الأمريكيون الشباب الذين يبحثون عن طرق لذلك شراء منزل في سوق مليء بالتحديات منفتحون بشكل مدهش على شراء منزل مع أصدقاء ليسوا شركاء لهم لجعله في متناول الجميع بالإضافة إلى اللجوء إلى أسرهم للمساعدة في القيام بهذا الاستثمار.
وقد أدت أسعار الفائدة المرتفعة ومحدودية المعروض من المساكن إلى حدوث ذلك سوق صعبة للمشترين للعثور على منزل يلبي احتياجاتهم، لكن ملكية المنزل تظل أولوية قصوى بالنسبة لـ 42٪ من الأمريكيين الذين لا يمتلكون منزلًا حاليًا، وفقًا لمسح أجراه Credit Karma.
ووجد الاستطلاع أن أكثر من ثلث غير مالكي المنازل (35٪) سيكونون على استعداد لتقسيم شراء المنزل مع شخص آخر غير شريكهم – مثل صديق أو مجموعة من الأصدقاء. وقفز هذا الرقم إلى 59% بين أفراد الجيل Z، مما يسلط الضوء على رغبة الأمريكيين الشباب في البحث عن طرق أقل تقليدية لشراء منزل.
“أعتقد أننا نرى فقط الشباب الذين ربما يشعرون فقط أن ملكية المنازل ليست في متناول أيديهم على الإطلاق بالنسبة لدخل واحد، أو ربما هم شركاء يبحثون عن طرق أخرى للدخول. هناك هذا الانفتاح الجديد على أشكال أخرى من الملكية، “قالت كورتني أليف، المدافعة عن الشؤون المالية الاستهلاكية في Credit Karma، لـ FOX Business.
للإيجار أو الشراء؟ ما الذي يجب مراعاته عند اتخاذ القرار بين منزل أو شقة
وأضافت: “هناك تحديات أو تعقيدات قد تنشأ عندما يكون لديك العديد من الأشخاص الذين يأتون إلى عقار ما، بالطبع، لكنني أشيد بالإبداع والأشخاص الذين يبحثون عن طرق أخرى لتحقيق الهدف”.
“الجانب المشرق في الكثير من الأمور الصعبة التي تحدث في الاقتصاد هو إدراك أنه لا يوجد طريق واحد. يمكن للناس أن يسلكوا مسارات مختلفة، وقد يكون الشراء مع الأصدقاء طريقة أخرى.”
مشتري المنازل الأصغر سنا يتطلعون أيضا إلى ذلك توفير المال لملكية المنزل من خلال تقليص الإنفاق غير الضروري على أشياء مثل السفر وتناول الطعام بالخارج (35%)، أو العمل لساعات أطول (28%)، أو تأجيل المشتريات الرئيسية الأخرى (27%)، أو الانتقال للعيش مع العائلة (16%). بنسبة 35%، كان المشاركون من الجيل Z هم الأكثر احتمالاً للانتقال للعيش مع العائلة.
معنويات شركات بناء المنازل في الولايات المتحدة ترتفع بشكل غير متوقع إلى أعلى مستوى منذ يوليو
يقول الطامحون في شراء المنازل أيضًا أنهم منفتحون على الاستلام مساعدة مالية من والديهم لجعل هذا الحلم حقيقة.
قال حوالي 18% من إجمالي المشاركين الذين لم يشتروا منزلاً مطلقًا إنهم يخططون لمساعدة والديهم في شراء منزلهم الأول. وقفز هذا الرقم إلى 44% بالنسبة للمشاركين من الجيل Z، وهو أعلى بكثير من 16% من جيل الألفية و12% من المشاركين من الجيل X الذين خططوا لفعل الشيء نفسه.
ومن بين أولئك الذين يمتلكون منزلاً حاليًا أو امتلكوا منزلًا سابقًا، أقر 19% من المشاركين أنهم تلقوا مساعدة مالية من والديهم – وهو ما كان عليه الحال بالنسبة لـ 38% من الجيل Z و27% من مشتري المنازل من جيل الألفية.
كيف بدأت… كيف تسير الأمور: انخفاض مبيعات المنازل، وأسعار المساكن، وارتفاع أسعار الرهن العقاري منذ أن تولى بايدن منصبه
وشدد أليف على أن الأمريكيين الذين يرغبون في شراء منزل ولكنهم يشعرون أنه سيظل بعيدًا عن متناولهم، يجب عليهم التحلي بالصبر والتركيز على القيام بالأشياء التي يمكنهم التحكم فيها لتحسين رفاهيتهم المالية مع إدراكهم أيضًا للتحديات الحالية في سوق الإسكان. لن تستمر إلى الأبد.
واقترح أليف: “بالنسبة لأولئك الذين يشعرون بالتوتر الشديد بشأن الدخول إلى المنزل، حاولوا التركيز على ما يمكنك التحكم فيه”. “اصنع تلك تغيير نمط الحياة يمكنك فقط توفير المال لتكون أكثر استعدادًا عندما يحدث ذلك. تأكد من أن درجة الائتمان الخاصة بك في مكان جيد.”
“أيضًا، وبقدر ما يكون الأمر صعبًا، حاول ألا تثبطك ظروف السوق. أسعار الفائدة مرتفعة الآن، وكانت منخفضة جدًا قبل عامين، ومن المحتمل أن تنخفض في مرحلة ما، وسوف ترتفع وأضافت “ربما ترتفع مرة أخرى في مرحلة ما”. “هناك الكثير من عدم القدرة على التنبؤ، والأهم هو أن تقوم بهذه الخطوة عندما تكون مستعدًا.”
