ارتفع معدل التضخم السنوي إلى 2.7% في نوفمبر، مرتفعًا بشكل متواضع فوق معدل التضخم السنوي البالغ 2.6% في الشهر السابق، وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك (CPI) الصادر عن مكتب إحصاءات العمل (BLS).
ارتفع التضخم بنسبة 0.3% على أساس شهري في نوفمبر بعد أربعة أشهر من تسجيل زيادات شهرية بنسبة 0.2%، وفقًا لمكتب إحصاءات العمل. وكانت تكلفة السكن المساهم الأكبر في الزيادة الشهرية في نوفمبر، حيث شكلت ما يقرب من 40٪ من الزيادة الشهرية في جميع البنود. كما ارتفعت أسعار المواد الغذائية بنسبة 0.4٪ في نوفمبر. وارتفعت أسعار الطاقة بنسبة 0.2% بعد أن ظلت دون تغيير في أكتوبر.
في الوقت الحالي، من غير المتوقع أن تثني القفزة المتواضعة في التضخم بنك الاحتياطي الفيدرالي عن خفض أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا الشهر. ومع ذلك، فهذا يشير إلى أن البنك المركزي قد يواجه معركة شاقة للوصول بالتضخم إلى المعدل المستهدف البالغ 2٪، مما قد يؤثر على تخفيضات أسعار الفائدة في العام الجديد، وفقًا لجيم بيرد، كبير مسؤولي الاستثمار في بلانت موران للاستشارات المالية.
وقال بيرد في بيان: “الأسئلة الحقيقية تتعلق بما سيأتي بعد ذلك”. “إن المسار لعام 2025 أقل وضوحًا، لكن تصحيح المسار من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي نحو إبقاء أسعار الفائدة أعلى قليلاً لفترة أطول قليلاً يبدو محتملاً بشكل متزايد”.
وفي الشهر الماضي، أعلن بنك الاحتياطي الفيدرالي عن خفض متوقع بمقدار ربع نقطة مئوية، حيث خفض أسعار الفائدة إلى 4.5٪ إلى 4.75٪. على الرغم من أن التضخم قد اعتدل بشكل كبير خلال العامين الماضيين من ذروة بلغت 7٪ إلى 2.6٪، إلا أن رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول قال إن بنك الاحتياطي الفيدرالي لا يزال ملتزمًا بإعادة التضخم إلى هدفه البالغ 2٪.
وقال غابي أبشاير، الرئيس التنفيذي لشركة Move Concierge، في بيان: “يستمر التضخم في الضغط على محافظ الأسرة الأمريكية المتوسطة، إلى جانب أسعار الفائدة المرتفعة المستمرة التي تؤثر على كل شيء بدءًا من الإنفاق على بطاقات الائتمان إلى إعادة تمويل الرهن العقاري”. “على الرغم من أنه من المرجح أن يخفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة مرة أخرى الأسبوع المقبل، إلا أن الأمر سيستغرق بعض الوقت قبل أن يؤدي ذلك إلى انخفاض تكاليف الأسر. وإذا لم تبدأ أسعار المستهلكين في الانخفاض قريبًا، وظل التضخم عنيدًا، فمن المحتمل ألا يخفض بنك الاحتياطي الفيدرالي بشكل كبير أسعار الفائدة على المدى القريب.
إذا كنت تعاني من ارتفاع معدلات التضخم، فيمكنك التفكير في الحصول على قرض شخصي لسداد الديون بسعر فائدة أقل، مما يقلل من دفعاتك الشهرية. تفضل بزيارة موقع “موثوق” للعثور على سعر الفائدة المخصص لك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.
قام بنك الاحتياطي الفيدرالي بتخفيض أسعار الفائدة مرة أخرى، وهذه المرة بمقدار ربع نقطة مئوية
انخفاض معدلات الرهن العقاري
بالنسبة للسكن، فهو أكثر من نفس الشيء. وقد أدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة وأسعار المنازل إلى إبعاد المشترين. انخفضت معدلات الرهن العقاري بالتزامن مع خفض سعر الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي. وفي الأسبوع الماضي، وفقًا لفريدي ماك، انخفضت الأسعار إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من شهر.
من غير المرجح أن يوقف بنك الاحتياطي الفيدرالي تخفيضات أسعار الفائدة، وهذه أخبار جيدة لسوق الرهن العقاري، وفقًا لكبير الاقتصاديين في Realtor.com دانييل هيل.
وقال هيل في تقرير له: “في أحدث توقعات بنك الاحتياطي الفيدرالي في سبتمبر، توقع الأعضاء سعر فائدة بنسبة 3.4% بحلول نهاية عام 2025، لكن المستثمر النموذجي قام حاليًا بتسعير سعر الفائدة بنسبة 3.9% فقط – أي تخفيضين أقل بحلول نهاية عام 2025”. إفادة. “الجانب الإيجابي من هذا الموقف هو أنه قد يكون هناك مجال لأسعار الفائدة في السوق للتحرك نحو الانخفاض إذا اقتربت توقعات بنك الاحتياطي الفيدرالي من الواقع.”
وقال هيل إن موقع Realtor.com يتوقع أن تنخفض معدلات الرهن العقاري في السوق إلى 6.2٪ بحلول نهاية عام 2025، وهو ما من شأنه، إلى جانب عوامل أخرى، أن يساعد المشترين في الوصول إلى السكن.
وقال هيل: “سيساعد هذا المبيعات على تحقيق مكاسب صغيرة في عام 2025 بنسبة 1.5٪ حتى مع ارتفاع الأسعار بنسبة 3.7٪ مما يبقي المدفوعات الشهرية ثابتة نسبيًا لمشتري المنازل”. “إن المدفوعات الشهرية الثابتة ومكاسب الدخل من اقتصاد لا يزال قوياً وسوق عمل صحي ستساعد على تحسين القدرة على تحمل التكاليف بشكل هامشي في العام المقبل.”
إذا كنت تتطلع إلى شراء منزل في السوق اليوم، فيمكنك استكشاف خيارات الرهن العقاري الخاصة بك عن طريق زيارة موقع Credible لمقارنة الأسعار والمقرضين في دقائق.
أضافت الولايات المتحدة 227 ألف وظيفة في نوفمبر/تشرين الثاني، لتبدأ بذلك خطة الاحتياطي الفيدرالي المحتملة في ديسمبر/كانون الأول
أسعار التأمين على السيارات أصبحت سهلة
انخفض التأمين على السيارات مرة أخرى في نوفمبر مع انخفاض معدل الزيادة السنوية للشهر السابع على التوالي، وفقًا لتقرير مؤشر أسعار المستهلك اليوم. وكانت الزيادة السنوية البالغة 12.7% هي الأصغر منذ سبتمبر 2022.
لا تزال تكاليف التأمين مرتفعة، ولكن الدلائل تشير إلى أن أسوأ زيادات في أسعار الفائدة قد تكون قد انتهت، وفقًا لجوش داميكو، نائب الرئيس لعمليات التأمين في شركة جيري. وقال داميكو أن تكاليف الإصلاح لا تزال ترتفع بسرعة، ولكن معظم التكاليف المتعلقة بالمطالبات التي أدت إلى زيادة أسعار شركات التأمين، بما في ذلك أسعار المركبات وقطع الغيار والمعدات، قد انخفضت أو استقرت في الأشهر الأخيرة. وانخفضت أسعار السيارات والشاحنات المستعملة بنسبة 16% عن ذروتها في أوائل عام 2022.
وقال داميكو: “تتوافق بيانات اليوم مع ما نسمعه من شركات النقل”. “لقد بدأوا يرون بعض التخفيف في تكلفة المطالبات، لذا فهم يوقفون زيادات أسعار الفائدة مؤقتًا ويعيدون تقييم الوضع، وفي بعض الحالات يتطلعون إلى التراجع قليلاً عن تلك الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة.”
إذا كنت تتطلع إلى توفير المال على تكاليف سيارتك، فيمكنك التفكير في تغيير مزود التأمين على السيارات الخاص بك للحصول على معدل شهري أقل. تفضل بزيارة موقع “Credible” للتجول والعثور على قسطك الشخصي.
تعلن FHFA عن حدود أعلى للقروض العقارية لعام 2025
هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.
