باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    الأهالي يتفقون على شروط الطلاق قبل الزواج

    قالت الخاطبة عبير حسن، إن الذهب من الممكن أن يكون سببا في عدم إتمام الزواج، خاصة مع ارتفاع سعره خلال…

    ” تابع اللقاء ” تردد قناة tnt المغربية الرياضية لمتابعة مباراة الأهلي والوداد البيضاوي في إياب نهائي دوري أبطال إفريقيا ” AL AHLY vs WYDAD ”

    يبحث الملايين من محبي ومتابعي المارد الأحمر في كل مكان في الوطن العربي عن تردد قناة الرياضة المغربية tnt التي…

    ما هو موعد أولى مباريات الزمالك في البطولة العربية وأهم القنوات الناقلة؟

    ينتظر عشاق وجماهير الكرة المصرية في كل مكان موعد مباراة الفريق الأول لكرة القدم بنادي الزمالك ضد الاتحاد المنستير في…

    منوعات

    الكشف الطبي يقلل من قيمة صفقة النصر بنسبة 40%!! الإدارة متخوفة من ضم هذا اللاعب العالمي

    في إطار موجة الصفقات التي تسعى من خلالها كبار الأندية إلى إلحاق النجوم الرياضية الساطعة في سماء كرة القدم ذوي…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > زيادة مبيعات المنازل إلى أعلى مستوى منذ بداية العام: Redfin

زيادة مبيعات المنازل إلى أعلى مستوى منذ بداية العام: Redfin

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 6 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
انخفاض المخزون يغذي سوق الإسكان النارييخسر مشترو المنازل أكثر من 71000 دولار من القوة الشرائية

ارتفعت مبيعات المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 0.7٪ على أساس شهري في يوليو إلى 387374 – وهو ما يمثل أكبر ارتفاع منذ بداية العام، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن Redfin.

ومع ذلك، لم تصل مبيعات المنازل بعد إلى مستويات ما قبل الوباء ولا تزال عند 5.4% فوق أدنى مستوى منذ مارس 2022 عند 367 ألف وحدة – وهو أدنى مستويات منذ بداية الوباء.

وعلى أساس سنوي، انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 15.7% في يوليو، وهو أقل انخفاض سنوي منذ الصيف الماضي. ومع ذلك، لا يزال الطلب على مشتري المساكن متوترا بسبب ارتفاع أسعار المساكن وارتفاع أسعار الفائدة.

وقال داريل فيرويذر، كبير الاقتصاديين في Redfin، في بيان: “وصلت مبيعات المنازل إلى أدنى مستوياتها في عام 2022 ولم تتزحزح بشكل ملحوظ منذ ذلك الحين”. “إن تلاشي المخاوف من الركود واحتمال حدوث المزيد من الزيادات في أسعار المنازل قد أدى إلى إبعاد بعض الباحثين عن المنازل عن الهامش، ولكن في معظم الأحيان، يظل المشترون مترددين في القفز إلى السوق لأن قوتهم الشرائية أقل بكثير مما كانت عليه قبل عام. “

في الواقع، ارتفع متوسط ​​سعر بيع المنازل السنوي بنسبة 1.7٪ في يوليو إلى 421.872 دولارًا، وفقًا لبيانات Redfin. وهذا يُترجم إلى 2.5٪ أقل من المستوى القياسي البالغ 432.476 دولارًا المسجل في مايو 2022.

على الرغم من ارتفاع أسعار المنازل، لا يزال بإمكانك التوفير من خلال التسوق للحصول على أفضل سعر للرهن العقاري. قم بزيارة موقع Credible للتحدث مع أحد خبراء الرهن العقاري والحصول على إجابات لأسئلتك.

مشتري المنازل يجدون صفقات أفضل في هذه المدن، بحسب استطلاع للرأي

انخفاض المخزون يغذي سوق الإسكان الناري

كان ارتفاع أسعار المنازل مدفوعًا جزئيًا بالنقص الحاد في المنازل المتاحة للبيع، مما دفع مشتري المنازل المصممين إلى سوق الإسكان التنافسي تقريبًا.

انخفض إجمالي عدد المنازل المعروضة للبيع بنسبة 3.9٪ على أساس شهري في يوليو إلى أدنى مستوى له على الإطلاق، وفقًا لتحليل Redfin.

وقال ميتش برايس، وكيل العقارات في سولت ليك سيتي ريدفين بريميير، في بيان: “إنه سوق البائع، ولكن فقط لأن المخزون قليل جدًا”. “يعاني المشترون من ارتفاع أسعار الفائدة، لذا فهم لا يعتمدون على كل ما هو متاح كما كانوا من قبل. إنهم لا يريدون دفع مبالغ زائدة، لذا فهم ينتظرون المنزل المناسب. كبائع، إذا كنت المغالاة في سعر منزلك، هذه هي تذكرة يوم القيامة.”

بالإضافة إلى ذلك، كان على مشتري المنازل التعامل مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري.

وقال Redfin إن متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بلغ 6.84٪ في يوليو، ارتفاعًا من 6.71٪ في مايو و5.41٪ في العام السابق. فضلاً عن ذلك، وصلت معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2001 عندما ارتفع متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى 7.23٪ للأسبوع المنتهي في 17 أغسطس، وفقًا لبيانات فريدي ماك. ويتوقع بعض الخبراء أن تستمر هذه المعدلات في الاتجاه التصاعدي.

وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين لدى فريدي ماك في بيان: “من المرجح أن تستمر مؤشرات القوة الاقتصادية المستمرة في مواصلة الضغط التصاعدي على أسعار الفائدة على المدى القصير”. “مع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض المعروض من المنازل غير المباعة بشكل مؤسف، تظهر البيانات الواردة أن مبيعات المنازل القائمة مستمرة في الانخفاض.

وتابع خاطر: “ومع ذلك، هناك عدد أكبر قليلاً من المنازل الجديدة المتاحة، وتستمر مبيعات هذه المنازل الجديدة في الارتفاع، مما يساعد على توفير تخفيف متواضع لمأزق مخزون المساكن الذي لا ينضب”.

إذا كنت تبحث عن أفضل معدل للرهن العقاري، قم بزيارة السوق الموثوقة لمقارنة الخيارات من مختلف المقرضين، دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

الإجهاد المالي له أكبر الأثر على الصحة العقلية للأميركيين: استطلاع

يخسر مشترو المنازل أكثر من 71000 دولار من القوة الشرائية

إن معدلات الرهن العقاري المرتفعة بشكل غير عادي تعني أن مشتري المنازل اليوم يواجهون مشكلات حادة في القدرة على تحمل التكاليف مقارنة بنظرائهم الذين أغلقوا منازلهم قبل عام، وفقًا لتحليل منفصل أجرته Redfin.

على سبيل المثال، مشتري منزل بميزانية شهرية قدرها 3000 دولار، والذي اشترى منزلاً بقيمة 429000 دولار بمعدل رهن عقاري بنسبة 7.4% – تقريبًا المتوسط ​​اليومي في 23 أغسطس بناءً على بيانات Redfin – خسر 71000 دولار من القوة الشرائية منذ أغسطس 2022. وذلك لأنه كان بإمكانه الشراء منزل بقيمة 500000 دولار بمتوسط ​​سعر يبلغ حوالي 5.5٪ في ذلك الوقت.

هناك طريقة أخرى لدراسة التأثير المحتمل لسوق الإسكان على ميزانية مشتري المنزل وهي فحص أقساط الرهن العقاري الشهرية. تبلغ دفعة الرهن العقاري الشهرية لمنزل بقيمة 380 ألف دولار – سعر منزل نموذجي في الولايات المتحدة وفقًا لبيانات Redfin – ما يقرب من 2700 دولار بمعدل رهن عقاري يبلغ 7.36٪. ولكن كما يشير Redfin، فإن الدفعة الشهرية ستنخفض بمقدار 400 دولار إلى حوالي 2300 دولار مع متوسط ​​معدل الرهن العقاري في العام السابق بنسبة 5.5٪.

إذا كنت تبحث عن أفضل سعر للرهن العقاري، فيمكنك التفكير في زيارة السوق الموثوق به للحصول على السعر المخصص لك في دقائق.

ما يقرب من نصف الأمريكيين يقولون إن الدخل لا يواكب التضخم: التحول المالي

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير أكتوبر 2, 2023 أكتوبر 2, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق العسل مضاد حيوي طبيعي.. اخصائية تغذية علاجية تكشف أهم مكونات الماسكات الطبيعية
المقال التالي كبير دبلوماسيي الاتحاد الأوروبي يرفض المخاوف بشأن دعم الكتلة لأوكرانيا على المدى الطويل
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تعود إشارات التبغ الأمريكية البريطانية إلى نمو الأرباح في الولايات المتحدة هذا العام

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ يومين

الحرب على غزة .. مقتل 3 جنود للاحتلال بالقطاع ودعوة للتحقيق بمجزرة المساعدات

الحرب على غزة .. مقتل 3 جنود للاحتلال بالقطاع ودعوة للتحقيق بمجزرة المساعدات

اخر الاخبار منذ 3 أيام

أعنف وظيفة هانت هانت

عندما طلبت مدرب المهنة شوشانا ديفيس من تيخوك مشاركة الأشياء "الأكثر فتكا" التي قاموا بها…

منوعات منذ 3 أيام

أكثر من 20 شهيدا في مجزرة جديدة استهدفت تجمعا للمساعدات برفح

3/6/2025-|آخر تحديث: 08:18 (توقيت مكة)استشهد أكثر من 20 شخصا وأصيب العشرات في مجزرة جديدة ارتكبتها…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

كل أفضل المشاهير يرتدون ملابس هذا الشهر: يونيو 2025

يستغرق المشاهير في يونيو / حزيران بإحساس بالقيود المتطورة بعد شهر بدأ مع Met Gala…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

باني.

شركات

يقوم جولدمان ساكس بإجراء شهية مخاطرة حيث أسواق رويل دونالد ترامب

اسواق

يتذكر Coca-Cola زجاجات مياه Mineral Topo Chico من Costco ، Club's Club

اقتصاد

تقع أسهم تسلا بشكل حاد حيث يهدد ترامب عقود المسك الفيدرالية

شركات

اصطدم الاتحاد الأوروبي بالارتفاع في واردات الصلب حيث تحوّل التعريفات الأمريكية الشحنات

اسواق

يقلل الوظائف في الولايات المتحدة بنسبة 47 ٪ في مايو ، يظل دوج سببًا رئيسيًا لتسريح العمال

اقتصاد

إن ترك سوق لندن ليس دائمًا خطوة حكيمة

شركات

فاتورة المعاشات التقاعدية في المملكة المتحدة تدفع المزيد من الاستثمار في الأسواق الخاصة

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

القنبلة الكبرى..إيلون ماسك يتهم ترامب بالتورط في قضية استغلال القاصرات
يسرائيل هيوم: أكبر صفقة دفاعية في تاريخ إسرائيل قيد التنفيذ
باني.

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟