باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    عاجل.. موعد اعلان اتحاد جدة ضم كريم بنزيما

    تعزّزت أخبار انضمام الدولي الفرنسي كريم بنزيمة لاعب فريق كرة القدم الأول لنادي ريال مدريد الإسباني إلى صفوف اتحاد جدة…

    منوعات

    تواصل مسلسل الزلّات | تامر أمين يهاجم شيرين بسبب تصريح المايوه

    هاجم الإعلامي تامر أمين المطربة شيرين عبد الوهاب بسبب تعليق ساخر قالته على المسرح في إحدى الحفلات في المملكة العربية…

    منوعات

    طقس الخليج.. مستقر بالسعودية غائم بالإمارات وحار في البحرين والكويت

    من أجل تقديم خدمات متكاملة لقرائنا الكرام ، يقدم منوعات خدمة نشر أحوال الطقس في دول الخليج اليوم الاثنين من…

    منوعات

    نادي سوهاج يضع اللمسات النهائية قبل انطلاق فترة الإعداد

    عقد الجهاز الفني لنادي سوهاج بقيادة الكابتن مصطفي الحكيم اجتماعا قبل انطلاق فترة الإعداد بحضور الدكتور محمد حسنى عضو لجنة…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > حصة قياسية من بائعي المنازل تنخفض الأسعار في أكتوبر حيث تضغط معدلات الرهن العقاري على ميزانيات المشترين: Redfin

حصة قياسية من بائعي المنازل تنخفض الأسعار في أكتوبر حيث تضغط معدلات الرهن العقاري على ميزانيات المشترين: Redfin

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 6 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
واصلت أسعار المنازل مسارها التصاعدي في سبتمبركيف يمكن للبائعين الحصول على أفضل سعر لمنزلهم هذا الخريف

وفي المتوسط، بلغت نسبة بائعي المنازل في الولايات المتحدة الذين خفضوا الأسعار أعلى مستوياتها على الإطلاق في وقت سابق من هذا الخريف. وشهد ما يقرب من 7% من المنازل المعروضة للبيع انخفاضًا في الأسعار خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 29 أكتوبر، وفقًا لتقرير صادر عن Redfin.

وتؤدي معدلات الرهن العقاري المرتفعة إلى فرض ضغوط مالية على ميزانيات المشترين وتدفع البائعين إلى خفض الأسعار المطلوبة استجابةً لزيادة الأسعار على الدفعات الشهرية.

وقال باتريك بيرينجر، وكيل سياتل ريدفين بريمير: “مع معدلات الرهن العقاري التي تتراوح بين 7.5% إلى 8%، فإن المشترين ببساطة لا يملكون الميزانية التي كانوا سيحصلون عليها قبل عامين أو حتى قبل عام واحد”.

وشدد Redfin على أهمية التسعير بشكل معقول لجذب المشترين.

وتابع بيرينجر: “يقوم بعض البائعين بتسعير أسعار مرتفعة جدًا لأنهم يشعرون بحالة FOMO بعد أن تم بيع منزل جارهم بأكثر من السعر المطلوب قبل عامين”. “على الرغم من أن انخفاض المخزون يؤدي إلى بعض المنافسة، ولا تزال المنازل ذات الأسعار المعقولة نسبيًا في الأحياء الشعبية تباع بسرعة، إلا أنهم يحصلون على عرضين أو ثلاثة مقابل 20 عرضًا في ذروة السوق”.

إذا كنت تطمح لامتلاك منزل، فلا يزال بإمكانك العثور على أفضل أسعار الرهن العقاري من خلال التسوق. يمكن أن يساعدك السوق عبر الإنترنت مثل Credible في مقارنة خياراتك.

الركود أم لا، معدلات الرهن العقاري ستواصل الانخفاض وستتعافى مبيعات المنازل بحلول عام 2025: فاني ماي

واصلت أسعار المنازل مسارها التصاعدي في سبتمبر

طوال شهر سبتمبر، ظلت أسعار المنازل في ارتفاع على الرغم من ارتفاع معدلات الرهن العقاري بشكل قياسي، وفقًا لأحدث تقرير لمؤشرات CoreLogic Case-Shiller.

ارتفعت أسعار المنازل في جميع أنحاء البلاد بنسبة 0.3٪ في سبتمبر وهي الآن أعلى بنسبة 3.9٪ مما كانت عليه قبل عام. ارتفع المؤشر المركب المكون من 10 مدن بنسبة 4.8% وارتفع المؤشر المركب المكون من 20 مدينة بنسبة 3.9% – وتقيس المؤشرات أسعار المنازل في المدن الكبرى على مستوى البلاد.

وارتفعت أسعار المنازل بنسبة 6.6% منذ بداية عام 2023، حتى مع زيادة معدلات الرهن العقاري. ويصور تقرير كيس شيلر لشهر سبتمبر تطور معدلات الرهن العقاري، حيث ارتفع من 6.8% في يوليو إلى 7.3% بحلول نهاية سبتمبر.

وقالت الدكتورة سلمى هيب، كبيرة الاقتصاديين في CoreLogic، في بيان: “إن تسريع النمو السنوي لأسعار المنازل يعكس الكثير من الطلب المكبوت الموجود في سوق الإسكان وسط مخزونات منخفضة للغاية”. “ومع ذلك، فإن أسعار المساكن تشعر بثقل أسعار الفائدة المرتفعة على الرهن العقاري، وهو ما من شأنه أن يبطئ معدل نمو الأسعار في الأشهر المقبلة. ومع ذلك، وعلى الرغم من الزيادة الكبيرة في تكاليف ملكية المساكن، فقد ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 6.4% هذا العام – وهو ما يتجاوز بكثير المعدل المتوقع. التوقعات نظرا لارتفاع تكاليف الاقتراض.”

ظل متوسط ​​سعر الطلب في أكتوبر 2023 دون تغيير عن العام السابق. ومن ناحية أخرى، أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى رفع نفقات التمويل لمنزل قياسي للبيع. شهد مشتري المنازل زيادة بنسبة 7.4٪ على أساس سنوي، حيث دفعوا أكثر من 166 دولارًا شهريًا، وفقًا لتقديرات Realtor.com لشهر أكتوبر 2023.

إذا كنت على استعداد للتسوق للحصول على قرض رهن عقاري، فيمكنك ذلك استخدم السوق الموثوق به لمساعدتك في مقارنة أسعار الفائدة بسرعة من مقرضي الرهن العقاري المتعددين واحصل على التأهل المسبق في دقائق.

معدلات الرهن العقاري تنخفض أكثر، ولكن المعروض من المساكن لا يزال يمثل مشكلة: فريدي ماك

كيف يمكن للبائعين الحصول على أفضل سعر لمنزلهم هذا الخريف

ومع تجاوز معدلات الرهن العقاري 7%، يمكن للبائعين جذب المشترين وزيادة سعر البيع إلى الحد الأقصى من خلال تكييف استراتيجية البيع الخاصة بهم، وفقًا لتقرير حديث صادر عن Opendoor. بالإضافة إلى تسعير العقار بشكل صحيح، يجب على البائعين مراعاة التدابير التالية.

  1. قم بتسليط الضوء على المناظر الطبيعية المورقة في منزلك من خلال اختيار الصور الملتقطة خلال فصل الربيع
  2. استمر في قص العشب والتقاط الأوراق المتساقطة والحطام. لا يزال الاستئناف مهماً.
  3. تأكد من تحديث أنظمة التدفئة والسباكة الداخلية لديك قبل قدوم الطقس الشتوي.
  4. قم بتعزيز الإضاءة الداخلية والخارجية لتسليط الضوء على جاذبية المنزل للمشترين المارة
  5. قم بتسويق منزلك لجذب المشترين المحتملين من مدن أخرى الذين ينتقلون للعمل.
  6. ابتعد عن الديكورات الموسمية واختر إكسسوارات المنزل التي تناسبك طوال العام، مثل النباتات المنزلية وفن الجدران والكتب.

التسوق للحصول على أفضل صفقة في بيئة ذات معدلات فائدة مرتفعة على الرهن العقاري يمكن أن يحقق التوفير. إذا كنت تحاول العثور على أفضل معدل للرهن العقاري، يمكن أن يساعدك استخدام السوق الموثوقة لمقارنة الخيارات من المقرضين المختلفين في العثور على أفضل صفقة دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

الضمان الاجتماعي: زيادة الكولا ولكن تكاليف الرعاية الطبية ترتفع أيضًا في عام 2024

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير ديسمبر 7, 2023 ديسمبر 7, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق إنقاذ ممرضة من السكتة القلبية أثناء التدريب على حالة تهدد الحياة
المقال التالي اختتام قمة “تيك أوف” إسطنبول بمشاركة عربية مميزة
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

نقل والدة علاء عبد الفتاح للمستشفى بعد 242 يوما من الإضراب عن الطعام

نُقلت والدة الناشط المصري علاء عبد الفتاح إلى المستشفى بعد 242 يوما من إضرابها عن…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الغلاء يهدد شعيرة الأضاحي بالضفة الغربية

في أزمة جديدة، يعاني الفلسطينيون في الضفة الغربية المحتلة من غلاء غير مسبوق بأسعار اللحوم،…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

يقول ماكرون إن صفقة فرنسا سينغافورة الجديدة هي “خريطة طريق ملموسة” للشراكة الدفاعية والتكنولوجيا.

إعلانقال الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون إن شراكة فرنسا الموقعة حديثًا مع سنغافورة ستكون بمثابة "خريطة…

اوروبا منذ 3 أيام

تشمل عمليات الاستدعاء في مايو 2025 علامات تجارية مثل فورد وتويوتا وإغلوو

يتم إصدار عمليات استدعاء المنتجات والسيارات والغذاء من وقت لآخر لتنبيه المستهلكين حول مشكلات السلامة…

اقتصاد منذ 3 أيام

Best Buy Cuts 2026 توقعات المبيعات بسبب تأثير التعريفة على الإيرادات

أصدرت Best Buy تقرير الأرباح الفصلية يوم الخميس بتفصيل أرباحها الفائتة وتأثير التعريفة الجمركية على…

اقتصاد منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

لا يزال أكثر على stablecoins

شركات

قد يتجاوز نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة التوقعات

شركات

الدين يسحق العالم النامي

اسواق

المستثمر الناشط Farallon يصنع رهانًا “Final Frontier” على شركة التأمين اليابانية T & D

شركات

غزوة كرة القدم الإيطالية في أوكتري

اسواق

قطعت تعريفة ترامب الانتعاش في اتفاقية الأسهم الخاصة

شركات

لم يغير تراجع DEI أولويات التعليم التنفيذي

اسواق

مدير الأصول الألمانية Divesterss Exxon على التزام المناخ “غير الكافي”

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

الأبراج السكنية بمرمى الاحتلال في خطة تدمير ممنهجة
رجل 334 رطل يقاضى Walt Disney World بسبب الإصابات التي أصيبت بها على الزهور المائية التي يُزعم أنها لم تدعم وزنه
الاحتلال يحتجز رئيس هيئة مقاومة الجدار والمتضامنين بالضفة الغربية

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟