باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    صلح عشائري بمقتل إيمان إرشيد الجمعة في الأردن

    تم التوصل إلى مصالحة عشائرية في قضية مقتل الشابة إيمان ارشيد الجمعة في الأردن. وجاءت المصالحة في إطار الجهود الدؤوبة…

    منوعات

    الهيئة البرلمانية لـ الوفد: القائمة المطلقة تضمن تمثيل الأحزاب الصغيرة

    قال الدكتور أيمن محسب نائب رئيس الهيئة البرلمانية لحزب الوفد، إأن القائمة المطلقة المغلقة هي البديل الوحيد الآمن قانونيا ودستوريا…

    منوعات

    مصرع شخصين في هجوم صاروخي استهدف العاصمة الأوكرانية

    أعلنت الإدارة العسكرية في العاصمة الأوكرانية كييف عن مصرع شخصين جراء قصف صاروخي استهدف العاصمة. وحسب وكالة “رويترز” للأنباء، تعرضت العاصمة…

    هاني العتال يتدخل لحل أزمة مستحقات رباعي الزمالك

    تدخل هاني العتال المرشح على منصب رئيس نادي الزمالك في الانتخابات المقبلة، لحل أزمة مستحقات رباعي الزمالك المحترف سيف الدين…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > انخفضت معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوياتها في شهرين، مما أدى إلى إعادة إحياء الطلب على الإسكان

انخفضت معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوياتها في شهرين، مما أدى إلى إعادة إحياء الطلب على الإسكان

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 4 دقيقة للقراءة
شارك

ارتفع مقياس رئيسي لطلبات شراء المنازل إلى أعلى مستوى في ستة أسابيع حيث أدى الانخفاض الحاد في معدلات الرهن العقاري إلى إعادة إشعال الطلب بين المستهلكين.

مؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA). تطبيقات الرهن العقاري وارتفع 3% الأسبوع الماضي، مقارنة بالأسبوع السابق، بحسب بيانات جديدة نشرت الأربعاء. وهذا يمثل الأسبوع الثالث على التوالي من المكاسب.

وأظهرت البيانات أيضا أن متوسط ​​سعر الفائدة على القرض الشعبي لمدة 30 عاما انخفض إلى 7.41٪ – وهو انخفاض ملحوظ عما كان عليه قبل أربعة أسابيع فقط، عندما كانت أسعار الفائدة تحوم حول 7.91٪. وهو أدنى مستوى لمعدلات الرهن العقاري في شهرين.

ارتفاع ديون بطاقات الائتمان سيف ذو حدين بالنسبة للاقتصاد

بشكل منفصل، قال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الأربعاء أن متوسط ​​سعر الفائدة على قرض مدته 30 عامًا انخفض إلى 7.29٪، بانخفاض 0.15٪ عن الأسبوع السابق. ولا يزال المعدل أعلى بكثير من أدنى مستوياته في حقبة الوباء عند 3٪.

وانخفض متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 15 عاما ــ وهو الأكثر شعبية بين أصحاب المساكن الذين يختارون إعادة التمويل ــ إلى 6.67%.

وساعد الانخفاض في أسعار الفائدة على تحفيز المزيد من الطلب على المساكن، مع ارتفاع طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 4٪ أيضًا خلال الأسبوع. ومع ذلك، لا يزال حجم الطلبات منخفضًا بنسبة 20% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

كما ارتفع الطلب على إعادة التمويل الأسبوع الماضي، حيث ارتفع بنسبة 2٪ عن الأسبوع السابق، وفقًا للمسح. وبالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، انخفضت طلبات إعادة التمويل بنسبة 4%.

وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين: “استمرت عائدات السندات الأمريكية في الانخفاض حيث أشارت البيانات الواردة إلى اقتصاد أكثر ليونة ومزيد من العلامات على تباطؤ التضخم”. “انخفضت معظم معدلات الرهن العقاري في استطلاعنا. وزادت طلبات الرهن العقاري إلى أعلى مستوى لها في ستة أسابيع، لكنها ظلت عند مستويات منخفضة للغاية.”

تستمر معدلات الرهن العقاري في التحرك بالقرب من أعلى مستوى لها منذ عام 2000

وقد تباطأ سوق الإسكان الحساس لأسعار الفائدة بسرعة في أعقاب الأزمة الاحتياطي الفيدرالي حملة تشديد عدوانية. ورفع صناع السياسات سعر الفائدة القياسي على الأموال الفيدرالية 11 مرة متتالية منذ مارس 2021 في محاولة لسحق التضخم العنيد وإبطاء الاقتصاد.

وأشار المسؤولون خلال اجتماعهم لوضع السياسات في نوفمبر/تشرين الثاني إلى أن رفع أسعار الفائدة مرة أخرى مطروح على الطاولة هذا العام ــ ومن المرجح أن تظل أسعار الفائدة مرتفعة لبعض الوقت. لكن العديد من الاقتصاديين يعتقدون أن البنك المركزي قد انتهى من رفع أسعار الفائدة، مما ساعد على خفض أسعار الفائدة المرتفعة بشكل مؤلم على الرهن العقاري.

ولا تؤدي معدلات الرهن العقاري المرتفعة إلى إضعاف الطلب الاستهلاكي فحسب، بل إنها تحد من المخزون. وذلك لأن البائعين الذين حافظوا على معدل فائدة منخفض على الرهن العقاري قبل الوباء كانوا مترددين في البيع مع استمرار أسعار الفائدة في التحليق بالقرب من أعلى مستوى خلال عقدين من الزمن، مما يترك خيارات قليلة للمشترين المحتملين المتحمسين.

أ التقرير الأخير من Realtor.com ويظهر أن إجمالي عدد المنازل المعروضة للبيع، بما في ذلك تلك التي كانت متعاقد عليها ولكن لم يتم بيعها بعد، انخفض بنسبة 4٪ في سبتمبر، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

لا يزال المعروض المنزلي المتاح منخفضًا بنسبة مذهلة بلغت 45.1٪ عن الكمية النموذجية قبل جائحة كوفيد-19 بدأت في أوائل عام 2020، بحسب التقرير.

فريق التحرير نوفمبر 23, 2023 نوفمبر 23, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق أنشأ مخطط حفلات كونيتيكت “الراقي” دراسة طبية مزيفة لإرضاء “صنم البطن”
المقال التالي موقع أمريكي يكشف سبب تأخر صفقة تبادل الأسرى بين إسرائيل وحماس
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تركيا تحاصر حرائق الغابات ومخاوف من اشتداد الرياح

2/7/2025-|آخر تحديث: 20:24 (توقيت مكة)واصل رجال الدفاع المدني بتركيا جهودهم لصد الحرائق المندلعة في إقليم…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

“القبطان نور” وحديث عن كارثة بالبحر المتوسط.. حقيقة أم سعي للشهرة؟

2/7/2025-|آخر تحديث: 19:51 (توقيت مكة)في عصر السوشيال ميديا وتعدد منصات التواصل، بات من السهل لأي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الإنتربول يحذر من تزايد الاتجار بالبشر المرتبط بالاحتيال الإلكتروني

2/7/2025-|آخر تحديث: 16:38 (توقيت مكة)حذرت وكالة الشرطة الدولية (الإنتربول) من أن عددا متزايدا من الدول…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

مجزرة النصيرات في فيلم استقصائي على “الجزيرة 360”

2/7/2025-|آخر تحديث: 19:45 (توقيت مكة)تبث منصة "الجزيرة 360"، غدا الخميس، فيلما استقصائيا يكشف تفاصيل صادمة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

وتارا وغباغبو.. 30 عاما من الصراع على السلطة بكوت ديفوار

المحفوظ فضيلي3/7/2025-|آخر تحديث: 00:13 (توقيت مكة)على مدى أكثر من 3 عقود، ظلت الانتخابات الرئاسية في…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تحدي العميل

شركات

المشترين الأثرياء يتحولون بشكل متزايد إلى نقد للمنازل الفاخرة: تقرير

اقتصاد

المخزون المنزلي في المترو الأمريكي الرئيسي يتجاوز مستويات ما قبل الولادة

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

نجم “X-Files” David Duchovny يبيع La Home مع Train Caboose مقابل حوالي 11 مليون دولار

اقتصاد

توقف صانعو الصفقة عن عمليات الاندماج والشراء كحذر من قاعة الاجتماعات

شركات

تحدي العميل

اسواق

يقول نجم وسائل التواصل الاجتماعي إن يهود مدينة نيويورك المعنية بعد النصر الابتدائي مامداني

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

عمرو محمد علي لـ صدي البلد: لم اعتزل الفن و أتمني العمل مع النجم أحمد العوضي(فيديو)
إصابة عاملي إغاثة أميركيين في خان يونس
أدعية يوم عاشوراء.. ردد هذه الكلمات المجربة عند الإفطار

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟