باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    رجل يقول للمرأة “ الصراخ ” على متن الطائرة لتهدأ ، ويكسب الثناء على رديت: “ سأصفق ”

    احتشد مستخدمو Reddit حول رجل قال إنه تعرض للتوبيخ من قبل زميل له في الطائرة بعد أن تحدث إلى المرأة…

    مستشار رئيس النيجر: تشاد تعمل على وساطة للإفراج عن بازوم

    كشف مستشار رئيس النيجر المعزول محمد بازوم، أن الأخير بخير وهو محاصر في القصر الرئاسي. وقال محمد مبارك في تصريحات…

    تصريحات هامة لوزير الطاقة اللبناني بشأن الغاز القادم إلى البلاد

     قال وزير الطاقة والمياه في حكومة تصريف الأعمال اللبنانية وليد فيّاض إنّ «خطاب فتح الاعتماد تمّ توقيعه حسب الأصول من…

    منوعات

    الصحف السعودية.. المنظمات الدولية تشهد بإنجازات اقتصاد المملكة.. وترحيب عربي بجهود الرياض لإحلال السلام في اليمن

    ركزت الصحف السعودية الصادرة صباح اليوم الثلاثاء على الإنجازات التي حققها الاقتصاد السعودي، وشهدت بها المنظمات الدولية، التي رأت في…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > تستمر معدلات الرهن العقاري في الانخفاض، لكن القدرة على تحمل التكاليف تظل حلمًا بعيد المنال: فريدي ماك

تستمر معدلات الرهن العقاري في الانخفاض، لكن القدرة على تحمل التكاليف تظل حلمًا بعيد المنال: فريدي ماك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 5 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
أسعار المنازل تنخفض في بعض المدن الكبرىسوف تمر سنوات قبل أن تصبح المنازل في متناول المشتري العادي

انخفضت معدلات الرهن العقاري إلى 6.63% هذا الأسبوع، وفقًا لمسح سوق الرهن العقاري الأولي الذي أجراه فريدي ماك. وبلغت أسعار الفائدة على القروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا 6.69٪ الأسبوع الماضي، بانخفاض قدره 0.06 نقطة مئوية.

كما انخفضت أسعار الرهن العقاري لمدة 15 عامًا بشكل طفيف من 5.96٪ الأسبوع الماضي إلى 5.94٪ هذا الأسبوع. لا تزال معدلات الرهن العقاري لمدة 15 عامًا وأسعار الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا أعلى مما كانت عليه في العام الماضي.

قبل عام، بلغ معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا 6.09٪ في المتوسط، في حين بلغ متوسط ​​الرهن العقاري لمدة 15 عامًا 5.14٪، وفقًا لما ذكره فريدي ماك.

وأوضح سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، أن “أسعار الرهن العقاري ظلت مستقرة منذ ما يقرب من شهرين، ولكن مع استمرار تباطؤ التضخم نتوقع أن تنخفض المعدلات بشكل أكبر”.

“يستمر الاقتصاد في التفوق في الأداء بسبب الوظائف القوية ونمو الدخل، في حين يتزايد تكوين الأسر بمعدلات أعلى من مستويات ما قبل الوباء. ويجب أن توفر هذه العوامل المواتية دعمًا أساسيًا قويًا للسوق في الأشهر المقبلة.”

مع انخفاض معدلات الرهن العقاري، قد تقرر أن هذا هو الوقت المناسب لشراء منزل أخيرًا. للعثور على الرهن العقاري المناسب لاحتياجاتك، يمكن لـ Credible أن تعرض لك العديد من مقرضي الرهن العقاري في مكان واحد وتوفر لك أسعارًا مخصصة في غضون دقائق.

أسعار التأمين على أصحاب المنازل في ارتفاع، ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الكوارث الطبيعية

أسعار المنازل تنخفض في بعض المدن الكبرى

بعد بقائها مرتفعة معظم العام، انخفضت أسعار المنازل بشكل طفيف في بعض مناطق المترو.

أظهرت البيانات الواردة في تقرير S&P الأخير انخفاض الأسعار في 12 من أصل 20 منطقة مترو. وقد أدى هذا الانخفاض في الأسعار إلى انتقال بعض الأسر عبر خطوط الولاية بحثًا عن مناطق أكثر بأسعار معقولة.

وشهدت شارلوت وبروفيدنس وإنديانابوليس أكبر زيادة في المشترين حيث فروا من المدن عالية التكلفة، حسبما ذكر تقرير Zillow.

وجدت الأسر التي قامت بهذه التحركات أن تكلفة المنازل أقل بـ 7500 دولار، في المتوسط، من المكان الذي غادروا فيه.

المدن التي شهدت أعلى تدفق للأسر شملت شيكاغو وسان دييغو وسينسيناتي. ووجد زيلو أن هذه المناطق الحضرية غالبًا ما تكون تكاليف الإسكان فيها أعلى واقتصاديات أقل قوة.

إذا كنت تعتقد أنك مستعد للبحث عن قرض منزل، ففكر في استخدام Credible لمساعدتك على مقارنة أسعار الفائدة من مقرضين متعددين بسهولة، كل ذلك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

أصحاب المنازل الذين يتنقلون عبر حدود الولاية بحثًا عن القدرة على تحمل التكاليف، يجدون ذلك في مدن معينة

سوف تمر سنوات قبل أن تصبح المنازل في متناول المشتري العادي

ويتجه سوق الإسكان نحو التعافي، ويرجع الفضل في ذلك إلى حد كبير إلى انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الأشهر الأخيرة.

“إن الارتفاع في مبيعات المنازل المعلقة ومبيعات المنازل الجديدة، وكلاهما يتم تحديده من خلال توقيع العقود في المراحل الأولى من عملية الشراء، يشير إلى زيادة مشاركة المشترين في السوق،” أوضح الخبير الاقتصادي في Realtor.com جياي شو ردًا على الرهن العقاري الأخير لفريدي ماك. تحديث الأسعار. “وفي الوقت نفسه، يشير الارتفاع الأخير في نشاط الإدراج إلى أن البائعين يراقبون عن كثب معدلات الرهن العقاري ويعدلون استراتيجيات البيع الخاصة بهم وفقًا لذلك.”

ومع ذلك، لن يشهد مشتري المنازل المحتملين انتعاشًا كاملاً في أي وقت قريب. ويتوقع خبراء جي بي مورغان أن يصبح سوق العقارات ميسور التكلفة مرة أخرى بعد حوالي ثلاث سنوات ونصف من الآن. ويعتمد هذا إلى حد كبير على استمرار انخفاض أسعار الفائدة.

وقال شو “على الرغم من الزيادة الواعدة في نشاط الإدراج، فمن المرجح أن يظل المخزون منخفضا حيث قد لا يستجيب البائعون بالسرعة المتوقعة. وبعبارة أخرى، فإن التحسن الكبير في معدلات الرهن العقاري ضروري لجذب المزيد من البائعين إلى السوق”.

وإلى أن تنخفض أسعار الفائدة بشكل أكبر، فمن المرجح أن تظل أقساط الرهن العقاري مرتفعة. وفي نوفمبر 2023، بلغ متوسط ​​دفع الرهن العقاري الشهري 2198 دولارًا، ارتفاعًا من 1993 دولارًا في العام السابق، حسبما وجد تقرير الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

إذا كان شراء منزل هو مستقبلك القريب، فتأكد من حصولك على أفضل مقرض للرهن العقاري وأفضل الأسعار بمساعدة Credible. تساعدك المصداقية على مقارنة الأسعار والمقرضين والحصول على خطاب موافقة مسبقة على الرهن العقاري في دقائق.

تم اعتبار ما يزيد قليلاً عن 15% من قوائم المنازل ميسورة التكلفة في عام 2023: REDFIN

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير فبراير 1, 2024 فبراير 1, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق فرق طوارئ مرسي مطروح تواصل جهودها لرفع تجمعات مياه الأمطار.. صور
المقال التالي خالد أبو بكر: أنا أهلاوي وحل مشاكل الزمالك في صالح الكرة المصرية
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

إعلام إسرائيلي: عملاء أبو شباب أعادوا جثث 3 أسرى بغزة

27/6/2025-|آخر تحديث: 15:10 (توقيت مكة)ذكرت وسائل إعلام إسرائيلية اليوم الجمعة أن جثث الأسرى الثلاثة التي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

بزشكيان يدعو لوقف “التساهل” مع إسرائيل

27/6/2025-|آخر تحديث: 17:17 (توقيت مكة)أكد الرئيس الإيراني مسعود بزشكيان، اليوم الجمعة، أنه لو بقي "الاعتداء"…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

البحوث الإسلامية يعلن أسماء الفائزين في مسابقة “ثقافة بلادي”

أعلن مجمع البحوث الإسلامية بالأزهر الشريف عن النَّتائج النهائيَّة لمسابقة “ثقافة بلادي” في موسمها الثاني،…

منوعات منذ 3 أيام

أطباء بلا حدود تطالب بوقف نشاط “مصيدة الموت” باسم المساعدات في غزة

27/6/2025-|آخر تحديث: 16:19 (توقيت مكة)طالبت منظمة أطباء بلا حدود اليوم الجمعة بوقف نشاط الشركة المدعومة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

حماس تطالب بتحقيق دولي في قتل المجوعين بعد تقرير هآرتس

27/6/2025-|آخر تحديث: 17:17 (توقيت مكة)طالبت حركة المقاومة الإسلامية (حماس) الأمم المتحدة بتشكيل لجنة دولية للتحقيق…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تسعى نيسان للحصول على تأخير في الدفع للموردين لأنها تخطط لخفض 250 وظيفة في سندرلاند

شركات

تم تعيين راشيل ريفز لخفض بدل ISA النقدي

اسواق

القاتل التسلسلي ترك القرائن في مراجعات الأمازون ، يكشف فيلم فوكس نيشن الوثائقي

اقتصاد

تكشف Microsoft عن أداة تشخيص الذكاء الاصطناعي في محاولة لتحويل الطب

شركات

يعود سوق الأسهم في الولايات المتحدة إلى إيمان المستثمر بالتناوب إلى أوروبا

اسواق

ترامب يتعهد بقطع تمويل مدينة نيويورك إذا فوز “الشيوعي” من عمد العمدة مامداني

اقتصاد

Air Air Taxi Start-up Joby في اختبار الطيران الناجح في دبي

شركات

الدولار الأمريكي يعاني من أسوأ بداية إلى سنة منذ عام 1973

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

أخبار التكنولوجيا| بسعر معقول وبطارية جبارة أفضل سماعة رأس لاسلكية في الأسواق.. وأهم مميزات هاتف Galaxy A55
صبري عبد المنعم يكشف عن تطورات حالته الصحية
تسعى نيسان للحصول على تأخير في الدفع للموردين لأنها تخطط لخفض 250 وظيفة في سندرلاند

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟