باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    يتشرف سائق أكاليل الزهور عبر أمريكا بفرصة الانضمام إلى مهمة رئيسية

    عادة، تكون حمولة كيشون باترسون عبارة عن دجاج، طازجًا ومجمدًا. إنه سائق لشركة تايسون فودز. لكن في وقت سابق من…

    منوعات

    فى موسمه.. 10 فوائد لتناول عصير البرتقال

    يفضل الكثير من الأشخاص تناول عصير البرتقال، ويجهل البعض فوائده المميزة عن باقي أنواع الفاكهة، لذلك نستعرض العديد من الفوائد…

    منوعات

    الثلاثي يغيب والرابع مصيره ضبابي!! الاتحاد السعودي يصدم الجمهور بغيابات مباراة الأخدود

    الثلاثي يغيب والرابع مصيره ضبابي!! الاتحاد السعودي يصدم الجمهور بغيابات مباراة الأخدود

    منوعات

    تصريحات نارية وصريخ لكمات على بنزيما بعد جزائية الفيحاء

    قام أسطورة الكرة السعودية اللاعب في نادي النصر الأسبق، سعيد العويران بالإشارة إلى مجموعة من التصريحات النارية على إهدار المهاجم…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > تظهر أسعار المنازل في شهر يناير مكاسب سنوية ثابتة، ولكن المقارنة من شهر لآخر تحكي قصة أخرى: كيس شيلر

تظهر أسعار المنازل في شهر يناير مكاسب سنوية ثابتة، ولكن المقارنة من شهر لآخر تحكي قصة أخرى: كيس شيلر

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 7 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
تتحسن خيارات شراء المنازل في فصل الربيعتساعد مبادرات بايدن في بناء العرض

سجلت أسعار المنازل ارتفاعًا آخر في شهر يناير، لكن المقارنة الشهرية أظهرت أن القيم فقدت بعض الأرض، وفقًا لأحدث تقرير لمؤشرات S&P CoreLogic Case-Shiller.

وأصبحت أسعار المنازل الآن أعلى بنسبة 6% من مستواها في هذا الوقت من العام الماضي، مقارنة بـ 5.6% في الشهر الماضي. وارتفع المؤشر المركب المكون من 10 مدن بنسبة 7.4% سنويًا، مقارنة بـ 7% في الشهر السابق. وفي الوقت نفسه، سجل المؤشر المركب المكون من 20 مدينة ارتفاعًا بنسبة 6.6%، مقارنة بـ 6.2% في الشهر السابق.

ومن شهر لآخر، عانت أسعار المنازل بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري ونقص المعروض من المساكن. وفي حين لم يسجل المؤشر المركب المكون من 10 مدن أي نمو، انخفض المؤشر المركب المكون من 20 مدينة بنسبة 0.1٪ – حيث تقيس المؤشرات أسعار المنازل في مناطق المترو الرئيسية في جميع أنحاء البلاد.

وقال بريان لوك، رئيس قسم السلع في مؤشر ستاندرد آند بورز داو جونز: “من المرجح أن أصحاب المنازل شهدوا مكاسب جيدة في العام الماضي، بغض النظر عن المدينة التي كنت فيها، أو إذا كان ذلك في حي باهظ الثمن أو غير مكلف”. “بغض النظر عن الطريقة التي تقسم بها المؤشر، فإن أداء المؤشر يشبه إلى حد كبير السوق الواسعة.”

وتابع لوك: “على أساس شهري، تستمر أسعار المنازل في النضال في مواجهة ارتفاع تكاليف الاقتراض”. “انخفض سبعة عشر سوقًا خلال الشهر الماضي، بينما سجلت مينيابوليس انخفاضًا بنسبة 2.4٪ خلال الأشهر الثلاثة السابقة.”

إحدى الطرق لاستخدام حقوق ملكية منزلك هي من خلال إعادة التمويل النقدي لمساعدتك على سداد الديون أو تمويل مشاريع تحسين المنزل. تفضل بزيارة موقع “موثوق” للعثور على سعر الفائدة المخصص لك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

الضمان الاجتماعي: زيادة الكولا ولكن تكاليف الرعاية الطبية ترتفع أيضًا في عام 2024

تتحسن خيارات شراء المنازل في فصل الربيع

ومن المرجح أن يتم ترويض عمليات الشراء في فصل الربيع بسبب تكاليف الاقتراض التي لا تزال مرتفعة للغاية ومحدودية مخزون المساكن، وهما العاملان اللذان ساعدا في رفع أسعار المساكن. ومع ذلك، فإن تحسين خيارات البيع والوعد بخفض سعر الفائدة في وقت ما في الصيف يعني أن الراحة في الطريق.

وفي اجتماعه الأخير، قال بنك الاحتياطي الفيدرالي إنه سيواصل مراقبة التضخم والمؤشرات الاقتصادية الأخرى لتحديد موعد خفض أسعار الفائدة. تشير توقعات السوق إلى أن التخفيض الأول لسعر الفائدة سيأتي في الصيف، إن لم يكن في وقت لاحق من العام.

وفي الوقت نفسه، فإن مخزون المساكن آخذ في التحسن. وفي فبراير، ارتفعت نسبة البدء في بناء المساكن بنسبة 5.9% على أساس سنوي، وكانت نسبة استكمال المنازل أعلى بنسبة 10.7% سنويًا، وفقًا لتقرير صادر عن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية ومكتب الإحصاء الأمريكي، مما يشير إلى احتمال وجود المزيد من خيارات المنازل في الأشهر المقبلة.

بشكل عام، تحسن المعروض من المساكن، حيث زاد عدد المنازل المعروضة للبيع بنسبة 14.8٪ مقارنة بالعام الماضي ونما للشهر الرابع على التوالي، وفقًا لتقرير صادر عن Realtor.com.

وقالت سلمى هيب، كبيرة الاقتصاديين في شركة CoreLogic: “بينما استمرت معدلات الرهن العقاري المرتفعة في تجميد نشاط سوق الإسكان خلال فصل الشتاء، فإن التحسن يلوح في الأفق، مع توفر التحسينات في المخزون المعروض للبيع المزيد من الفرص للمشترين المحتملين في جميع أنحاء البلاد”. “مع قدوم الربيع، من المرجح أن تظهر أسعار المنازل ارتفاعًا موسميًا، على الرغم من أن التسارع السنوي في المكاسب سيتباطأ مقارنة بربيع 2023 القوي. ومع ذلك، فإن المزيد من المخزون هو تطور مرحب به ويشير إلى أن بعض التطبيع في سوق الإسكان الأمريكي لا يزال في المستقبل. “.

يمكن لمشتري المنازل العثور على أفضل سعر للرهن العقاري من خلال التسوق ومقارنة الخيارات المتاحة أمامهم. يمكنك زيارة أحد الأسواق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار واختيار مدة القرض الخاص بك والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.

جيل الألفية يتطلع بشدة إلى شراء منزل، ومعظمهم على استعداد لدفع معدل رهن عقاري يزيد عن 7%: استطلاع

تساعد مبادرات بايدن في بناء العرض

يمكن لمبادرة جديدة أطلقها الرئيس جو بايدن مؤخرًا لتحسين القدرة على تحمل التكاليف وقضايا العرض أن تساعد في زيادة الطلب على الإسكان في بيئة المعدلات المرتفعة الحالية. ودعا بايدن الكونغرس إلى استثمار أكثر من 175 مليار دولار في مبادرات الإسكان الميسر، بحسب بيان للبيت الأبيض.

وفي خطابه عن حالة الاتحاد في وقت سابق من هذا الشهر، دعا بايدن الكونجرس إلى سن تشريع يمنح ائتمانًا ضريبيًا بقيمة 10 آلاف دولار لمشتري المنازل لأول مرة وأولئك الذين يبيعون منازلهم الجديدة. ومن شأن هذه الخطوة أن تساعد الأميركيين من الطبقة المتوسطة على التعامل مع تكاليف الاقتراض المرتفعة في حين تحفز أصحاب المنازل الحاليين على بيع المزيد من المنازل.

وقال ماكس سليوسارتشوك، الرئيس التنفيذي لشركة A&D Mortgage: “من المرجح ألا يرتفع نمو أسعار المنازل مع دخول موسم شراء المنازل في الربيع، حيث أن مبيعات المنازل راكدة إلى حد ما في هذه اللحظة”. “نعتقد أن أسعار الفائدة ستبدأ في الانخفاض في النصف الثاني من العام، وسيساعد ذلك في زيادة مبيعات المنازل، والتي ستدعمها قيم المنازل المستقرة.”

إذا كنت تتطلع إلى الاستفادة من معدلات الرهن العقاري الحالية عن طريق إعادة تمويل قرض الرهن العقاري الخاص بك أو كنت مستعدًا للتسوق للحصول على أفضل سعر على رهن عقاري جديد، ففكر في زيارة سوق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.

هذه هي المدينة رقم 1 لمشتري المنازل لأول مرة، وغيرها من أسواق الإسكان الأمريكية الساخنة

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير مارس 27, 2024 مارس 27, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق صفارات الإنذار تدوي في السفارة الأمريكية بالعراق
المقال التالي نعامة تمر عبر حركة المرور في كوريا الجنوبية بعد هروبها من حديقة الحيوان
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

يريد الناشطون الجمهوريون أن ينأىوا عن دوج إيلون موسك

لأسابيع ، لم يكن مسؤولو البيت الأبيض والعملاء الجمهوريون متأكدين تمامًا ، أو إذا ،…

تقنية منذ 3 أيام

يزعم رجال الشرطة في ألمانيا أنهم قد تعرّضوا

يخبر العديد من باحثو الأمن السيبراني الذين تتبعوا TrickBot على نطاق واسع أنهم لم يكونوا…

تقنية منذ 3 أيام

قتل الملك العودة للوطن بينما زعم زميله في الفصل الدراسي للاحتفال بتخرجهم:

قُتل ملك للوطن في المدرسة الثانوية عندما تحطمت زميله في حالة سكر أثناء عرض شاحنته…

دوليات منذ 3 أيام

تم الكشف

عشاق ماكدونالدز يحبون التوابل "السحرية" - ولكن ما في ذلك؟ رداً على سؤال يسأل عن…

منوعات منذ 3 أيام

تحارب الصحف التي يبلغ عمرها 200 عام انخفاض وسائل الإعلام المحلية في المملكة المتحدة

واحدة من أقدم الصحف في المملكة المتحدة تصادف الذكرى المئوية لهذا الشهر مع جائزة مرموقة…

شركات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

جيمي ديمون الرئيس التنفيذي لشركة JPMorgan Chase لا تخاف من الصين ، أكثر قلقًا علينا

اقتصاد

المشكلة مع أرقام الكربون من Microsoft

شركات

Macy's ، Target ، Apple Shift Supply Cains بعيدًا عن الصين وسط مخاوف التعريفة

اقتصاد

بطل توصيل غرامات الاتحاد الأوروبي والقفازات 329 مليون يورو للوجبات الجاهزة “كارتل”

شركات

تستمر عودة الكثيرات الكبيرة مع إعادة فتح 78 متجرًا في تسع ولايات

اقتصاد

تحالفات شركات الطيران لا تزال أقل من منتج من الدرجة الأولى

شركات

تقدر CBO “فاتورة جميلة واحدة جميلة” التي تدعمها ترامب 2.3 مليون دولار للعجز

اقتصاد

Sanofi لشراء أمريكي للاضطرابات في الدم صانع أدوية تصل إلى 9.5 مليار دولار

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

سبب مغادرة عضو مجلس الزمالك لاجتماع اتحاد الكرة والرابطة مع أندية الدوري
جولة مفاوضات بين روسيا وأوكرانيا بإسطنبول وتركيا تأمل تحقيق نتائج حاسمة
من المتوقع أن تسمع محاكمة وورلد جونيور ما إذا كان هناك متهم آخر سيشهد

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟