ارتفع التضخم السنوي إلى 2.9٪ في ديسمبر، مرتفعًا بشكل متواضع فوق معدل التضخم السنوي البالغ 2.7٪ في الشهر السابق، وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك (CPI) الصادر عن مكتب إحصاءات العمل (BLS).
ارتفع التضخم بنسبة 0.4% شهريًا في ديسمبر، متجاوزًا التوقعات قليلاً. وارتفع مؤشر أسعار المستهلك الأساسي، الذي يستثني الغذاء والطاقة، بنسبة 0.2٪ في ديسمبر، ليأتي أقل من التقديرات بعد أربعة أشهر متتالية من الزيادات بنسبة 0.3٪. وبذلك يصل المعدل السنوي إلى 3.2%.
وارتفعت تكلفة الطاقة بنسبة 2.6% وكانت المساهم الأكبر في الزيادة الشهرية في ديسمبر، حيث شكلت ما يقرب من 40% من الزيادة الشهرية في جميع البنود. وارتفع سعر الغاز بنسبة 4.4% خلال الشهر. وواصلت أسعار المواد الغذائية ارتفاعها، حيث ارتفعت بنسبة 0.3% الشهر الماضي بعد ارتفاعها بنسبة 0.4% في نوفمبر.
وقال سام ويليامسون، كبير الاقتصاديين الأمريكيين، في بيان: “تقرير مؤشر أسعار المستهلكين لشهر ديسمبر يحمل مزيجًا من الأخبار، بما في ذلك بصيص من التفاؤل”. “بينما ارتفع مؤشر أسعار المستهلك الرئيسي وتجاوز التوقعات، تباطأت الزيادة الشهرية في مؤشر أسعار المستهلك الأساسي الأقل تقلبًا والأكثر مراقبة عن كثب وكانت أقل من التوقعات.
وتابع ويليامسون: “إن هذه المفاجأة الهبوطية في مؤشر أسعار المستهلكين الأساسي مشجعة، ولكن شهرًا واحدًا لا يشكل اتجاهًا”. “سيحتاج الاحتياطي الفيدرالي على الأرجح إلى رؤية تقدم مستدام قبل النظر في أي تخفيضات في أسعار الفائدة.”
خفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية في ديسمبر، حيث خفض أسعار الفائدة من 4.25% إلى 4.5%، لكن محضر اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة أظهر أن هناك قلقًا متزايدًا بشأن ارتفاع التضخم وانقسامًا واضحًا بين أعضاء مجلس الاحتياطي الفيدرالي. أعضاء بنك الاحتياطي الفيدرالي بشأن ما إذا كانوا سيستمرون في طلب أسعار الفائدة مرة أخرى. وذكر محضر الاجتماع أن البعض أعرب عن دعمه لإبقاء سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي دون تغيير، وقال معظم المسؤولين إن قرار خفض أسعار الفائدة كان قرارًا وثيقًا. ومن المقرر أن يعقد اجتماع بنك الاحتياطي الفيدرالي القادم يومي 28 و29 يناير.
وقال ريان مارشال الرئيس التنفيذي لشركة Voxtur Analytics: “تشير أرقام مؤشر أسعار المستهلك لشهر ديسمبر إلى أن التضخم لا يهدأ بالمعدل الذي يلبي هدف بنك الاحتياطي الفيدرالي”. “ونتيجة لذلك، فإن أولئك الذين كانوا متفائلين بأن بنك الاحتياطي الفيدرالي سيخفض أسعار الفائدة بشكل أكبر في عام 2025، يعيدون الآن تنظيم توقعاتهم لتوقع تخفيضات أقل في أسعار الفائدة هذا العام”.
إذا كنت تعاني من ارتفاع معدلات التضخم، فيمكنك التفكير في الحصول على قرض شخصي لسداد الديون بسعر فائدة أقل، مما يقلل من دفعاتك الشهرية. تفضل بزيارة موقع “موثوق” للعثور على سعر الفائدة المخصص لك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.
بايدن يلغي المزيد من القروض الطلابية مع بقاء أسبوع واحد على ولايته
ولا تزال تكاليف المأوى مرتفعة
ارتفعت تكاليف المأوى بنسبة 0.3٪ شهريًا، بنفس وتيرة الشهر السابق، مما ساعد على خفض معدل التضخم السنوي إلى 4.6٪ من 4.7٪ في الشهر الماضي، وفقًا لكبير الاقتصاديين في Realtor.com دانييل هيل.
وعلى الرغم من التقدم الطفيف، لا تزال تكاليف المأوى أعلى من نطاق ما قبل الوباء، والذي يبلغ في المتوسط 3.3%، وفقًا لهيل. ومن المرجح أن تؤدي التكاليف المرتفعة إلى وقف المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة، مما يؤثر على مستوى أسعار الفائدة طويلة الأجل مثل أسعار الفائدة على الرهن العقاري، والتي تظل أقل بقليل من 7٪.
وقال هيل في بيان: “في الوقت الحالي، لا تضع السوق احتمالات كبيرة لخفض الإنتاج قبل يونيو”. “لقد أنهى سوق العمل عام 2024 بقوة، مع ارتفاع معدل التوظيف وتراجع معدل البطالة مرة أخرى إلى 4.1% في ديسمبر. ومع وضع نصف التوظيف الكامل للتفويض المزدوج لبنك الاحتياطي الفيدرالي على أساس أكثر صلابة مما كان يبدو عليه الحال قبل ثلاثة إلى ستة أشهر ومن المرجح أن يتحلى بنك الاحتياطي الفيدرالي بالصبر، خاصة إذا استمر التضخم في الارتفاع فوق الهدف مباشرة.
إذا كنت ترغب في شراء منزل، فكر في زيارة موقع Credible للعثور على أفضل سعر رهن عقاري يناسب وضعك المالي.
تعلن FHFA عن حدود أعلى للقروض العقارية لعام 2025
إن توقعات الإسكان هشة
ووفقاً لهيل، فإن معدلات الرهن العقاري المرتفعة ستؤدي إلى توقف سوق الإسكان على الرغم من رغبة المشترين. تظل ملكية المنازل هدفًا رئيسيًا لنحو 75% من الأمريكيين الذين شملهم الاستطلاع الذي أجراه موقع Realtor.com، لكن القدرة على تحمل التكاليف تظل مصدر قلق كبير للكثيرين.
وقال هيل: “تحسنت مبيعات المنازل القائمة في الأشهر الأخيرة بعد انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري، ولكن مع ارتفاع أسعار الفائدة مرة أخرى، تضاءلت توقعاتنا لمبيعات المنازل”.
وما ينتظرنا في المستقبل بالنسبة للإسكان هو المزيد من نفس الشيء من حيث معدلات الرهن العقاري، ومن المتوقع أن تستمر أسعار المساكن في الارتفاع. وتتمثل إحدى النقاط المضيئة في أن إدارة الرئيس القادم دونالد ترامب قادرة على تحفيز المزيد من النمو الاقتصادي الكبير، وبالتالي زيادة الدخول، مما يمنح الأميركيين المزيد من القوة الشرائية. علاوة على ذلك، من المتوقع أن يؤدي انخفاض معدلات الضرائب على الأسر إلى تعزيز دخل الأسرة المتاح حتى لو لم يرتفع الدخل، وفقًا لتوقعات الإسكان من موقع Realtor.com.
وقال هيل: “بالنسبة لعام 2025، تتوقع توقعات الإسكان Realtor.com انخفاضًا متواضعًا في معدلات الرهن العقاري لتعزيز زيادة متواضعة في مبيعات المنازل”. “كل انخفاض في معدل التضخم سيساعد في جعل هذه التوقعات أقرب إلى الواقع.”
إذا كنت تعتقد أنك مستعد للبحث عن قرض سكني، فاستخدم Credible لمساعدتك في مقارنة أسعار الفائدة بسرعة من العديد من المقرضين في دقائق.
سيحصل كبار السن على تكلفة معيشة معتدلة في مدفوعات الضمان الاجتماعي في العام المقبل
هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.
