كان امتلاك منزل يعتبر منذ فترة طويلة الركيزة الأساسية للحلم الأمريكي، لكن الغالبية العظمى من أصحاب المنازل الطموحين في الولايات المتحدة يقولون إنهم ببساطة لا يستطيعون تحمل تكاليفه.
وجدت دراسة استقصائية جديدة نشرتها Bankrate يوم الأربعاء أن 78٪ من مشتري المنازل المحتملين أشاروا إلى عوامل مالية عندما سئلوا عما يمنعهم من الشراء.
وكانت التحديات الأكثر شيوعًا التي ذكرها المشاركون هي عدم كفاية الدخل (56%)، يليها ارتفاع أسعار المنازل للغاية (47%) وعدم القدرة على تحمل الدفعات الأولى وتكاليف الإغلاق (42%).
وتأتي هذه النتائج في الوقت الذي تستمر فيه أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن في الولايات المتحدة في التصاعد دون نهاية في الأفق.
معدلات الرهن العقاري ترتفع مرة أخرى. وإليك كم ستكلفك الأسعار المرتفعة
نظرًا لأن معدلات الرهن العقاري تجاوزت 7٪ الأسبوع الماضي للمرة الأولى هذا العام، فقد وجد تقرير منفصل من Redfin أن الجمع بين معدلات الرهن العقاري المرتفعة وأسعار المنازل المرتفعة قد دفع متوسط دفعات السكن الشهرية إلى مستوى قياسي جديد قدره 2775 دولارًا، أي بزيادة قدرها 11٪. من نفس الوقت من العام الماضي.
وقد دفعت التكاليف المرتفعة ملكية المنازل بعيدا عن متناول العديد من الأميركيين وتركت المجال أمامهم سوق الإسكان توقفت لعدة أشهر حيث ظل العديد من المشترين والبائعين المحتملين على الهامش في انتظار تحسن القدرة على تحمل التكاليف.
ووجد أحدث استطلاع أجراه Bankrate أن ما يقرب من سبعة من كل 10 أمريكيين قالوا إنهم على استعداد لاتخاذ خطوة واحدة على الأقل ضرورية للعثور على سكن بأسعار معقولة.
الأجيال الشابة منفتحة على اللجوء إلى الأصدقاء والعائلة لتحقيق ملكية المنزل
وقال أربعة وأربعون في المائة من المشاركين إنهم يستطيعون تقليص مساحة معيشتهم، في حين قال 34 في المائة إنهم إما سينتقلون خارج الولاية أو يشترون شقة علوية مثبتة.
وقال 26% آخرون إنهم على استعداد للانتقال بعيدًا عن أحبائهم، وقال 24% إنهم قد يفكرون في استضافة زملاء في السكن أو العيش مع أفراد إضافيين من الأسرة، وقال 20% إنهم يمكنهم الانتقال إلى منطقة أقل رغبة. وقال 17% إنهم سيكونون على استعداد للابتعاد عن العمل.
وقال جريج ماكبرايد، كبير المحللين الماليين في Bankrate: “إن امتلاك منزل لا يزال محور الحلم الأمريكي، ولكن القدرة على تحمل التكاليف هي العقبة الرئيسية أمام تحقيق ذلك”. “مع الارتفاع التراكمي في أسعار المنازل والإيجارات وتكاليف التأمين، فإن تقليص المساحة قد لا يؤدي إلى تقليص متناسب للتكاليف”.
ساهمت ميغان هيني من FOX Business في إعداد هذا التقرير.
