باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    محمد شريف يتألق في أحدث ظهور من ميران منتخب مصر.. شاهد

    شارك محمد شريف نجم منتخب مصر صورة جديدة له عبر صفحته على موقع التواصل الاجتماعي لتبادل الصور والفيديوهات القصيرة إنستجرام…

    منوعات

    محمد شوقي: كيروش لم يكن محبوبا من مسئولي اتحاد الكرة

    أكد محمد شوقي نجم الكرة المصرية السابق ونائب المدير الفني لقطاع الناشئين بالنادي الأهلي إن كارلوس كيروش المدير الفني السابق…

    منوعات

    بالتايجر اللافت| شاهيناز تبهر الجمهور بهذه الإطلالة

    حرصت الفنانة شاهيناز على مشاركة متابعيها عبر حسابها الرسمي على موقع تبادل الصور و الفيديوهات الإنستجرام، بصور جديدة من أحدث…

    منوعات

    إشبيلية ضيفا ثقيلا على ألميريا فى مواجهة سهلة بالدوري الإسباني

    يحل فريق إشبيلية الإسبانى ضيفا ثقيلا على ألميريا، فى العاشرة مساء اليوم، الإثنين، فى ختام منافسات الجولة الثامنة والعشرين من…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > الطلب على الرهن العقاري يتراجع مرة أخرى على الرغم من انخفاض أسعار الفائدة

الطلب على الرهن العقاري يتراجع مرة أخرى على الرغم من انخفاض أسعار الفائدة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 3 دقيقة للقراءة
شارك

انخفض مقياس رئيسي لطلبات شراء المنازل خلال العطلات على الرغم من الانخفاض الحاد في معدلات الرهن العقاري على مدار شهر ديسمبر.

مؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA). تطبيقات الرهن العقاري انخفض بنسبة 9.4٪ للأسبوع المنتهي في 29 ديسمبر، مقارنة بالأسبوعين السابقين، وفقًا للبيانات الجديدة المنشورة يوم الأربعاء.

وأظهرت البيانات أيضًا أن متوسط ​​سعر الفائدة على القرض الشهير لمدة 30 عامًا أنهى العام عند 6.76%. وفي حين أن هذا أقل من الذروة التي بلغت 8٪ في أكتوبر، إلا أنه أعلى قليلاً مما كان عليه في الأسبوع السابق.

وقال جويل كان، نائب كبير الاقتصاديين في ماجستير إدارة الأعمال: “واصلت الأسواق استيعاب تأثير تباطؤ التضخم والتخفيضات المحتملة في أسعار الفائدة من مجلس الاحتياطي الفيدرالي، مما ساعد أسعار الرهن العقاري على البقاء عند مستويات قريبة من أدنى مستوياتها منذ منتصف عام 2023”. “لقد أعطى الانخفاض الأخير في أسعار الفائدة سوق الإسكان بعض الأسباب للتفاؤل حتى عام 2024، لكن طلبات الشراء لم تنتعش بعد استجابة لذلك”.

ارتفاع ديون بطاقات الائتمان سيف ذو حدين بالنسبة للاقتصاد

وظل الطلب على المساكن ضعيفا حتى مع الانخفاض الأخير في أسعار الفائدة. انخفضت طلبات الحصول على الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 5٪ عن الأسبوعين السابقين. انخفض حجم الطلبات بنسبة 12% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

كما انخفض الطلب على إعادة التمويل الأسبوع الماضي، بانخفاض 18٪ عن الأسبوعين السابقين، وفقًا للمسح. وبالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، ارتفعت طلبات إعادة التمويل بحوالي 15%.

وقال كان: “إن الانخفاض الأخير في أسعار الفائدة أعطى سوق الإسكان بعض الأسباب للتفاؤل حتى عام 2024، لكن طلبات الشراء لم تنتعش بعد استجابة لذلك”. “كانت طلبات إعادة التمويل لا تزال عند مستويات منخفضة للغاية، ولكنها كانت أعلى بنسبة 15٪ عما كانت عليه قبل عام.”

تستمر معدلات الرهن العقاري في التحرك بالقرب من أعلى مستوى لها منذ عام 2000

وقد تباطأ سوق الإسكان الحساس لأسعار الفائدة بسرعة في أعقاب الأزمة الاحتياطي الفيدرالي حملة تشديد عدوانية. ورفع صناع السياسات سعر الفائدة القياسي على الأموال الفيدرالية 11 مرة متتالية خلال العامين الماضيين في محاولة لسحق التضخم العنيد وإبطاء الاقتصاد.

ومع ذلك، يعتقد العديد من الاقتصاديين أن البنك المركزي قد انتهى من رفع أسعار الفائدة، مما ساعد على خفض أسعار الفائدة المرتفعة بشكل مؤلم على الرهن العقاري.

ولم تؤد أسعار الفائدة المرتفعة إلى إضعاف الطلب الاستهلاكي خلال العام الماضي فحسب، بل أدت أيضًا إلى الحد بشدة من المخزون. وذلك لأن البائعين الذين حافظوا على معدل فائدة منخفض على الرهن العقاري قبل الوباء كانوا مترددين في البيع مع استمرار أسعار الفائدة في التحليق بالقرب من أعلى مستوى خلال عقدين من الزمن، مما يترك خيارات قليلة للمشترين المحتملين المتحمسين.

وقال كان: “لقد تعرقل سوق الإسكان بسبب محدودية المعروض من المنازل المعروضة للبيع، لكن القوة الأخيرة في البناء السكني الجديد ستستمر في المساعدة في تخفيف نقص المخزون في الأشهر المقبلة”.

فريق التحرير يناير 4, 2024 يناير 4, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق ألقي القبض على مراهق بتهمة قتل لاعب كرة القدم في المدرسة الثانوية براندون سميث قبل بطولة الولاية
المقال التالي “المرافق” تطالب بصرف مكافأة نهاية الخدمة للعاملين بالمياه والصرف الصحي والإسكان
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تلويح إيراني بانخراط حزب الله في المواجهة.. هل اقتربت الحرب الإقليمية؟

يبدو أن الحرب الدائرة منذ نحو أسبوع بين إسرائيل وإيران أصبحت قريبة جدا من التحول…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الجزيرة للدراسات يختتم مؤتمر “التنافس بين القوى العظمى والشرق الأوسط”

في ظل تحولات متسارعة يشهدها النظام الدولي، وتزايد حدة التنافس بين القوى الكبرى على النفوذ…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الرئيسة الأرجنتينية السابقة ستقضي عقوبة السجن في منزلها

وافقت محكمة اتحادية أرجنتينية -اليوم الثلاثاء- على طلب الرئيسة السابقة كريستينا فرنانديز كيرشنر بقضاء حكم…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الوكالة الدولية الذرية تؤكد تدمير إسرائيل لمنشآت نووية قرب طهران

18/6/2025-|آخر تحديث: 22:29 (توقيت مكة)أكدت الوكالة الدولية للطاقة الذرية اليوم الأربعاء أن الغارات الجوية الإسرائيلية…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

إسرائيل تعلن تدمير مقر الأمن الإيراني ودوي انفجارات شرق وغرب طهران

18/6/2025-|آخر تحديث: 19:35 (توقيت مكة)أعلنت إسرائيل الأربعاء، أنها دمرت مقر الأمن الداخلي الإيراني، بينما سمع…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

ستدخل Tesla رسميًا صناعة Robotaxi ، وتواجه المنافسة بأسماء كبيرة

اقتصاد

هل F1 هو الأمل الأخير للأصالة في الأفلام الصيفية؟

شركات

ترتفع أسعار الوقود النفاث في أوروبا حيث تهدد الحرب في الشرق الأوسط الإمدادات

اسواق

يقول خبير يقول إن تشفير تبادل تشفير يشير إلى تطور الحرب مع خسائر صفر.

اقتصاد

كيفية تحقيق توفير الطاقة المنزلية وقطع الفواتير

شركات

تقدم مدينة كنتاكي العمال عن بُعد 2500 دولار للانتقال إلى Paducah

اقتصاد

يلجأ ما يقرب من نصف مستثمري المملكة المتحدة إلى وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على معلومات مالية

شركات

يعتقل الجليد 17 من الأجانب غير الشرعيين أثناء التفتيش في موقع بنسلفانيا

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

نائبة: شجاعة السيسي في 30 يونيو أنقذت مصر من الفوضى ومهدت لانطلاق النهضة الشاملة
هل الذِّكر الجماعي بدعة؟ أمين الفتوى يجيب
ضمن “حياة كريمة”.. وزير الإسكان ومحافظ المنيا يتفقدان محطة صرف صحي برطباط

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟