هذه القصة جزء من CNBC اجعلها سلسلة Six-Figure Side Hustle ، حيث يقوم الأشخاص ذوو الأعمال الجانبية المربحة بتفكيك الروتين والعادات التي استخدموها لكسب المال بالإضافة إلى وظائفهم بدوام كامل. حصلت على قصة تروى؟ دعنا نعرف! راسلنا على [email protected].
بدأت جيمي إنلو بفكرة ، وليس لديها خبرة تجارية أو عقارية ، وهدية بقيمة 2000 دولار من جارتها.
أعطاها المال لتأثيث الشقة الفارغة فوق حظيرة في منزله في سكوتسفيل بولاية فيرجينيا ، والذي كان يأوي أغنام ميرينو. أدرجت الشقة على Airbnb في عام 2019 ، وقسمت الأرباح معه.
كانت Inlow تأمل دائمًا في أن تتمكن من تطوير هذا الإدراج إلى حفلة بدوام كامل ، وإنشاء كيان مؤسسي يسمى Be Still Getaways لإدارة العقار الواحد.
ولكن حتى مع تدفق الإيرادات ، كافحت من أجل تحقيق ما يكفي من الأرباح لتعيش عليها ، واعتمدت بدلاً من ذلك على مبلغ 50،000 دولار الذي تكسبه سنويًا كمستشارة ومديرة برنامج طلابي في جامعة فيرجينيا.
بحلول عام 2021 ، أدار Inlow وموظف واحد يعمل بدوام كامل 30 قائمة ، مما أدى إلى تحقيق إيرادات بقيمة 205000 دولار. ذهب الكثير من هذه الأموال نحو الصيانة والإصلاحات وإضافة العقارات إلى محفظة Be Still Getaways. وتقول إنلو دفعت لنفسها 10 آلاف دولار في ذلك العام.
كانت هوامش الربح ضئيلة لأن الإيجارات كانت وحدات صغيرة وغير مكلفة نسبيًا لأسرة واحدة. بحلول صيف عام 2022 ، كانت Be Still Getaways تتمتع بسمعة قوية بما يكفي – وشراكة مع وكيل عقارات محلي – لكي تضيف Inlow أخيرًا إيجارات عطلات أكبر وأكثر فخامة إلى محفظتها.
ارتفعت الإيرادات بشكل كبير ، مما مكنها من توظيف المزيد من الأشخاص وترك وظيفتيها الأخريين.
اليوم ، تدير Be Still Getaways 129 عقارًا في فيرجينيا. لقد حققت عائدات بقيمة 2.28 مليون دولار العام الماضي على Airbnb ومنصة التأجير Eviivo ، وفقًا للوثائق التي استعرضتها CNBC Make It. أضافت الشركة 600000 دولار إضافية في الإيرادات على منصة ثالثة ، Hostify ، تقديرات Inlow.
كما ترك زوجها عمله كمدرس للعمل في الشركة. يقول إنلو إنهم يجنون مجتمعة 150 ألف دولار من Be Still Getaways سنويًا.
هنا ، تناقش Inlow ما كانت تتمنى أن تعرفه في البداية ، أكبر فرق بين إدارة نشاط جانبي وشركة بدوام كامل ، وما إذا كان نجاحها قابلاً للتكرار لأشخاص آخرين.
CNBC Make It: لقد أنشأت شركة بدون خبرة عملية تقريبًا في مجال الأعمال. ماذا تتمنى لو عرفت في ذلك الوقت؟
جيمي إنلو: جزء كبير من نجاحي هو سلوكي. أنا أعتبر نفسي شخصًا مرنًا وطموحًا بشكل لا يصدق. قد يحدث ذلك على أنه تركيز مفرط ، لكن عندما أقرر القيام بشيء ما ، سأفعله.
إنه أحد الأشياء المفضلة عن نفسي. سأستمر في محاولة اكتشاف الأشياء حتى تنجح. ليس من السهل علي الابتعاد عن أي شيء.
عندما كنت أدير 20 عقارًا بنفسي ، قدمت الكثير من التنازلات في العقود. قبل عامين ، إذا اتصل شخص ما وقال ، “مرحبًا ، أنا أعيش في هذا العقار المحلي لمدة ستة أشهر من العام. هل يمكنك إدارة النصف الآخر؟” كنت سأقول ، “نعم ، سوف نجعلها تعمل. ومهما تريد ، سنفعله.”
شعرت هذه القرارات بأهمية في ذلك الوقت للعثور على الشركاء والاحتفاظ بهم. بالنظر إلى الوراء ، لا أعتقد أنني بحاجة إلى تقديم تلك التضحيات. أعتقد أن المعرفة تأتي من الخبرة ، والنجاح يأتي من معرفة ما أنت قادر عليه ، وما يستطيع فريقك القيام به.
سأعود وأقول لنفسي ، “هذا هو عملك. ستكون هناك دائمًا عقود أخرى. ليس عليك القيام بشيء ما إذا لم يكن ذلك مناسبًا.”
هل تعتقد أن صخبك الجانبي قابل للتكرار؟ إذا كان الأمر كذلك ، فما الذي يحتاجه الناس لبدء إدارة الإيجارات الخاصة بهم؟
هناك حاجة ماسة لمديري العقارات المستأجرة على المدى القصير ، لذلك إذا كنت ترغب في القيام بذلك ، فافعل ذلك. لكن عليك أن تحدد على الفور: ما هو المنتج؟ من سنقوم بتوظيفه؟ ما هي معاييرنا؟
على الرغم من أنني بدأت بحظيرة ، كنت أعرف أنني أريد إدارة العقارات الفاخرة البوتيك. كنت أعلم أنه لا يمكننا المساومة على معايير التنظيف لدينا ، واضطررت إلى توظيف مبتدئين بأنفسهم.
أنت بحاجة إلى نقود لتوظيف موظفين مطفئين أيضًا. عندما كبرنا ، نظرت إلى الأرقام وأدركت أنني لا أستطيع أن أفعل كل شيء بنفسي. أنا أم لطفل صغير ، وكنت أعاني بالفعل من التوازن بين العمل والحياة.
كانت فكرة تولي كل هذه الأدوار نقطة تحول بالنسبة لي. لقد استثمرت في توظيف أشخاص جيدين ودفع أجورهم قبل أن أدفع لنفسي.
ما أكثر شيء فاجأك في الاختلاف بين إدارة نشاط جانبي وكونك مديرًا تنفيذيًا بدوام كامل؟
في بعض الأحيان يجب أن أتراجع خطوة إلى الوراء وأتذكر أنني أحب هذا النوع من العمل.
عندما كنت فريقًا من رجل واحد يستضيف الحظيرة ، كنت أعيش لمقابلة ضيوفنا والاستماع إليهم وهم يتحدثون عن تجاربهم. ولكن كلما تقدمت في شركتك ، كلما ابتعدت أكثر عن رد الفعل تجاه المنتج.
لدينا متجر في أحد موتيلاتنا ، وأحيانًا آخذ استراحة وأخذ ابني لتفقد الأمور. سأقوم بمهام صغيرة ، مثل وضع المشروبات في الثلاجة أو الفشار على الرفوف.
عندما ألتف ، تضيء الأضواء الخيطية ويخرج الجميع بالقرب من حفر النار وأتفاعل مع الناس. سيقول الضيوف ، “نحن نحب المكان هنا!” يذكرني لماذا أفعل هذا. انها تملأ كوب بلدي كثيرا.
تم تحرير هذه المقابلة من أجل الطول والوضوح.
لا تفوت: هل تريد أن تكون أكثر ذكاءً ونجاحًا في استخدام أموالك وعملك وحياتك؟ اشترك في النشرة الإخبارية الجديدة لدينا!
احصل على CNBC مجانًا دليل وارن بافيت للاستثمار، والتي تلخص أفضل نصيحة للملياردير رقم 1 للمستثمرين العاديين ، ما يجب فعله وما لا يجب فعله ، وثلاثة مبادئ استثمار رئيسية في دليل إرشادي واضح وبسيط.
تحقق من المزيد من Six-Figure Side Hustle:
