باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    قبل إطلاق القمر الصناعي المصري.. رانيا هاشم تقدم حلقة خاصة من وكالة الفضاء

    عرضت فضائية "الحياة"، برومو الحلقة الجديدة من برنامج "بصراحة"، تقديم الإعلامية رانيا هاشم، في انفراد جديد للبرنامج، حيث تقدمها من…

    منوعات

    جدول مباريات بطولة كأس الملك سلمان للأندية 2023

    جدول مباريات بطولة كأس الملك سلمان للأندية على أرض ملاعب المملكة العربية السعودية، ينتظرها عشاق الرياضة في العالم العربي كونها…

    منوعات

    وزارة “البيئة والزراعة” توضح طريقة التسجيل في دعم المواشي بالسعودية

    وزارة "البيئة والزراعة" توضح طريقة التسجيل في دعم المواشي بالسعودية

    منوعات

    200 ألف درهم عقوبة على الأهلي بسبب مباراة السوبر بالإمارات ..تفاصيل

    تلقي النادي الأهلي إخطاراً من إتحاد الكرة المصري بفيد بتوقيع الشركات الراعية عقوبة قدرها 200 ألف درهم بسبب مباراة السوبر…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > بيع المنازل بالقرب من مستوى قياسي مرة أخرى مع تفاقم نقص العرض

بيع المنازل بالقرب من مستوى قياسي مرة أخرى مع تفاقم نقص العرض

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 4 دقيقة للقراءة
شارك

ارتفعت أسعار المساكن في الولايات المتحدة مرة أخرى في يونيو إلى مستوى قياسي قريب ، مما يعكس نقص المخزون المتفاقم الذي دفع العديد من مشتري المنازل المحتملين إلى الخروج من السوق.

قفز متوسط ​​أسعار المنازل بنسبة 1.9٪ في يونيو عن الشهر السابق ، حيث وصل إلى 426.056 دولارًا ، وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة الوساطة العقارية Redfin. انخفضت أسعار المنازل الآن بنسبة 0.6٪ فقط عما كانت عليه قبل عام ، وانخفضت بنسبة 1.5٪ عن أعلى مستوى سجلته في مايو 2022.

قال كبير الاقتصاديين في Redfin ، داريل فيروذر ، “سوق الإسكان اليوم غير عادي ؛ إنه يشعر بالحرارة على الرغم من وجود عدد قليل جدًا من المنازل التي تتبادلها الأيدي”.

قد ينهار سوق العقارات التجارية قريباً. إليكم السبب

هذا يرجع إلى حد كبير إلى قلة المساكن المتاحة للبيع.

كان البائعون الذين أقفلوا معدلات رهن عقاري منخفضة قبل بدء الوباء مترددين في البيع مع استمرار الأسعار في التحليق بالقرب من أعلى مستوى له منذ عقدين ، مما يترك خيارات قليلة للمشترين المحتملين.

أظهر تقرير حديث من Realtor.com أن عدد المنازل المتاحة في السوق في يونيو انخفض بأكثر من 47٪ عن المبلغ المعتاد قبل جائحة كوفيد -19 بدأ في أوائل عام 2020.

قال Fairweather: “يحصل البائعون على عروض متعددة إذا كان سعر منزلهم جيدًا وفي منطقة مرغوبة ، على الرغم من عدم وجود الكثير من المشترين هناك”. “هذا لأن صائدي المنازل لديهم عدد قليل جدًا من المنازل للاختيار من بينها. بدأ المزيد من المشترين في الخروج من الأعمال الخشبية حيث اعتادوا على معدلات الرهن العقاري المرتفعة ، مما يجعل السوق أكثر سخونة.”

حاسبة الرهن العقاري: انظر إلى أي مدى يمكن أن تكلفك الأسعار المرتفعة

ال الاحتياطي الفيدرالي أدت حملة رفع أسعار الفائدة العنيفة إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى من 7٪ للمرة الأولى منذ ما يقرب من عقدين ، مما أدى إلى تهدئة سوق الإسكان. ولكن على الرغم من أن المعدلات كانت بطيئة في التراجع ، إلا أن أسعار المساكن في ارتفاع مرة أخرى حيث يتكيف المشترون مع المعدلات الجديدة ويتنافسون على العرض المحدود.

تحوم معدلات الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا حاليًا حول 6.96٪ ، وفقًا لـ Freddie Mac ، أعلى بكثير من معدل 5.51٪ المسجل قبل عام واحد ومتوسط ​​ما قبل الوباء البالغ 3.9٪.

على الرغم من أنه من المتوقع أن تبدأ معدلات الرهن العقاري في الانخفاض تدريجيًا وسط علامات على أن التضخم المرتفع يتلاشى ، فمن غير المرجح أن يكون الانخفاض كبيرًا بما يكفي لإعادة “الكتلة الحرجة من البائعين إلى السوق في أي وقت قريب ، مما يعني أن المعروض من المساكن يجب أن يظل منخفضًا”. قال التقرير. “عندما تنخفض المعدلات في نهاية المطاف بشكل أكثر أهمية ، فمن المرجح أن تقفز الأسعار مع ابتعاد المزيد من المشترين عن الهامش.”

انخفض العدد الإجمالي للمنازل المعروضة للبيع بنسبة 15٪ في يونيو عن العام السابق ، مسجلاً أدنى مستوى له على الإطلاق الشهر الماضي. علاوة على ذلك ، انخفضت القوائم الجديدة بأكثر من 30٪ عن العام السابق إلى حوالي 450 ألفًا – وهو أدنى مستوى وأكبر انخفاض سنوي على الإطلاق باستثناء أبريل 2020 ، في بداية الوباء.

في جميع أنحاء البلاد ، تراجعت مستويات مخزون المساكن في 95 ٪ من الأسواق الرئيسية ، وفقًا لتقرير منفصل من Black Knight. حدثت أكبر التقلبات في المدن الغربية بما في ذلك فينيكس وأريزونا ؛ بويز ، ايداهو ؛ أوغدن ، يوتا ؛ كولورادو سبرينغز ، كولورادو ؛ وسان فرانسيسكو.

أكثر من نصف أكبر 50 سوقًا للإسكان في البلاد ، والتي تتركز بشكل أساسي في الغرب الأوسط والشمال الشرقي ، عادت إلى ذروتها السابقة لأسعار المنازل – أو سجلت ارتفاعات جديدة – اعتبارًا من مايو.

فريق التحرير يوليو 17, 2023 يوليو 17, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مكتب التحقيقات الفدرالي يصطاد “Sticky Note Bandit” في عمليات السطو على بنك تكساس
المقال التالي يسافر جون كيري إلى الصين للتحدث عن المناخ مرة أخرى وسط تساؤلات حول استخدام الطائرات
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

إعلام إسرائيلي: عملاء أبو شباب أعادوا جثث 3 أسرى بغزة

27/6/2025-|آخر تحديث: 15:10 (توقيت مكة)ذكرت وسائل إعلام إسرائيلية اليوم الجمعة أن جثث الأسرى الثلاثة التي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

صور للجزيرة توثق إطلاق الاحتلال النار على منتظري المساعدات بغزة

27/6/2025-|آخر تحديث: 15:08 (توقيت مكة)بثت الجزيرة -اليوم الجمعة- مشاهد حصرية توثق إطلاق جيش الاحتلال الإسرائيلي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

بزشكيان يدعو لوقف “التساهل” مع إسرائيل

27/6/2025-|آخر تحديث: 17:17 (توقيت مكة)أكد الرئيس الإيراني مسعود بزشكيان، اليوم الجمعة، أنه لو بقي "الاعتداء"…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

البحوث الإسلامية يعلن أسماء الفائزين في مسابقة “ثقافة بلادي”

أعلن مجمع البحوث الإسلامية بالأزهر الشريف عن النَّتائج النهائيَّة لمسابقة “ثقافة بلادي” في موسمها الثاني،…

منوعات منذ 3 أيام

أطباء بلا حدود تطالب بوقف نشاط “مصيدة الموت” باسم المساعدات في غزة

27/6/2025-|آخر تحديث: 16:19 (توقيت مكة)طالبت منظمة أطباء بلا حدود اليوم الجمعة بوقف نشاط الشركة المدعومة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

القاتل التسلسلي ترك القرائن في مراجعات الأمازون ، يكشف فيلم فوكس نيشن الوثائقي

اقتصاد

تكشف Microsoft عن أداة تشخيص الذكاء الاصطناعي في محاولة لتحويل الطب

شركات

يعود سوق الأسهم في الولايات المتحدة إلى إيمان المستثمر بالتناوب إلى أوروبا

اسواق

ترامب يتعهد بقطع تمويل مدينة نيويورك إذا فوز “الشيوعي” من عمد العمدة مامداني

اقتصاد

Air Air Taxi Start-up Joby في اختبار الطيران الناجح في دبي

شركات

الدولار الأمريكي يعاني من أسوأ بداية إلى سنة منذ عام 1973

اسواق

بولندا لتعزيز الإخراج القذيفة هاوتزر في مواجهة التهديد الروسي

شركات

تطلب حكومة المملكة المتحدة التحقيق في إعسار مصفاة النفط ليندسي

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

القاتل التسلسلي ترك القرائن في مراجعات الأمازون ، يكشف فيلم فوكس نيشن الوثائقي
إقالة مدرب نادٍ شهير بعد وداع كأس العالم للأندية
يطالب Hakeem Jeffries Zohran Mamdani “بتوضيح” دفاعه عن هتاف “Intifada”

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟