أمام سوق العقارات الأمريكية عام آخر في الكتب بعد انتهاء عام 2024 هذا الأسبوع.
في حين أن متوسط قيمة المنازل المباعة بلغ 383.725 دولارًا للأسابيع الأربعة المنتهية في 22 ديسمبر، وفقًا لـ Redfin، فإن بعض المعاملات الخاصة بالمنازل في الولايات المتحدة جلبت مبالغ مذهلة أعلى بكثير من ذلك.
حددت Redfin المنازل التي سجلت أعلى أسعار البيع في عام 2024. وأخبرت الشركة FOX Business أن قائمتها، التي أبلغت عنها مجلة Forbes في وقت سابق، تضمنت فقط المبيعات العامة والمدرجة في MLS.
وكانت هناك أيضًا بعض المعاملات خارج السوق المكونة من ثمانية أرقام وتسعة أرقام خلال العام، وفقًا للتقارير.
العقارات التي قال Redfin إنها شهدت أكبر خمسة أسعار للبيع في عام 2024 تشمل:
منزل كاربينتريا في كاليفورنيا: 96 مليون دولار
تم شراء المنزل، الذي تم بناؤه عام 2007، خلال فصل الصيف، مقابل 96 مليون دولار، وفقًا لـ Redfin.
خمس غرف نوم وحمامات متعددة هي جزء من القصر الذي تبلغ مساحته 9000 قدم مربع.
وقال وصف على موقع Redfin إن القصر “مصمم على الطراز المتواضع لمزرعة توسكان”.
تبلغ مساحتها أكثر من 10 أفدنة، بما في ذلك الكثير من الواجهة فوق الماء.
يوجد مسبح كبير في الفناء الخلفي حسب الصور.
مزرعة وايومنغ “ليتل يلوستون” معروضة للبيع مقابل 85 مليون دولار
منزل أسبن، كولورادو: 77 مليون دولار
تم بيع المنزل الذي تبلغ قيمته 77 مليون دولار في أسبن بولاية كولورادو والمسمى “The Ranch at Owl Creek” في أبريل.
تم وصف العقار، الذي يمتد على مساحة 60 فدانًا، في قائمته على أنه “واحة جبلية” ليست بعيدة عن Snowmass وButtermilk، وهما منتجعان شهيران للتزلج في المنطقة.
وهي مليئة بـ “حوض سباحة ساخن، وحوضي استحمام ساخنين، وبركة سمك السلمون المرقط، وجناح للتمرين، ومسرح سينما، وقبو نبيذ”، وفقًا للقائمة.
يوجد داخل المنزل ثماني غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي “فخم”. تحتوي على العديد من الحمامات الكاملة وثلاثة حمامات نصفية. يمكن أيضًا العثور على ستة مدافئ في جميع الأنحاء.
تبلغ مساحة المنزل نفسه أكثر من 12600 قدم مربع. تم بنائه في عام 2005.
منزل في ميامي بيتش، فلوريدا: 72.25 مليون دولار
يقع المنزل ذو المظهر العصري الذي تبلغ مساحته 12500 قدم مربع والذي تبلغ تكلفته 72.25 مليون دولار في ميامي بيتش على شاطئ خليج بيسكين. لديها تسع غرف نوم ضخمة.
وفقًا للقائمة، يشتمل المنزل على “مساكن للخادمة/الصهر”. يوجد أيضًا بار رطب و”عرين/مكتبة/مكتب”.
تبلغ مساحة الواجهة البحرية 0.58 فدانًا حسب القائمة.
تمت عملية البيع المكونة من ثمانية أرقام في أكتوبر، وفقًا لـ Redfin.
أهم أسواق بيوت العطلات في الولايات المتحدة
منزل أسبن، كولورادو: 66.5 مليون دولار
كانت أسبن موطنًا لواحد آخر من العقارات التي وجدت Redfin أنها حققت أحد أكبر أسعار البيع لعام 2024.
تم شراء المنزل المكون من خمس غرف نوم بقيمة 66.5 مليون دولار في أواخر أبريل. أدرجت سجلات مقيم مقاطعة بيتكين شركة ذات مسؤولية محدودة باعتبارها المالك الجديد.
تم بناؤه على مساحة تزيد عن 9000 قدم مربع في وسط مدينة أسبن، وفقًا لـ Redfin.
قبل صفقة أبريل، تم تغيير ملكية العقار مؤخرًا في عام 2022، عندما تم بيعه مقابل 20.5 مليون دولار، وفقًا للسجلات العامة.
منزل كاربينتريا في كاليفورنيا: 65 مليون دولار
ويتكون قصر كاربينتريا الذي تبلغ قيمته 65 مليون دولار، والذي تم شراؤه في منتصف نوفمبر/تشرين الثاني، من ثلاث قطع أرض على منحدر مطل على المحيط، وفقا لوصف العقار في ريدفين. تبلغ مساحة القطع مجتمعة حوالي 12 فدانًا.
تم بناء المنزل الضخم بخمس غرف نوم وتسعة حمامات. بشكل عام، تبلغ مساحتها 10,900 قدم مربع.
يمكن للمشتري “الاستمتاع بالوصول المباشر إلى شاطئ Loon Point، وحراسة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وفرصة فريدة لتطوير القطعتين المتبقيتين لإنشاء ملاذ تراث نهائي على شاطئ البحر”، وفقًا للوصف.
تقع مدينة كاربينتريا، حيث يقع العقار، على بعد حوالي 11 ميلاً شرق سانتا باربرا.
المنازل الأخرى التي حددها Redfin على أنها بيعت في بعض أغلى الصفقات لعام 2024 ذهبت أيضًا إلى ثمانية أرقام، مثل منزل في لوس أنجلوس تم شراؤه مقابل 62.8 مليون دولار، وآخر في ميامي بيتش كان سعر بيعه 62.5 مليون دولار ورينو. منزل في المنطقة حقق بيعًا بقيمة 62 مليون دولار.
بيع قصر نسخة طبق الأصل من البيت الأبيض في كاليفورنيا بقيمة 23 مليون دولار
أكبر عملية بيع للمنازل في أمريكا على الإطلاق
يحمل لقب أغلى صفقة على الإطلاق في الولايات المتحدة حاليًا أحد سكان مدينة نيويورك بقيمة 238 مليون دولار. تمت تلك الصفقة في عام 2019.
