انخفضت أسعار الرهن العقاري قليلاً هذا الأسبوع، وظلت مستقرة حول نطاق 6% في حين يظل الطلب ضعيفاً في سوق الإسكان.
أظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأساسي لشركة فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، أن متوسط السعر على المؤشر القياسي قرض عقاري ثابت لمدة 30 عامًا انخفض معدل الفائدة على القروض العقارية إلى 6.46% هذا الأسبوع من 6.49% الأسبوع الماضي. وكان متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية لمدة 30 عامًا 7.23% قبل عام.
وقال سام خاطر كبير خبراء الاقتصاد في شركة فريدي ماك: “على الرغم من أن أسعار الرهن العقاري ظلت مستقرة نسبيا على مدى الأسبوعين الماضيين، فإن البيانات الاقتصادية الواردة الأكثر ضعفا تشير إلى أن الأسعار سوف تنحدر تدريجيا نحو الانخفاض حتى نهاية العام. ففي وقت سابق من هذا الشهر، انخفضت الأسعار وهي الآن عند أقل قليلا من 6.5%، وهو ما لم يكن كافيا لتحفيز المشترين المحتملين للمنازل. ونتوقع أن تحتاج الأسعار على الأرجح إلى الانخفاض بنسبة مئوية أخرى لتوليد الطلب من المشترين”.
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.62% من 5.66% في الأسبوع الماضي. وقبل عام واحد، بلغ متوسط سعر الفائدة على السند الثابت لمدة 15 عامًا 6.55%.
