في عدد قليل من المدن الأمريكية ، ربما عاد نشاط وسط المدينة إلى مستويات ما قبل الوباء وفقًا لإحدى الدراسات.
فحصت الدراسة التي أجرتها كلية المدن بجامعة تورنتو 62 منطقة وسط المدينة في أمريكا الشمالية. تتبع معدلات الاسترداد باستخدام بيانات الهاتف الخليوي. قارن الباحثون أحدث نشاط بمستويات ما قبل الجائحة في عام 2019.
كشفت النتائج أن معظم مناطق وسط المدينة التي استعادت قوتها كانت في الجزء الجنوبي من الولايات المتحدة – بينما تستمر المدن الشمالية في الكفاح.
تهدد مبادرة سان فرانسيسكو “DOOM LOOP” بتدمير اقتصاد البلد حيث يعمل الموظفون من المنزل
حددت الدراسة أيضًا أن المدن متوسطة الحجم شهدت معدلات تعافي أعلى من المدن الكبيرة ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن المدن الصغيرة والمتوسطة الحجم شهدت تدفقًا لسكان جدد خلال الوباء.
وقالت كارين تشابل ، مديرة مدرسة المدن في جامعة تورنتو: “هذه بعض المدن التي تشهد نموًا سكانيًا أسرع الآن في الولايات المتحدة ، لذا فهي تستفيد عندما يغادر الناس المدن الساحلية الكبرى”.
وقد سجل عدد من المدن متوسطة الحجم معدلات تعافي تزيد عن 100٪ ؛ مما يشير إلى أن وسط البلد قد يكون أكثر نشاطًا الآن ، مما كان عليه قبل عام 2019.
فقدت مدينة نيويورك ما يقرب من نصف مليون مقيم منذ بداية انتشار وباء كوفيد
وقال تشابل: “هذه بعض المدن التي تشهد نموًا سكانيًا أسرع الآن في الولايات المتحدة ، لذا فهي تستفيد عندما يغادر الناس المدن الساحلية الكبرى”.
في المجتمعات ذات معدلات التعافي المرتفعة ، حددت الدراسة أوقات تنقل أقل والاقتصادات المتنوعة كعوامل أساسية للنجاح.
قال تشابل: “لقد وضعوا (هذه المدن) الكثير من المباني الحكومية في وسط المدينة ، وأضعفوا الكثير من خدمات الرعاية الصحية ، وهؤلاء هم القوم الذين عادوا”.
كشفت نتائج الدراسة عن مجموعة واسعة من التعافي المتوقع ، حيث شهدت مدن مثل سان فرانسيسكو انتعاشًا بنسبة 31 ٪ فقط بينما شهدت مدن مثل مدينة سالت ليك معدل استرداد بنسبة 135 ٪. بيكرسفيلد (119٪) ، فريسنو (115٪) ، كولومبوس (109٪) ، إل باسو (106٪) وشهدت أيضًا معدلات استرداد تتجاوز 100٪.
في كولومبوس ، يقول مسؤولو التنمية الاقتصادية إنهم رأوا بعض التعافي بشكل مباشر.
قال كيني ماكدونالد ، الرئيس التنفيذي لشراكة كولومبوس: “إنها أخبار مشجعة ، إنه لأمر رائع أن نرى الناس يعودون إلى المكتب ، ويأتون إلى وسط المدينة للترفيه والمطاعم”. “ومع ذلك ، سيتعين علينا تغيير الطريقة التي نفعل بها الأشياء إذا كنا سنصبح واحدة من تلك المدن التي تعود ليس فقط على أنها جيدة ولكن أفضل مما كنا عليه قبل الوباء.”
على بعد حوالي 140 ميلاً شمال كولومبوس ، شهدت مدينة كليفلاند (44٪) معدل تعافي أقل بكثير من جارتها الجنوبية.
في المدن ذات معدلات التعافي المنخفضة ، أوضح تشابل أن الانتعاش البطيء قد يكون بسبب اعتماد وسط المدينة على المهنيين أو العاملين في مجال التكنولوجيا الذين لا يزالون يعملون عن بعد.
