باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    12 شركة تفوز برخص مجمع كسارات جدة الجديد

    أعلنت وزارة الصناعة والثروة المعدنية عن فوز 12 شركة في منافسة الحصول على رخص محاجر مواد البناء في مجمع كسارات…

    منوعات

    الجارديان: أمريكا متشككة في ترشيح وزير الدفاع البريطاني لمنصب أمين حلف الناتو

    ذكرت صحيفة “الجارديان” البريطانية، إن الولايات المتحدة متشككة في ترشيح وزير الدفاع البريطاني، بن والاس، لمنصب الأمين العام لحلف شمال…

    منوعات

    تطورات مقلقة في السودان تجاه النساء والأطفال.. ما الجديد؟

    دخلت الاشتباكات بين الجيش السوداني  ومليشيا الدعم السريع بالخرطوم شهرها الثالث، حيث يشهد السودان منذ 15 أبريل الماضي معارك بين…

    منوعات

    “استثمار أم انتقام”.. رونالدو يشتري صحيفة برتغالية “شوهت سمعته”

    يبدو أن كريستيانو رونالدو، مهاجم وقائد فريق النصر، لم يستمتع بعطلته الصيفية بسبب انشغاله بعدد من الصفقات الاقتصادية المتعلقة بأعماله…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شراء منزل “وحدي في المنزل” أو شهرة جون لينون؟ هناك قسط لذلك

شراء منزل “وحدي في المنزل” أو شهرة جون لينون؟ هناك قسط لذلك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 12 شهر 8 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
شراء “ختم هوليوود”الأغنياء غالبا ما يدفعون “كل ما يتطلبه الأمر”العار يباع أيضا

المنزل الأصلي المستخدم في أفلام “Home Alone” في 8 نوفمبر 2021.

إيرين هولي / شيكاغو تريبيون / خدمة تريبيون الإخبارية عبر Getty Images

هناك مجموعة من المنازل المميزة معروضة للبيع – ومن المؤكد أن المشترين سيدفعون مبلغًا إضافيًا مقابل هذه النسب.

ومع ذلك، من الصعب تحديد هذه العلاوة نظرًا لأن بعض المشترين الأثرياء سيدفعون أي شيء تقريبًا لامتلاك قطعة من الثقافة الشعبية، وفقًا لخبراء العقارات.

وقال تومر فريدمان، وهو وكيل عقاري مقيم في لوس أنجلوس متخصص في المنازل الفاخرة والمشاهير: “الأمر أشبه بامتلاك لوحة بيكاسو” أو بيضة فابرجيه.

وقال: “إنك تشتري شيئًا فريدًا للغاية ونادرًا جدًا”.

شراء “ختم هوليوود”

ومن بين أحدث العروض المعروضة: المنزل الفيكتوري الذي تم تصويره في المسرحية الهزلية “Full House” الذي تم طرحه في السوق يوم الخميس في سان فرانسيسكو مقابل 6.5 مليون دولار. في الشهر الماضي، تم عرض منزل “Home Alone” – وهو عقار من الطوب اشتهر بتفخيخ شخصية كيفن مكاليستر – مقابل 5.25 مليون دولار.

كما وصل منزل جون لينون ويوكو أونو الأول في مدينة نيويورك، وهو دور علوي من طابقين في SoHo، إلى السوق مقابل 5.5 مليون دولار في مايو. كما أن منزل الراحل بول روبنز، الذي اشتهر بشخصيته بي-وي هيرمان، في لوس أنجلوس، معروض للبيع مقابل نحو 5 ملايين دولار.

المزيد من التمويل الشخصي:
يعتقد 36% من الأمريكيين أن العقارات هي أفضل استثمار طويل الأجل
مشتريات المنازل للمستثمرين تقفز للمرة الأولى منذ عامين
الدفعة الأولى بنسبة 20% “غير مطلوبة بالتأكيد” لشراء منزل

وصلت أسعار العقارات الفاخرة مؤخرًا إلى مستوى قياسي. وفقًا لخبراء العقارات، فإن الأثرياء معزولون إلى حد كبير عن معدلات الرهن العقاري المرتفعة نظرًا لأن الكثير منهم يستطيعون إجراء صفقات نقدية بالكامل.

وقال هؤلاء الخبراء إن المنازل الشهيرة تتطلب عمومًا أسعارًا أعلى من نظيراتها في السوق.

جوش ألتمان، وكيل العقارات الفاخرة في لوس أنجلوس والذي ظهر في برنامج برافو “قائمة المليون دولار”، يقدر أن قسط التأمين يمكن أن يصل إلى 5% إلى 10% إذا كان المنزل مرتبطًا بشخصية مشهورة.

قال ألتمان: “هناك بالتأكيد طابع هوليوودي المتمثل في “اشتريت منزل فلان وفلان”. وكان من بين عملاء شركته نجوم مثل جاستن بيبر، وجيمس كاميرون، وأليسيا كيز، وبريتني سبيرز.

وأضاف أن فيلم “Home Alone” هو “أحد أشهر الأفلام على الإطلاق”. “هذا سيحصل بالتأكيد على علاوة، في رأيي.”

الأغنياء غالبا ما يدفعون “كل ما يتطلبه الأمر”

وقال فريدمان، الذي باع عقارات مملوكة لمشاهير من بينهم مارلين مونرو وسيلفستر ستالون وكايلي جينر وترافيس سكوت، إن السعر النهائي لمثل هذه المنازل لا يهم بشكل عام المشترين الأثرياء.

وقال فريدمان إن الكثيرين ينظرون إلى المنزل باعتباره أحد مقتنيات التحف ويقومون بعملية شراء عاطفية.

قال الخبراء إن البائعين يمكنهم الحصول على علاوة على عقار مشهور معين من خلال سعر طلب أولي مرتفع أو إذا دخل المشترون المحتملون في حرب مزايدة.

وقالت أماندا بندلتون، خبيرة الاتجاهات المنزلية في Zillow: “إنهم واحد من واحد”. “بعض الأشخاص ذوي الإمكانيات سيدفعون كل ما يلزم لامتلاك هذا المنزل.”

يتجمع المعجبون لالتقاط الصور في 1709 شارع بروديريك، المنزل الذي تم تصويره في تصوير البرنامج التلفزيوني “Full House”.

كارلوس أفيلا جونزاليس / سان فرانسيسكو كرونيكل عبر Getty Images

تميل قائمة العقارات “Home Alone”، خارج شيكاغو، إلى مكانتها كجامع، مما يسلط الضوء على “الفرصة النادرة لامتلاك واحدة من أكثر دور السينما شهرة في الثقافة الشعبية الأمريكية”.

وقال أندريا جيليسبي، المتحدث باسم شركة كولدويل بانكر العقارية، إن العرض معلق بشأن هذا المنزل وتم تقديمه في غضون أسبوع من طرحه في السوق. ويبلغ السعر الذي يطلبه البائعون أكثر من ثلاثة أضعاف المبلغ الذي دفعوه في عام 2012 وهو 1.585 مليون دولار.

إن إدراج مسكن جون لينون ويوكو أونو – وهي المرة الأولى التي يتم فيها بيعه منذ 53 عامًا – يسلط الضوء أيضًا على شهرة شاغليه السابقين.

وقال فيليب نورمان، مؤلف سيرة جون لينون: الحياة، لصحيفة نيويورك تايمز: “إن أي مكان يعيشون فيه سيكون له نوع من القيمة”.

يتمتع مشترو منزل “Full House” بخيار الحصول على بصمات أيدي من الحجارة الخرسانية لأعضاء فريق العرض، بما في ذلك بوب ساجيت وجون ستاموس، وفقًا لما ذكرته مجلة Architectural Digest.

العار يباع أيضا

وقال أرتو بولاديان، وكيل العقارات الفاخرة التابع لشركة Redfin في لوس أنجلوس، إن العار يمكن أن يجلب أيضًا سعرًا أعلى.

في عام 2021، باع بولاديان ما يسمى بمنزل لابيانكا – المنزل الذي قتل فيه أتباع تشارلز مانسون لينو وروزماري لابيانكا في عام 1969 – مقابل 1.875 مليون دولار.

وقال بولاديان: “لقد ولدت سمعة العقار السيئة الاهتمام واجتذبت المزيد من المشترين المحتملين – وفي النهاية مع هذا الاهتمام تحصل على قسط أعلى قليلاً من بدونه”.

كانت القائمة موجهة للمشترين مثل “هواة التاريخ” أو أولئك الذين أرادوا “إضافة لمساتهم لإعادة تصور واحدة من أكثر العقارات تميزًا في لوس أنجلوس”.

إنه مثل امتلاك بيكاسو.

تومر فريدمان

وكيل العقارات الفاخرة

وأضاف أنه في بعض الأحيان، حتى التواجد على مقربة من مسكن مشهور يمكن أن يساعد. على سبيل المثال، في عام 2018، باع المنزل المجاور للمنزل الذي استخدم لتصوير الفيلم الأصلي “The Karate Kid”.

وقال: “إن أي نوع من المنازل الشهيرة – أو منزل بجوار منزل مشهور – سوف يجذب اهتمام المشترين المحتملين والأشخاص الذين يبدون في حالة من الفوضى”.

قال بندلتون: هناك أحيانًا حد أقصى لما يرغب المشجعون المتميزون في دفعه.

واستشهدت بمنزل “Brady Bunch” كمثال: تم بيع منزل Studio City، California، – الذي أعيد تصميمه ليبدو مطابقًا للمنزل في المسلسل التلفزيوني – بحوالي 3.2 مليون دولار في عام 2023 بعد أشهر في السوق؛ تم إدراجه بمبلغ 5.5 مليون دولار.

وقال بندلتون إن الدعاية المرتبطة ببعض العقارات من المرجح أن تكون بمثابة “نفر” لبعض المشترين المحتملين.

وبالمثل، فإن منزل النجم لن يحظى بقدر كبير من الجودة إذا لم يتم تحديثه وتجهيزه للانتقال إليه، كما قال بولاديان.

على سبيل المثال، اشترى كاني ويست – مغني الراب الذي يعرف الآن باسم يي – قصرًا ضخمًا في ماليبو بولاية كاليفورنيا مقابل 57.3 مليون دولار في عام 2021. ومع ذلك، فقد كافح لبيع المنزل، الذي دمره وتركه في حالة سيئة؛ لقد أدرج المنزل العام الماضي مقابل 53 مليون دولار لكنه خفض السعر مؤخرًا إلى 39 مليون دولار. (قام أحد المقاولين أيضًا برفع دعوى قضائية ضد شركة West في شهر يناير وتم فرض حجز على العقار، مما قد يؤدي إلى تعقيد عملية البيع).

وقال ألتمان، وكيل العقارات في لوس أنجلوس: “لا يستطيع كاني ويست التخلي عن منزله في ماليبو”.

في نهاية المطاف، على الرغم من ذلك، فإن قيمة المنزل – سواء كان عقارًا مترامي الأطراف أو مشهورًا أو منزلًا عاديًا – تقع في عين الناظر.

وقال بندلتون: “في نهاية المطاف، المنزل يستحق كل ما يرغب الشخص في دفعه مقابله”.

فريق التحرير يونيو 9, 2024 يونيو 9, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق من لعبة Drag Bingo إلى الملابس المحبوكة التي تصنعها بنفسك، إليك سبب وجود ضجة كبيرة حول الموضة الفنلندية في الوقت الحالي
المقال التالي مراجعة: Keychron Q1 HE
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

طريقة تسليك المجاري بسرعة وسهولة: حلول فعالة لإنهاء الانسدادات فورًا

تُعتبر طريقة تسليك المجاري الصحيحة من الأمور الضرورية للحفاظ على نظافة وصحة المنزل. تحدث الانسدادات…

منوعات منذ 38 دقيقة

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

401 (ك) العملاق التمكين لإضافة استثمارات في السوق الخاصة إلى محافظ التقاعد

اقتصاد

لماذا يستحق Burberry الجديد التحقق

شركات

يتفوق Coreave على تقديرات النتائج الأولى كشركة مدرجة

اسواق

يواجه ملايين المقترضين من قروض الطلاب انخفاض درجة الائتمان مع استئناف المدفوعات

اقتصاد

Brookfield يقترب من صفقة بقيمة 800 مليون يورو لمجموعة مولد سلسلة الشباب الأوروبية

شركات

United United Business Presy Batsy Features Suites ، Service Caviar Service

اقتصاد

تحتاج أوروبا إلى إعادة تسليح ذكي

شركات

ترتفع منصة التداول Etoro على ظهور New York لأول مرة بعد عرضها الصحيح

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

اخبار الوادي الجديد: خطة عاجلة لتعزيز خدمات الكهرباء بالفرافرة.. وإجراءات واشتراطات التغذية
صبي يبلغ من العمر 14 عامًا تم إلقاء القبض عليه بإطلاق النار المميت برونكس للمراهقين المراهقين
401 (ك) العملاق التمكين لإضافة استثمارات في السوق الخاصة إلى محافظ التقاعد

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟