ارتفعت معدلات الرهن العقاري هذا الأسبوع إلى أعلى مستوى في خمسة أشهر، منهية العام أعلى قليلاً مما بدأته.
وأظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، أن متوسط السعر على المؤشر القياسي رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا وقفز المؤشر إلى 6.85%، مرتفعًا من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.72%. وكان متوسط سعر الفائدة على القرض لمدة 30 عاما 6.61٪ قبل عام.
وتمثل الزيادة هذا الأسبوع أعلى مستوى على القرض لمدة 30 عاما منذ منتصف يوليو، عندما كان سعر الفائدة 6.89٪، وفقا لبيانات فريدي ماك. وكان أدنى معدل هذا العام 6.08% في نهاية سبتمبر، في حين تم الوصول إلى أعلى مستوى – 7.22% – في بداية مايو.
أهم أسواق بيوت العطلات في الولايات المتحدة لعام 2024
بوزمان، مونتانا موطن لسوق العقارات المزدهر
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “ارتفعت معدلات الرهن العقاري للأسبوع الثاني على التوالي، منتعشة بعد انخفاضها في وقت سابق من هذا الشهر”. “في حين أن التحسن الطفيف في مبيعات المنازل الجديدة والقائمة أمر مشجع، إلا أن السوق لا تزال تعاني من نقص كبير في المعروض من المنازل. يمكن للاقتصاد القوي أن يساعد في بناء الزخم مع اقتراب العام الجديد وربما تعزيز نشاط الشراء.”
وارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عاما إلى 5.92% من 5.84% الأسبوع الماضي. قبل عام واحد، بلغ متوسط سعر الفائدة على السندات الثابتة لمدة 15 عاما 5.95٪.
