه هي المرة الثانية التي ترتفع فيها أسعار المنازل في مواجهة عدم اليقين الاقتصادي”.

يصدر مؤشر Case-Shiller متأخرا لمدة شهرين، مما يعني أنه قد لا يلتقط أحدث التطورات في السوق.

هناك عدد من القوى الدافعة وراء أزمة القدرة على تحمل التكاليف. وأدت سنوات من عدم البناء إلى نقص المساكن في البلاد، وهي المشكلة التي تفاقمت فيما بعد بسبب الارتفاع السريع في معدلات الرهن العقاري ومواد البناء الباهظة الثمن.

كما أدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة على مدى الأعوام الثلاثة الماضية إلى خلق تأثير “الأصفاد الذهبية” في سوق الإسكان. كان البائعون الذين سجلوا معدل رهن عقاري منخفضًا بنسبة 3٪ أو أقل أثناء بدء الوباء مترددين في البيع، مما حد من العرض بشكل أكبر وترك خيارات قليلة للمشترين المحتملين المتحمسين.

ويتوقع الاقتصاديون أن تظل معدلات الرهن العقاري مرتفعة في عام 2024، وأنها لن تبدأ في الانخفاض إلا بمجرد انتهاء الأزمة الاحتياطي الفيدرالي يبدأ في خفض المعدلات.

وحتى ذلك الحين، من غير المرجح أن تعود الأسعار إلى أدنى مستوياتها التي شهدتها خلال الوباء. علاوة على ذلك، تتزايد شكوك المستثمرين بشأن احتمالات رفع سعر الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي هذا العام نظرًا لسلسلة تقارير التضخم الأكثر سخونة من المتوقع في بداية العام.

فريق التحرير مايو 1, 2024 مايو 1, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق البنتاغون يرفض إصدار تصريح أمني سري للغاية لمواطن أمريكي مرتبط بديكتاتور
المقال التالي يقول خبير إن الإعفاءات من العقوبات الإدارية التي فرضها بايدن تمنح إيران إمكانية الوصول إلى أموال بالمليارات لمواصلة جهود الحرب
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

استفتاء ضريبة الميراث spooks swiss super-rich

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ يومين

أحداث لوس أنجلوس تلقي بظلالها| توتر جديد بين البيت الأبيض وولاية كاليفورنيا.. تفاصيل كاملة

في مشهد قضائي يحمل أبعادا دستورية وسياسية عميقة، أثار قرار محكمة استئناف أمريكية الجدل من…

منوعات منذ يومين

كيف أصبحت تاكوما ، واشنطن القاتل التسلسلي الكابيتول لأمريكا

في عام 1996 ، اعترف جاك Spillman (A K A the Werewolf Butcher) بقتل ثلاثة…

منوعات منذ يومين

ينعكس مساعد رئيس فريدريكتون نائب رئيس الإطفاء في مسيرته المهنية لمدة 35 عامًا

كان ديفيد ماكينلي يبلغ من العمر 25 عامًا عندما انضم إلى إدارة إطفاء فريدريكتون لأول…

كندا منذ يومين

وزير دفاع الاحتلال: هجماتنا تستهدف زعزعة استقرار النظام الإيراني

عرضت قناة القاهرة الإخبارية خبرا عاجلا يفيد بأن وزير الدفاع الإسرائيلي، قال إنه يجب أن…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

توافق Advent

شركات

الولايات المتحدة وإيران والأسواق

اسواق

صعود رأس المال الاستثماري “قبل المخطط”

شركات

تخفيضات Vanguard رسوم صناديق مع ارتفاع المنافسة في أوروبا

اسواق

شبكة هاتف فلوريدا وراء طموحات ترامب موبايل “مصنوعة في أمريكا”

شركات

ترامب يجذبنا إلى حرب الشرق الأوسط آخر

شركات

يقول ليتوانيا إن سرية حلف الناتو لإقناع الناخبين بالإنفاق الدفاعي

شركات

عطاءات الصناعة “Riddance” لقواعد SEC

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

نتنياهو: إعادة الأسرى من غزة ستستغرق وقتا إضافيا
توافق Advent
شاهد.. لحظة إنقاذ شاب من تحت أنقاض عقار شبرا المنكوب

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟