كان لدى جوان ونيد وودوارد شعور بأنهما سيستمتعان بإقامتهما في Timbers Kaua’i ، لكن لم يكن لديهما أي فكرة عن أن منتجع هاواي سيصبح عنصرًا ثابتًا في حياتهما.
قرر الزوجان المقيمان في واشنطن العاصمة قضاء عطلة في مجتمع المنتجع الذي تبلغ مساحته 450 فدانًا الصيف الماضي بعد تلقي مراجعة متوهجة من ابنتهما ، التي كانت بالفعل تهتم بملعب الجولف والمطعم.
حجز الزوجان جناحًا من ثلاث غرف نوم واصطحبا العائلة لما كان من المفترض أن تكون إقامة قصيرة.
“بحلول اليوم الثالث ، كنت أتحدث مع مندوب المبيعات حول شراءه” ، هذا ما قالته جوان ، المسؤولة التنفيذية في التأمين ، لقناة CNBC Make It. “زوجي قال للتو: نحن نعيش على الساحل الشرقي. هل أنت مجنون؟”
تم بيع نيد ، على الرغم من ذلك ، بعد أن حضر الزوجان عشاءًا للمالكين فقط ، وحصل على أكتاف مع لاعب هوكي مشهور ، رفضت ذكر اسمه. تقول جوان: “لقد كان الكرز على الكعكة ، خاصة وأننا من عشاق لعبة الهوكي الكبار”.
في أكتوبر 2022 ، وقعت جوان ونيد سند ملكية جزئي لحصة 1/6 في منزل مستقل على ساحل المحيط مكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف مع مساحة داخلية تبلغ 3100 قدم مربع مقابل 1.125 مليون دولار.
مقابل هذا السعر ، يتلقى Woodward ستة أسابيع من الإجازات المخطط لها سنويًا ، بالإضافة إلى القدرة على أخذ إجازة قصيرة إذا ألغى مالك كسري آخر في اللحظة الأخيرة. يبدأ متوسط السعر اليومي للضيوف في مساكن Kaiholo في Timbers من 2025 دولارًا ، كما أخبر أحد الممثلين قناة CNBC Make It.
لا تخلط بين إعداد Woodward والمشاركة بالوقت. في الملكية الجزئية ، يمتلك المشترون جزءًا من الملكية ، بدلاً من الوقت الذي يقضونه في العقار. هذا يعني أنه إذا ارتفعت قيمة العقار أو انخفضت ، كذلك ترتفع قيمة نصيبها 1/6.
تقول جوان: “لدينا صك وأصل مادي يمكننا بيعه”. “يمكننا أن نعطيها لأطفالنا عندما نتقاعد ، وهو أمر مختلف تمامًا عن المشاركة بالوقت.”
بالإضافة إلى الأرقام السبعة التي ذكرها وودورد ، فإنهم على الخطاف مقابل ما يقرب من 50000 دولار من المستحقات السنوية ، على الرغم من أن الرقم يمكن أن يتغير من سنة إلى أخرى.
عندما تعلمت لأول مرة عن الملكية الجزئية ، كانت جوان حذرة بعض الشيء ، لكن الطبيعة الجاهزة للملكية جعلت الاحتمال أفضل من أن يقاوم ، كما تقول. تقدر جوان أن الزوجين سيتمكنان من قضاء حوالي 10 أسابيع في المنتجع هذا العام.
تقول: “الشيء الذي أحببناه فيه مقابل بعض الخصائص الأخرى التي نظرنا إليها على مر السنين هو شعورنا حقًا وكأننا عائلة”.
تتجاوز الامتيازات في Timbers Kaua’i ملعب الجولف المكون من 18 حفرة والطعام الرائع. على غرار فندق الخمس نجوم التقليدي ، يقدم المنتجع للمالكين خدمات الكونسيرج الشخصية ، وصالة خاصة ، وتسوق البقالة قبل الوصول ، وخدمة تنظيف الغرف يوميًا. المؤسسة يمكن الترتيب لتناول الطعام الخاص والطهاة المقيمين وحفلات الكوكتيل.
حتى أن الموظفين في Timbers Kaua’i ساعدوا ابنة Woodward في التخطيط لعرض زواجها في ديسمبر الماضي.
بالنسبة لجوان ، كان قرار الغطس في الممتلكات المطلة على المحيط مدى الحياة.
تقول: “الحياة قصيرة جدًا. إذا انتظرت التقاعد لتستمتع بحياتك أو تعتقد أنه عليك الوصول إلى مستوى معين قبل القيام بهذه الأنواع من الأشياء ، فسوف تفوتك الفرصة”. “لمدة 40 عامًا ، لم آخذ هذا الأسبوع الإضافي من الإجازة ، والآن أركز على ذلك ، لأن لديك حياة واحدة فقط.
لا تفوت: هل تريد أن تكون أكثر ذكاءً ونجاحًا في استخدام أموالك وعملك وحياتك؟ اشترك في النشرة الإخبارية الجديدة لدينا!
احصل على CNBC مجانًا دليل وارن بافيت للاستثمار، والتي تلخص أفضل نصيحة للملياردير رقم 1 للمستثمرين العاديين ، ما يجب فعله وما لا يجب فعله ، وثلاثة مبادئ استثمار رئيسية في دليل واضح وبسيط.
