باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    من هي سابينا صديقة انس الشايب ويكيبيديا

    سابينا هي شابة لبنانية شهيرة انتشرت مقاطع الفيديو مع المدبر الأردني الشهير أنس الشايب في الأيام الأخيرة. على ما يبدو…

    كيفية الاستعلام عن مطالبة تأمين ميدغلف 1445 بالخطوات

    الاستعلام عن مطالبة تأمين ميدغلف، أمر بغاية الأهمية للمواطنين السعوديين الذين لديهم بوليصة تأمين من شركة ميدغلف. حيث أعلنت شركة…

    منوعات

    حالات تقدم فيها السُّنة على الفرض.. معلومة لا يعرفها الكثير

    قال الشيخ أبو اليزيد سلامة، من علماء الأزهر الشريف، إن صلاة الفرض تقدم دائما على صلاة السنة ، إلا في…

    منوعات

    إجلاء الآلاف بعد اندلاع حرائق الغابات في جزيرة تينيريفي الإسبانية

    عرضت فضائية “يورونيوز” تقريرا بعنوان، إجلاء الآلاف بعد اندلاع حرائق الغابات في جزيرة تينيريفي الإسبانية.ووفقا للتقرير، أجلت السلطات في تينيريفي…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > تراجعت مبيعات المنازل بشكل غير متوقع في أبريل، على الرغم من المكاسب الكبيرة في العرض

تراجعت مبيعات المنازل بشكل غير متوقع في أبريل، على الرغم من المكاسب الكبيرة في العرض

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 4 دقيقة للقراءة
شارك

وانخفضت مبيعات المنازل المملوكة سابقًا بنسبة 1.9٪ في أبريل مقارنة بشهر مارس إلى 4.14 مليون وحدة، على أساس سنوي معدل موسميًا، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. وكانت التوقعات تشير إلى مكاسب طفيفة.

وانخفضت المبيعات أيضًا منذ أبريل 2023، بانخفاض 1.9٪ عن العام الماضي.

تعتمد هذه المبيعات على عمليات الإغلاق، لذا من المحتمل أن يتم توقيع العقود في فبراير ومارس. وقفزت معدلات الرهن العقاري في بداية شهر فبراير ثم استقرت عند حوالي 7% خلال الشهرين التاليين قبل أن ترتفع أكثر في أبريل.

وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في جمعية السماسرة: “عندما نرى معدلات الرهن العقاري هذه، والتي تمثل زيادة بمقدار 300 نقطة أساس عن وتيرة ما قبل كوفيد، فإننا ندخل في منطقة جديدة فيما يتعلق بكيفية تقييد تأثير القفل لمبيعات المنازل”. .

بلغ إجمالي مخزون المساكن في نهاية أبريل 1.21 مليون وحدة، بزيادة 9٪ من شهر لآخر وبزيادة 16٪ عن العام السابق، لكنه لا يزال مجرد عرض لمدة 3.5 شهرًا بوتيرة المبيعات الحالية. ويعتبر العرض لمدة ستة أشهر متوازنا بين المشتري والبائع. ومع ذلك، ارتفع عرض المنازل التي تزيد أسعارها عن مليون دولار بنسبة 34٪ على أساس سنوي، وهذا هو السبب في أن هذا القطاع من السوق هو الأكثر نشاطًا.

وانخفضت مبيعات المنازل التي تقل أسعارها عن 100 ألف دولار بنسبة 7.1% على أساس سنوي، في حين قفزت مبيعات المنازل التي تزيد أسعارها عن مليون دولار بنسبة 40%.

وأدى نقص العرض إلى إبقاء الأسعار تحت الضغط. بلغ متوسط ​​سعر المنزل الحالي الذي تم بيعه في أبريل 407.600 دولار، بزيادة قدرها 5.7٪ على أساس سنوي. وهذا سعر قياسي آخر لشهر أبريل. ومع العروض المتعددة، وبسبب الطلب القوي، تم بيع 27% من المنازل بسعر أعلى من قائمة الأسعار.

وقال يون “إن وصول أسعار المنازل إلى مستوى قياسي في شهر أبريل هو خبر جيد للغاية لأصحاب المنازل”. “ومع ذلك، يجب أن تتضاءل وتيرة زيادات الأسعار نظرًا لتوفر المزيد من مخزون المساكن.”

وحقق المشترون لأول مرة عودة طفيفة، حيث شكلوا 33% من مبيعات أبريل، مقارنة بـ 29% في العام السابق. وكانت الحصة النقدية بالكامل لا تزال مرتفعة نسبياً، حيث بلغت 28% من جميع المعاملات.

على المستوى الإقليمي، انخفضت المبيعات في الشمال الشرقي بنسبة 4% مقارنة بشهر مارس و4% مقارنة بأبريل 2023. وكان متوسط ​​السعر في الشمال الشرقي 458.500 دولار، بزيادة 8.5% على أساس سنوي.

وفي الغرب الأوسط، انخفضت المبيعات بنسبة 1% من شهر لآخر، كما انخفضت أيضًا بنسبة 1% على أساس سنوي. كان متوسط ​​السعر في الغرب الأوسط 303.600 دولار، بزيادة 6٪ عن أبريل 2023.

انخفضت المبيعات في الجنوب بنسبة 1.6% عن شهر مارس و3.1% عن العام السابق. وكان متوسط ​​السعر في الجنوب 366200 دولار، بزيادة 3.7٪ عن العام الماضي.

وفي الغرب، انخفضت المبيعات بنسبة 2.6% خلال الشهر، وارتفعت بنسبة 1.3% عن العام السابق. وبلغ متوسط ​​السعر في الغرب 629600 دولار، بزيادة 9.3% عن أبريل 2023.

تصحيح: ارتفع عرض المنازل التي تزيد أسعارها عن مليون دولار بنسبة 34٪ على أساس سنوي. نسخة سابقة أخطأت في النسبة المئوية.

فريق التحرير مايو 22, 2024 مايو 22, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق من المقرر أن يدعو رئيس الوزراء البريطاني ريشي سوناك إلى إجراء انتخابات عامة في 4 يوليو، حسبما ذكرت سكاي نيوز
المقال التالي شاهد.. قسامي يقنص 3 عسكريين إسرائيليين شمالي بيت حانون
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

عائلة شهيد الضرب المبرح بالضفة تطالب واشنطن بتحقيق

12/7/2025-|آخر تحديث: 23:27 (توقيت مكة)دعت عائلة أميركي من أصل فلسطيني استشهد على يد مستوطنين في…

اخر الاخبار منذ يومين

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

اسواق منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

اسواق منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

اسواق منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تطلق كنتاكي فرايد تشيكن عودة مع دلاء مجانية وعنصر قائمة مخلل مقلي جديد

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

يقول الرئيس التنفيذي لشركة Nvidia Jensen Huang إن الذكاء الاصطناعى سيخلق المزيد من الوظائف ، وليس القضاء عليها

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

سجل Bitcoin رقم قياسي أعلى من 120،000 دولار حيث يعتبر الكونغرس فواتير التشفير

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

ديف بورتنوي يطلق على مرشح مدينة نيويورك مامداني تهديدًا “يكره الرأسمالية”

اقتصاد

تحدي العميل

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

روبيو: إنهاء الحرب في أوكرانيا هدف أساسي للرئيس ترامب
استشهاد فلسطيني والمستوطنون يصعّدون اعتداءاتهم بالضفة
تطلق كنتاكي فرايد تشيكن عودة مع دلاء مجانية وعنصر قائمة مخلل مقلي جديد

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟