باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    تعرف على الفرق بين تابي وتمارا في السعودية

    ما هي منصة تابي ومنصة تمارا  تابي هي منصة تعليمية رقمية مجانية تقدم محتوى تعليمي مجانيًا لجميع الطلاب والطالبات في…

    منوعات

    محافظ دمياط توافق على إتاحة تخصصات جديدة ضمن نظام التعليم والتدريب المزدوج

    وافقت الدكتورة منال عوض محافظ دمياط، على فتح تخصصات جديدة بنظام التعليم والتدريب المزدوج بالتعليم الفنى كفصول مٌلحقة بمدارس دمياط…

    منوعات

    أسعار اللحوم البلدية والمجمدة اليوم السبت 15 يوليو 2023

    ينشر موقع “صدى البلد” أسعار اللحوم البلدي والمجمدة اليوم السبت 15 يوليو 2023، في محال الجزارة، وفقًا لآخر تحديث لـ…

    موضوع تعبير عن مواقع التواصل الاجتماعي بالعناصر مع المقدمة والخاتمة جاهز للطباعة

    موضوع تعبير عن مواقع التواصل الاجتماعي بالعناصر مع المقدمة والخاتمة جاهز للطباعة يجذب انتباه الكثير من الأشخاص، حيث انتشرت في…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > بيع المنازل بالقرب من مستوى قياسي مرة أخرى مع تفاقم نقص العرض

بيع المنازل بالقرب من مستوى قياسي مرة أخرى مع تفاقم نقص العرض

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 4 دقيقة للقراءة
شارك

ارتفعت أسعار المساكن في الولايات المتحدة مرة أخرى في يونيو إلى مستوى قياسي قريب ، مما يعكس نقص المخزون المتفاقم الذي دفع العديد من مشتري المنازل المحتملين إلى الخروج من السوق.

قفز متوسط ​​أسعار المنازل بنسبة 1.9٪ في يونيو عن الشهر السابق ، حيث وصل إلى 426.056 دولارًا ، وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة الوساطة العقارية Redfin. انخفضت أسعار المنازل الآن بنسبة 0.6٪ فقط عما كانت عليه قبل عام ، وانخفضت بنسبة 1.5٪ عن أعلى مستوى سجلته في مايو 2022.

قال كبير الاقتصاديين في Redfin ، داريل فيروذر ، “سوق الإسكان اليوم غير عادي ؛ إنه يشعر بالحرارة على الرغم من وجود عدد قليل جدًا من المنازل التي تتبادلها الأيدي”.

قد ينهار سوق العقارات التجارية قريباً. إليكم السبب

هذا يرجع إلى حد كبير إلى قلة المساكن المتاحة للبيع.

كان البائعون الذين أقفلوا معدلات رهن عقاري منخفضة قبل بدء الوباء مترددين في البيع مع استمرار الأسعار في التحليق بالقرب من أعلى مستوى له منذ عقدين ، مما يترك خيارات قليلة للمشترين المحتملين.

أظهر تقرير حديث من Realtor.com أن عدد المنازل المتاحة في السوق في يونيو انخفض بأكثر من 47٪ عن المبلغ المعتاد قبل جائحة كوفيد -19 بدأ في أوائل عام 2020.

قال Fairweather: “يحصل البائعون على عروض متعددة إذا كان سعر منزلهم جيدًا وفي منطقة مرغوبة ، على الرغم من عدم وجود الكثير من المشترين هناك”. “هذا لأن صائدي المنازل لديهم عدد قليل جدًا من المنازل للاختيار من بينها. بدأ المزيد من المشترين في الخروج من الأعمال الخشبية حيث اعتادوا على معدلات الرهن العقاري المرتفعة ، مما يجعل السوق أكثر سخونة.”

حاسبة الرهن العقاري: انظر إلى أي مدى يمكن أن تكلفك الأسعار المرتفعة

ال الاحتياطي الفيدرالي أدت حملة رفع أسعار الفائدة العنيفة إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى من 7٪ للمرة الأولى منذ ما يقرب من عقدين ، مما أدى إلى تهدئة سوق الإسكان. ولكن على الرغم من أن المعدلات كانت بطيئة في التراجع ، إلا أن أسعار المساكن في ارتفاع مرة أخرى حيث يتكيف المشترون مع المعدلات الجديدة ويتنافسون على العرض المحدود.

تحوم معدلات الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا حاليًا حول 6.96٪ ، وفقًا لـ Freddie Mac ، أعلى بكثير من معدل 5.51٪ المسجل قبل عام واحد ومتوسط ​​ما قبل الوباء البالغ 3.9٪.

على الرغم من أنه من المتوقع أن تبدأ معدلات الرهن العقاري في الانخفاض تدريجيًا وسط علامات على أن التضخم المرتفع يتلاشى ، فمن غير المرجح أن يكون الانخفاض كبيرًا بما يكفي لإعادة “الكتلة الحرجة من البائعين إلى السوق في أي وقت قريب ، مما يعني أن المعروض من المساكن يجب أن يظل منخفضًا”. قال التقرير. “عندما تنخفض المعدلات في نهاية المطاف بشكل أكثر أهمية ، فمن المرجح أن تقفز الأسعار مع ابتعاد المزيد من المشترين عن الهامش.”

انخفض العدد الإجمالي للمنازل المعروضة للبيع بنسبة 15٪ في يونيو عن العام السابق ، مسجلاً أدنى مستوى له على الإطلاق الشهر الماضي. علاوة على ذلك ، انخفضت القوائم الجديدة بأكثر من 30٪ عن العام السابق إلى حوالي 450 ألفًا – وهو أدنى مستوى وأكبر انخفاض سنوي على الإطلاق باستثناء أبريل 2020 ، في بداية الوباء.

في جميع أنحاء البلاد ، تراجعت مستويات مخزون المساكن في 95 ٪ من الأسواق الرئيسية ، وفقًا لتقرير منفصل من Black Knight. حدثت أكبر التقلبات في المدن الغربية بما في ذلك فينيكس وأريزونا ؛ بويز ، ايداهو ؛ أوغدن ، يوتا ؛ كولورادو سبرينغز ، كولورادو ؛ وسان فرانسيسكو.

أكثر من نصف أكبر 50 سوقًا للإسكان في البلاد ، والتي تتركز بشكل أساسي في الغرب الأوسط والشمال الشرقي ، عادت إلى ذروتها السابقة لأسعار المنازل – أو سجلت ارتفاعات جديدة – اعتبارًا من مايو.

فريق التحرير يوليو 17, 2023 يوليو 17, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مكتب التحقيقات الفدرالي يصطاد “Sticky Note Bandit” في عمليات السطو على بنك تكساس
المقال التالي يسافر جون كيري إلى الصين للتحدث عن المناخ مرة أخرى وسط تساؤلات حول استخدام الطائرات
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

يبدو أن New Orleans Escapee يتوسلون إلى ترامب ، مغني الراب للمساعدة في الفيديو المزعوم

جديديمكنك الآن الاستماع إلى مقالات Fox News! داهمت السلطات الإقامة حيث يبدو أن أحد الهاربين…

الولايات المتحدة منذ 3 أيام

قصف إسرائيلي استهدف نازحين بحي الرمال بمدينة غزة

استشهد عدد من الأشخاص وأصيب آخرون بجروح خطرة جراء قصف إسرائيلي استهدف نازحين بحي الرمال،…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اتهامات متبادلة بشأن استهداف قافلة إغاثة أممية بدارفور

الفاشر– قالت مصادر ميدانية للجزيرة نت، إن قوات الدعم السريع استهدفت قافلة مساعدات أممية كانت…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

عقد مساحات إسبانيا للصواريخ التي بنيها رافائيل في محاولة للابتعاد عن التكنولوجيا الإسرائيلية

إعلانقالت وزارة الدفاع يوم الثلاثاء إن إسبانيا ألغت صفقة لشراء أنظمة صاروخية مضادة للدبابات والتي…

اوروبا منذ 3 أيام

المتلقي المخضرم يوجين لويس يفتح موسم CFL يطارد سجلات الهبوط سجل

بقلم دان رالف الصحافة الكندية تم النشر 3 يونيو 2025 5:23 مساءً 4 دقائق قراءة…

كندا منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

أفضل عيوب محامي بول فايس من شركة بعد استسلامها إلى دونالد ترامب

شركات

يمكن أن تحظر تكساس منتجات THC – لكن الرئيس التنفيذي للقنب يقول إنه النهج الخاطئ

اقتصاد

يعد كبار المسؤول الرسمي في مجال الاحتياطي الفيدرالي بإصلاح كبير لتنظيم البنك الأمريكي

شركات

يكشف O'Leary عن المخطط الذي أثار غضب Musk أكثر من 2.4 تريليون دولار فاتورة إنفاق

اقتصاد

يحث حلفاء دونالد ترامب وإيلون موسك المصالحة بعد إتلاف الانقسام

شركات

السياسة المالية الأمريكية تنطلق من القضبان – ويبدو أن لا أحد يريد إصلاحها

اسواق

Walmart يوسع تسليم الطائرات بدون طيار إلى 3 ولايات أخرى

اقتصاد

حان الوقت لعودة الأسهم الخاصة إلى الأساسيات

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

الدولار يتراجع عالميا وسط تباطؤ الاقتصاد الأمريكي وتصاعد التوترات التجارية.. خبير يوضح
في عيد الأضحي.. الحد الأقصى ورسوم السحب من ماكينات ATM
أفضل عيوب محامي بول فايس من شركة بعد استسلامها إلى دونالد ترامب

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟