بالنسبة لشالوندا لوكاس، العيش في مكان بأسعار معقولة لا يعني التخلي عن امتيازات المدينة النابضة بالحياة.
يعيش مسؤول التوظيف البالغ من العمر 39 عامًا في سربرايز، أريزونا، والتي تم تصنيفها كثاني أفضل مكان في الولايات المتحدة للمستأجرين لتحقيق أقصى استفادة من دخلهم من خلال دراسة أجرتها شركة RentCafe مؤخرًا.
قال لوكاس لقناة CNBC Make It: “أنا أحب هذه المنطقة كثيرًا”. “مفاجأة هي واحدة من تلك المدن التي تنمو – قد توفر الشركات الجديدة القادمة المزيد من فرص العمل، وهي مدينة متنوعة للغاية. إنها مستمرة في النمو والتوسع، وأرى الكثير من الناس، حتى من كاليفورنيا، يأتون إلى هنا “.
يجني لوكاس حوالي 70 ألف دولار سنويًا ويدفع إيجارًا قدره 1795 دولارًا شهريًا. على الرغم من أن Surprise أغلى قليلاً من المكان الذي كانت تعيش فيه سابقًا في شمال فينيكس بولاية أريزونا، إلا أنها تقول إنها تستحق التكلفة وما زالت قادرة على الاستمتاع بالترفيه والتسوق الذي توفره Surprise.
يقول لوكاس: “إنها ميسورة التكلفة للغاية”. “إذا كنت تبحث عن شيء فاخر، فهذا أكثر رقيًا، وكنت تبحث عن مدينة تريد التقاعد فيها، فالمفاجأة هي ذلك.”
تأتي المفاجأة بعد سانيفيل، كاليفورنيا، في تصنيف RentCafe. في سانيفيل، يساعد الدخل المرتفع في جعل تكاليف المعيشة الباهظة في متناول السكان. متوسط الإيجار الشهري في المدينة البالغ 3,013 دولارًا هو أعلى بكثير من المتوسط الوطني البالغ 1,702 دولارًا، لكن المستأجرين هناك يحصلون على دخل متوسط قدره 145,723 دولارًا – أي ما يقرب من ثلاثة أضعاف المتوسط الوطني البالغ 49,201 دولارًا بين المستأجرين، وفقًا لتحليل RentCafe لبيانات مكتب الإحصاء الأمريكي.
في مفاجأة، يبلغ متوسط الإيجار الشهري 1781 دولارًا، وهو أعلى قليلاً من المتوسط الوطني. ولكن كما هو الحال في سانيفيل، فإن متوسط الدخل السنوي بين المستأجرين أعلى أيضًا ليصل إلى 86.236 دولارًا، مما يساعد على جعلها مكانًا ميسور التكلفة نسبيًا للعيش فيه.
قارنت دراسة RentCafe متوسط الدخل بين المستأجرين في 189 مدينة أمريكية مع متوسط أسعار الإيجار المحلية لمعرفة أين يمكن للمستأجرين الحصول على أقصى استفادة من أموالهم. على الرغم من أن تكلفة الإيجار كانت العامل الأكبر في التصنيف، إلا أنها أخذت أيضًا التكاليف المحلية للضروريات مثل الغذاء والرعاية الصحية والنقل وغيرها في الاعتبار لتصنيف المدن حسب القدرة على تحمل التكاليف بشكل عام.
فيما يلي أفضل 10 مدن أمريكية حيث يذهب دخل المستأجرين إلى أبعد حد، وفقًا لـ RentCafe.
1. سانيفيل، كاليفورنيا
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 145,723 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 3,013 دولار
2. مفاجأة، أريزونا
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 86,236 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 1,781 دولار
3. أرلينغتون، فيرجينيا
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 102.710 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 2,494 دولار
4. بيثيسدا، ماريلاند
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 99,315 دولارًا
- متوسط الإيجار الشهري: 2,684 دولار
5. الإسكندرية، فيرجينيا
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 89,845 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 2,068 دولار
6. وستمنستر، كولورادو
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 75,841 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 1,864 دولار
7. سكوتسديل، أريزونا
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 82,865 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 2084 دولارًا
8. راوند روك، تكساس
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 68,517 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 1,574 دولار
9. بلانو، تكساس
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 76,824 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 1,786 دولار
10. السهم المكسور، أوكلاهوما
- متوسط دخل الأسرة للمستأجرين: 54,594 دولار
- متوسط الإيجار الشهري: 1,117 دولار
على الرغم من أن سكان الأماكن العليا في القائمة قد يكونون قادرين على تحقيق أقصى استفادة من دخلهم، إلا أن هذا ليس هو الحال بالنسبة للعديد من الأشخاص في الولايات المتحدة. ويتحمل المستأجرون أكثر من أي وقت مضى تكاليف مساكنهم، وفقًا لدراسة حديثة أجرتها جامعة هارفارد. يذاكر.
وفي الواقع، وجدت الدراسة أن نصف المستأجرين في الولايات المتحدة يخصصون أكثر من 30% من دخلهم لإيجارهم. يوصي الخبراء بإبقاء تكاليف الإيجار عند أو أقل من 30% من دخلك للمساعدة في الحفاظ على الاستقرار المالي.
هل تريد الحصول على وظيفة أحلامك في عام 2024؟ يأخذ دورة CNBC الجديدة عبر الإنترنت حول كيفية الحصول على مقابلة العمل الخاصة بك للتعرف على ما يبحث عنه مديرو التوظيف حقًا، وتقنيات لغة الجسد، وما يجب قوله وما لا يجب قوله، وأفضل طريقة للحديث عن الأجر.
